АДМИНИСТРАЦИЯ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 сентября 2018 года N 216-п
Об утверждении Порядка учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства
В соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 3 закона Ненецкого автономного округа от 12.07.2018 N 409-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфере предоставления на территории Ненецкого автономного округа жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" Администрация Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить Порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, согласно Приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Временно исполняющий
обязанности губернатора
Ненецкого автономного округа
А.В.ЦЫБУЛЬСКИЙ
Приложение
к постановлению Администрации
Ненецкого автономного округа
от 10.09.2018 N 216-п
"Об утверждении Порядка учета наемных
домов социального использования и
земельных участков, предоставленных или
предназначенных для их строительства"
ПОРЯДОК УЧЕТА НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИЛИ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ИХ СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Настоящий Порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства (далее - Порядок), устанавливает правила и формы учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, органами местного самоуправления городского округа, городского и сельских поселений Ненецкого автономного округа, на территориях которых расположены такие дома и земельные участки (далее - органы местного самоуправления).
2. Учет органами местного самоуправления наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, осуществляется путем ведения муниципального реестра наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства (далее - Реестр).
Реестр включает в себя сведения о наемных домах социального использования и земельных участках, предоставленных или предназначенных для их строительства, расположенных на территории соответствующего муниципального образования Ненецкого автономного округа (далее - объекты учета).
3. Сведения об объектах учета вносятся в Реестр и в учетные дела.
Реестр представляет собой систематизированный свод записей об объектах учета в текстовой форме.
Учетные дела представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в Реестр.
4. Ведение Реестра осуществляется в электронном виде по форме согласно Приложению к настоящему Порядку.
5. Порядок и сроки хранения учетных дел устанавливаются органами местного самоуправления.
6. Подлежащими внесению в Реестр сведениями об объектах учета являются:
1) учетный номер объекта учета;
2) вид объекта учета (земельный участок, наемный дом социального использования);
3) местоположение (адрес) объекта учета;
4) кадастровый номер объекта учета;
5) площадь объекта учета (для наемного дома социального использования дополнительно указываются общая площадь и количество жилых помещений в таком доме, подлежащих предоставлению по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования);
6) реквизиты акта, решения, договора, указанных в части 1 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации;
7) сведения об органе государственной власти или органе местного самоуправления, уполномоченных выступать соответственно от имени Российской Федерации, Ненецкого автономного округа, муниципального образования в качестве собственника объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования, или об ином лице, являющемся собственником объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования;
8) для земельного участка:
сведения о лице, выступающем застройщиком объекта капитального строительства (наемного дома социального использования) на таком земельном участке, если застройщиком не является собственник земельного участка;
реквизиты разрешения на строительство наемного дома социального использования;
9) для наемного дома социального использования:
реквизиты разрешения на ввод объекта учета в эксплуатацию;
сведения о юридическом лице, выступающем наймодателем жилых помещений в наемном доме социального использования, если наймодателем не является собственник таких жилых помещений;
10) сведения о видах, объемах, условиях и источниках предоставленной государственной, муниципальной и (или) иной поддержки для создания, эксплуатации наемного дома социального использования;
11) сведения о выполнении (невыполнении) условий предоставления государственной, муниципальной и (или) иной поддержки для создания, эксплуатации наемного дома социального использования;
12) сведения о снятии объекта с учета с указанием даты и основания (прекращение цели использования здания в качестве наемного дома или изменение цели использования здания в качестве наемного дома социального использования, иное основание).
7. Сведения об объектах учета, указанные в подпункте 7, абзаце втором подпункта 8, абзаце третьем подпункта 9 пункта 6 настоящего Порядка, включают:
1) в отношении органа государственной власти или органа местного самоуправления - полное наименование такого органа и публично-правового образования, от имени которого он выступает;
2) в отношении юридического лица - полное наименование, основной государственный регистрационный номер, адрес местонахождения;
3) в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество, идентификационный номер налогоплательщика; в отношении физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, также указываются дата государственной регистрации и основной государственный регистрационный номер.
8. Каждый объект учета, сведения о котором внесены в Реестр, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации учетный номер. Учетные номера присваиваются объектам учета органом местного самоуправления.
9. Учетный номер объекта учета, сведения о котором внесены в Реестр, состоит из 12 знаков.
Формула учетного номера: XXX XX XXX XXX X, где:
первые три знака идентифицируют порядковый номер объекта учета;
знаки с четвертого по одиннадцатый включительно идентифицируют муниципальное образование по Общероссийскому классификатору территорий муниципальных образований (ОКТМО) ОК 033-2013;
двенадцатый знак идентифицирует тип объекта учета (1 - земельный участок; 2 - наемный дом социального использования).
10. При ведении Реестра орган местного самоуправления выполняет следующие процедуры:
1) внесение в Реестр сведений об объектах учета;
2) изменение сведений об объекте учета в Реестре;
3) исключение сведений об объекте учета из Реестра;
4) исправление ошибок в Реестре.
11. Внесение сведений в Реестр, изменение или исключение сведений об объекте учета из Реестра осуществляются на основании заявления собственника объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования (далее соответственно - заявление, собственник объекта учета) с приложением необходимых документов, подтверждающих сведения, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, за исключением случая, установленного пунктом 13 настоящего Порядка.
Заявление направляется в орган местного самоуправления не позднее одного месяца со дня принятия соответствующего акта, решения, подписания соответствующего договора или дня утверждения иного такого документа.
К заявлению прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица;
копия документа, подтверждающего полномочия представителя;
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц;
выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
копия кадастрового паспорта на объект учета;
копия решения органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных выступать соответственно от имени Российской Федерации, Ненецкого автономного округа, муниципального образования Ненецкого автономного округа в качестве собственника объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования или иного лица, являющегося собственником объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования, об установлении, изменении цели использования здания в качестве наемного дома социального использования либо о прекращении использования здания в качестве наемного дома;
