ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 января 2019 года N 13-ПП
О предоставлении на территории Свердловской области поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, и признании утратившим силу Постановления Правительства Свердловской области от 03.10.2011 N 1317-ПП "О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах"
(с изменениями на 10 марта 2022 года)
(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 20.06.2019 N 376-ПП, от 22.10.2020 N 764-ПП, от 09.12.2021 N 877-ПП, от 10.03.2022 N 170-ПП)
В соответствии со статьей 111 Областного закона от 10 марта 1999 года N 4-ОЗ "О правовых актах в Свердловской области", Законом Свердловской области от 24 июня 2011 года N 50-ОЗ "О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах" и Постановлением Правительства Свердловской области от 08.07.2016 N 484-ПП "О реализации статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" Правительство Свердловской области постановляет:
1. Утвердить:
1) Порядок формирования и ведения реестра нуждающихся в поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, на территории Свердловской области (прилагается);
2) Порядок предоставления на территории Свердловской области поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (прилагается).
2. Признать утратившим силу Постановление Правительства Свердловской области от 03.10.2011 N 1317-ПП "О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах" ("Областная газета", 2011, 8 октября, N 369-370) с изменениями, внесенными Постановлениями Правительства Свердловской области от 21.12.2011 N 1761-ПП, от 11.03.2013 N 294-ПП, от 21.05.2014 N 437-ПП и от 19.08.2015 N 758-ПП.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.В. Швиндта.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 10.03.2022 N 170-ПП)
4. Настоящее Постановление опубликовать на "Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области" (www.pravo.gov66.ru).
Губернатор
Свердловской области
Е.В.КУЙВАШЕВ
Утвержден
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 15 января 2019 г. N 13-ПП
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА НУЖДАЮЩИХСЯ В ПОДДЕРЖКЕ ГРАЖДАН, ПОСТРАДАВШИХ ОТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАН, СВЯЗАННОМУ С ВОЗНИКНОВЕНИЕМ У ГРАЖДАН ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, КОТОРЫЕ НА МОМЕНТ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТАКИХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НЕ ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В ПОРЯДКЕ, УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 20.06.2019 N 376-ПП, от 22.10.2020 N 764-ПП, от 09.12.2021 N 877-ПП, от 10.03.2022 N 170-ПП)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий порядок регламентирует вопросы формирования и ведения реестра нуждающихся в поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, на территории Свердловской области (далее - Реестр).
2. Реестр формируется в целях создания единой информационной системы учета сведений о гражданах, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах на территории Свердловской области, в соответствии с Законом Свердловской области от 24 июня 2011 года N 50-ОЗ "О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах" (далее - Закон Свердловской области от 24 июня 2011 года N 50-ОЗ).
3. Включению в Реестр подлежат граждане, пострадавшие от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, на территории Свердловской области, при соблюдении условий, указанных в статье 4 Закона Свердловской области от 24 июня 2011 года N 50-ОЗ.
Включению в Реестр подлежат наследники граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков и включенных в Реестр, принявшие наследство, в состав которого входит требование о передаче жилого помещения, указанного в подпункте 1 статьи 4 Закона Свердловской области от 24 июня 2011 года N 50-ОЗ, или связанное с таким жилым помещением денежное требование, которое умерший гражданин имел к недобросовестному застройщику (далее - наследники граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков).
(часть вторая введена Постановлением Правительства Свердловской области от 09.12.2021 N 877-ПП)
4. Формирование и ведение Реестра осуществляются Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - уполномоченный орган по ведению Реестра) в соответствии с настоящим порядком.
Глава 2. СОДЕРЖАНИЕ РЕЕСТРА
5. Реестр состоит из следующих сведений:
1) о гражданине, пострадавшем от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах на территории Свердловской области: фамилия, имя, отчество, место жительства, данные паспорта гражданина Российской Федерации, контактный телефон;
2) о юридическом лице, привлекавшем денежные средства граждан: организационно-правовая форма, фирменное наименование юридического лица, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности);
3) о договоре и (или) соглашении, подтверждающем возникновение правоотношений между гражданином и юридическим лицом, привлекавшим денежные средства граждан, предметом которых является строительство жилого помещения застройщиком (заказчиком) и его передача в собственность гражданину (наименование документа, его номер и дата);
4) о внесенном вкладе гражданина, пострадавшего от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах на территории Свердловской области (в рублях на день представления заявления о внесении сведений о гражданине, пострадавшем от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах на территории Свердловской области, в Реестр), и платежных документах, подтверждающих внесение гражданином денежных средств в соответствии с заключенным с ним договором и (или) соглашением (наименование документа, его номер и дата), количестве оплаченных квадратных метров по договору и (или) соглашению;
5) о возмещении (возврате) гражданину, пострадавшему от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах на территории Свердловской области, суммы затрат в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Свердловской области, количестве квадратных метров, стоимость которых была возмещена;
6) о многоквартирном жилом доме: строительный адрес, этажность объекта и количество секций (при наличии);
7) о жилом помещении: тип, площадь и его общая стоимость (в рублях) в соответствии с заключенным с гражданином, пострадавшим от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах на территории Свердловской области, договором и (или) соглашением;
8) об оказании гражданину поддержки (сведения о договоре, заключенном с целью приобретения жилого помещения в строящемся или построенном жилом доме, между гражданином и субъектом хозяйственной деятельности, оказавшим предоставление поддержки гражданам согласно статье 5 Закона Свердловской области от 24 июня 2011 года N 50-ОЗ, цене договора, общей площади жилого помещения).
6. Сведения в Реестр вносятся на основании документов, представляемых в уполномоченный орган по ведению Реестра гражданами, пострадавшими от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах на территории Свердловской области, в соответствии с главой 6 настоящего порядка.
7. Реестр ведется на бумажном и электронном носителях. При наличии расхождения в сведениях, содержащихся на бумажном и электронном носителях, приоритет имеют сведения на бумажном носителе.
8. Ведение Реестра на электронном носителе осуществляется путем внесения записей, содержащих сведения, указанные в пункте 5 настоящего порядка.
9. Ведение Реестра на бумажном носителе осуществляется путем формирования дела в отношении каждого гражданина, в которое включаются документы, представляемые гражданами, пострадавшими от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах на территории Свердловской области, в соответствии с пунктом 30 настоящего порядка, и сведения в виде листов записей Реестра, сформированных в соответствии с пунктом 5 настоящего порядка.
10. Внесение в Реестр сведений о гражданах, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах на территории Свердловской области, а также наследниках граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков, осуществляется на основании мотивированного решения уполномоченного органа по ведению Реестра, принимаемого по результатам рассмотрения заявления о внесении граждан в Реестр и прилагаемых к заявлению документов, и предварительного заключения экспертной комиссии по вопросам обеспечения прав граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков жилья в Свердловской области (далее - экспертная комиссия), о необходимости включения либо отказа во включении гражданина в Реестр (далее - заключение).
(часть первая в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 09.12.2021 N 877-ПП)
В случае если привлечение денежных средств гражданина, пострадавшего от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связано с возникновением у такого гражданина права собственности на два и более жилых помещения, в заявлении о включении его в Реестр указываются сведения об одном из таких помещений по выбору гражданина.
(часть вторая введена Постановлением Правительства Свердловской области от 20.06.2019 N 376-ПП)
В случае если привлечение денежных средств супругов (мужа и (или) жены), пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связано с возникновением у таких лиц права совместной собственности на два и более жилых помещения, в заявлении о включении их в Реестр указываются сведения об одном из таких помещений по выбору супругов (мужа и (или) жены).
(часть третья введена Постановлением Правительства Свердловской области от 20.06.2019 N 376-ПП)
11. Для внесения изменений в сведения о гражданах, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах на территории Свердловской области, содержащиеся в Реестре, в уполномоченный орган по ведению Реестра представляется заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящему порядку и соответствующие документы.
12. Содержащиеся в Реестре на электронном носителе сведения о гражданах, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах на территории Свердловской области, печатаются на бумажном носителе. Распечатанные на бумажном носителе сведения о гражданах, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах на территории Свердловской области, прошиваются, нумеруются, скрепляются печатью уполномоченного органа по ведению Реестра и заверяются подписью уполномоченного лица уполномоченного органа по ведению Реестра.
Глава 3. ПОРЯДОК ВКЛЮЧЕНИЯ В РЕЕСТР ГРАЖДАН, ПОСТРАДАВШИХ ОТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАН, СВЯЗАННОМУ С ВОЗНИКНОВЕНИЕМ У ГРАЖДАН ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, КОТОРЫЕ НА МОМЕНТ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТАКИХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НЕ ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В ПОРЯДКЕ, УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
13. Заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему порядку подается гражданином в уполномоченный орган по ведению Реестра с представлением документов, указанных в пункте 30 настоящего порядка.
14. В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Закона Свердловской области от 24 июня 2011 года N 50-ОЗ уполномоченный орган по ведению Реестра направляет в экспертную комиссию для предварительного рассмотрения и составления заключения заявление о включении гражданина, пострадавшего от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах на территории Свердловской области, в Реестр и предусмотренные главой 6 настоящего порядка документы в течение трех рабочих дней со дня их принятия.
15. Предварительное рассмотрение заявления и представленных документов гражданина и составление заключения производятся экспертной комиссией в течение пяти рабочих дней со дня их поступления из уполномоченного органа по ведению Реестра. Заключение с заявлением и представленными документами экспертная комиссия в течение пяти рабочих дней после составления заключения направляет в уполномоченный орган по ведению Реестра для принятия им решения о включении либо об отказе во включении гражданина в Реестр.
