КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 декабря 2018 года N 597
О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.07.2017 N 353 "Об утверждении правил землепользования и застройки пгт Шерегеш Шерегешского городского поселения"
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 2 пункта 1 статьи 2 Закона Кемеровской области от 28.12.2016 N 102-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления Шерегешского городского поселения и органами государственной власти Кемеровской области", на основании протокола публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки пгт Шерегеш Шерегешского городского поселения и заключения о результатах таких публичных слушаний Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
1. Внести в правила землепользования и застройки пгт Шерегеш Шерегешского городского поселения, утвержденные постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.07.2017 N 353 (далее - правила), следующие изменения:
1.1. В подразделе 3.4:
1.1.1. Таблицу "Условно разрешенные виды использования" дополнить строкой следующего содержания:
"
11 | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений |
".
1.1.2. Таблицу "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" изложить в следующей редакции:
"Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного
строительства, реконструкции объектов
капитального строительства
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Код вида | Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, метров | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, процентов | |
минимальные | максимальные | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
Основные виды разрешенного использования | |||||||
1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 2.1.1 | 600 | 4000 | 3 | 4 этажа | 70 |
2 | Блокированная жилая застройка | 2.3 | 600 | 3000 | 3 | 4 этажа | 70 |
3 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению | ||||
4 | Бытовое обслуживание | 3.3 | 300 | 3000 | 3 | 4 этажа | 80 |
5 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 |
6 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 |
Условно разрешенные виды использования | |||||||
1 | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | 400 | 1500 | От основного строения до красной линии улицы - 5; от основного строения до красной линии проезда - 3; от основного строения до границ соседнего земельного участка - 3; от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5; от хозяйственных построек до границ соседнего земельного участка - 1 | 3 этажа | 60 |
2 | Социальное обслуживание | 3.2 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 |
3 | Культурное развитие | 3.6 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 |
4 | Религиозное использование | 3.7 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 |
5 | Ветеринарное обслуживание | 3.10.1 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 |
6 | Деловое управление | 4.1 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 |
7 | Магазины | 4.4 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 |
8 | Общественное питание | 4.6 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 |
9 | Гостиничное обслуживание | 4.7 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 |
10 | Банковская и страховая деятельность | 4.5 | 300 | 5000 | 3 | 3 этажа | 80 |
11 | Обслуживание автотранспорта | 4.9 | 500 | 5000 | 8 | 6 метров | 90 |
".
1.2. В подразделе 3.5:
1.2.1. Таблицу "Основные виды разрешенного использования" дополнить строкой следующего содержания:
"
5 | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений |
".
1.2.2. Таблицу "Вспомогательные виды разрешенного использования" дополнить строкой следующего содержания:
"
Бани, бассейны |
".
1.2.3. Таблицу "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" изложить в следующей редакции:
"Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного
строительства, реконструкции объектов
капитального строительства
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Код вида | Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, метров | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, процентов | |
минимальные | максимальные | ||||||
Основные виды разрешенного использования | |||||||
1 | Ведение огородничества | 13.1 | 400 | 2000 | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению | ||
2 | Ведение садоводства | 13.2 | 400 | 2000 | 3 | 4 метра | 40 |
3 | Ведение дачного хозяйства | 13.3 | 400 | 2000 | 3 | 6 метров | 50 |
4 | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | 400 | 1500 | От основного строения до красной линии улицы - 5; от основного строения до красной линии проезда - 3; от основного строения до границ соседнего земельного участка - 3; от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5; от хозяйственных построек до границ соседнего земельного участка - 1 | 3 этажа | 60 |
5 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению | ||||
Условно разрешенные виды использования | |||||||
1 | Магазины | 4.4 | 100 5000 | 3 | 1 этаж | 80 | |
".
1.3. Карту градостроительного зонирования, являющуюся приложением к правилам, изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника главного управления архитектуры и градостроительства Кемеровской области Н.Н.Маркова.
Губернатор
Кемеровской области
С.Е.ЦИВИЛЕВ
Приложение
к постановлению
Коллегии Администрации
Кемеровской области
от 21 декабря 2018 г. N 597
"Приложение
к правилам землепользования
и застройки пгт Шерегеш
Шерегешского городского
поселения
КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
".
