(с изменениями на 8 сентября 2022 года)
(в ред. Закона Амурской области от 08.09.2022 N 146-ОЗ)
Принят
Законодательным Собранием
Амурской области
25 октября 2018 года
Настоящий Закон в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" устанавливает порядок определения границ прилегающих территорий в целях организации благоустройства территорий городских и сельских поселений Амурской области, муниципальных и городских округов Амурской области (далее - муниципальные образования).
(в ред. Закона Амурской области от 08.09.2022 N 146-ОЗ)
Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:
прилегающая территория - территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования (далее - правила благоустройства) в соответствии с настоящим Законом;
границы прилегающей территории - внутренняя граница прилегающей территории и внешняя граница прилегающей территории, которые представляют собой один или два непересекающихся замкнутых контура;
внутренняя граница прилегающей территории - одна из границ прилегающей территории, которая проходит по границе (периметру) здания, строения, сооружения (если земельный участок не образован) или по границе земельного участка (если земельный участок образован) и является их общей границей с границей соответствующего здания, строения, сооружения, земельного участка;
внешняя граница прилегающей территории - одна из границ прилегающей территории, представляющая собой линию, которая непосредственно не прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку и которая расположена от границы здания, строения, сооружения, земельного участка на расстоянии, равном ширине прилегающей территории, если иное не установлено настоящим Законом.
1. Внешние границы прилегающих территорий определяются в соответствии с установленной в правилах благоустройства шириной прилегающих территорий в метрах, которая не может составлять более 15 метров.
Ширина прилегающих территорий может быть установлена в правилах благоустройства дифференцированно в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков, вида их разрешенного использования, фактического назначения (использования).
2. Ширина конкретной прилегающей территории, определенная в соответствии с частью 1 настоящей статьи, подлежит уменьшению в случае, если внешняя граница прилегающей территории:
1) выходит за пределы территории общего пользования;
2) пересекает границы иной прилегающей территории;
3) утратил силу. - Закон Амурской области от 08.09.2022 N 146-ОЗ;
4) в иных случаях, установленных правилами благоустройства.
3. В случае, предусмотренном пунктом 1 части 2 настоящей статьи, внешняя граница прилегающей территории определяется по границе территории общего пользования.
В случае, предусмотренном пунктом 2 части 2 настоящей статьи, внешние границы прилегающих территорий определяются по линии, проходящей на равном удалении от внутренних границ соответствующих зданий, строений, сооружений, земельных участков.
Абзац утратил силу. - Закон Амурской области от 08.09.2022 N 146-ОЗ.
В случае, предусмотренном пунктом 4 части 2 настоящей статьи, внешняя граница прилегающей территории определяется в порядке, предусмотренном правилами благоустройства.
4. Правилами благоустройства может быть предусмотрено закрепление (отображение) границ прилегающих территорий на схемах прилегающих территорий.
В таком случае порядок подготовки, утверждения, форма схемы прилегающей территории или требования к ее содержанию, основания и порядок внесения в нее изменений устанавливаются правилами благоустройства.
5. В случае, если это предусмотрено правилами благоустройства, ширина конкретной прилегающей территории, определенная в соответствии с частью 1 настоящей статьи, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, может увеличиваться по соглашению между уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования и собственником, иным законным владельцем соответствующего здания, строения, сооружения, земельного участка (далее - соглашение). Неотъемлемым приложением к соглашению является схема прилегающей территории.
Порядок подготовки и заключения соглашений определяется правилами благоустройства.
6. Изменение границ прилегающих территорий, включая их отмену, производится по основаниям, предусмотренным правилами благоустройства, в соответствии с настоящим Законом.
7. Правилами благоустройства могут устанавливаться дополнительные требования к порядку определения границ прилегающих территорий, не противоречащие федеральному законодательству и настоящему Закону.
Информация о границах прилегающих территорий доводится до сведения собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков путем ее размещения на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети Интернет или иным способом, определенным правилами благоустройства.
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Амурской области
В.А.ОРЛОВ
г. Благовещенск
7 ноября 2018 года
N 272-ОЗ