ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ИМЕЮЩИХ ПРИЗНАКИ ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ
(в ред. приказа инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области от 29.01.2019 N 5-н)
1. Настоящий Порядок ведения перечня многоквартирных домов, имеющих признаки проблемных объектов (далее - Порядок), устанавливает порядок ведения перечня многоквартирных домов, имеющих признаки проблемных объектов (далее - перечень), и порядок взаимодействия структурных подразделений инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области (далее - инспекция) в целях ведения перечня.
2. Формирование и ведение перечня осуществляется отделом контроля и надзора в области долевого строительства инспекции (далее - отдел).
3. Перечень ведется на электронном носителе и актуализируется по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.
4. В перечень включаются расположенные на территории Волгоградской области многоквартирные дома, для строительства которых привлекались денежные средства граждан - участников долевого строительства на основании договоров участия в долевом строительстве жилого помещения, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", и соответствующие не менее чем одному из критериев отнесения многоквартирных домов к числу многоквартирных домов, имеющих признаки проблемных объектов, согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - Критерии).
5. Перечень ведется по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку и состоит из двух разделов:
раздел 1 "Многоквартирные дома, сведения о которых включены в реестр пострадавших граждан, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и критериями отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 августа 2016 г. N 560/пр" (далее - Раздел 1);
раздел 2 "Многоквартирные дома, застройщиками которых не исполняются (исполняются ненадлежащим образом) обязательства по передаче участнику долевого строительства жилого помещения, соответствующие критериям, предусмотренным подпунктами 2 и 3 критериев отнесения многоквартирных домов к числу многоквартирных домов, имеющих признаки проблемных объектов, утвержденных приказом инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области от 11 декабря 2018 г. N 33-н" (далее - Раздел 2).
(п. 5 в ред. приказа инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области от 29.01.2019 N 5-н)
6. Включению в Раздел 1 перечня подлежат многоквартирные дома, соответствующие критерию, предусмотренному подпунктом 1 пункта 2 Критериев, независимо от соответствия иным критериям.
Включению в Раздел 2 перечня подлежат многоквартирные дома, соответствующие критериям, предусмотренным подпунктами 2 и (или) 3 Критериев и не соответствующие критерию, предусмотренному подпунктом 1 пункта 2 Критериев.
7. Ведение перечня (включение и исключение из него многоквартирных домов) осуществляется отделом на основании документов и сведений, получаемых при осуществлении государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также документов и сведений, поступающих в отдел от других структурных подразделений инспекции, органов государственной власти и местного самоуправления, застройщиков многоквартирных домов.
8. Включение многоквартирного дома в перечень осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня получения отделом информации о соответствии такого дома требованиям, установленным пунктом 4 настоящего Порядка.
9. В случае включения сведений о многоквартирном доме, включенном в Раздел 2 перечня, в реестр пострадавших граждан, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - реестр), сведения о таком доме в течение 10 рабочих дней со дня принятия такого решения исключаются из Раздела 2 перечня и включаются в Раздел 1 перечня.