Перечень возможных работ по текущему ремонту здания
Необходимость ремонта и усиления строительных конструкций в процессе их эксплуатации возникает вследствие физического износа, старения и различных повреждений, вызванных коррозией материалов, механическими воздействиями, некачественным изготовлением конструкций, нарушением норм производства строительно-монтажных работ и нарушением правил эксплуатации здания, а также при реконструкции.
1 Фундаменты
1.1 Восстановление планировки по периметру здания, в том числе ликвидация просадок, образовавшихся вследствие уплотнения грунта, выбоин и трещин в тротуарах и дорожных покрытиях, покрытия выгульных площадок.
1.2 Ремонт отмостки вокруг здания с восстановлением до 20% общей площади отмостки, щелей между отмосткой и стенами здания по всему его периметру.
2 Стены и колонны
2.1 Восстановление отделочного слоя вокруг основных и фахверковых колонн, в том числе из камней (кусков блоков), восстановление, при необходимости, огнезащитной вспучивающей краски и антикоррозийной защиты.
2.2 Ремонт нащельников при протечках через стыки панелей.
2.3 Восстановление эффективной теплоизоляции в местах оседания утеплителя.
2.4 Ремонт отдельных отслоившихся или имеющих недостаточное сцепление с основанием облицовочных плиток.
3 Перегородки
3.1 Заделка мест сопряжения перегородок в местах примыкания их к стенам и перекрытиям.
3.2 Восстановление штукатурного и окрасочного слоев, в том числе на стеклянных поверхностях.
3.3 Укрепление гипсокартонных перегородок.
4 Покрытие
4.1 Ремонт выходов на кровлю.
4.2 Ремонт металлической и хризотилцементной кровли в отдельных местах с заделкой стыков между металлическими листами.
(Измененная редакция, Изм. N 1).
4.3 Ремонт защитного слоя в металлических фермах, балках.
4.4 Ремонт ограждений на покрытии.
4.5 Ремонт сливных лотков, уголковых и коньковых деталей, капельников, гребенок, фартуков и др. элементов.
4.6 Ремонт примыканий водоизоляционного ковра к парапетам, вентшахтам и т.д.
4.7 Проверка состояния самонарезающихся винтов, крепящих внутренний слой профилированного настила.
4.8 Проверка состояния и, при необходимости, замена самонарезающихся винтов, крепящих опорные элементы конструкции покрытия.
5 Перекрытие и полы
5.1 Проверка и ремонт деревянных элементов пола в стойлах.
5.2 Заделка выбоин в полах (до 10% общей площади).
5.3 Замена поврежденных и выпавших керамических и керамогранитных плит. Поврежденные и выпавшие плитки заменяются плитками того же размера и рисунка.