ЗАКОН
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 3 июля 2018 года N 749-ЗО
О порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории исполнительными органами Челябинской области
(с изменениями на 2 августа 2023 года)
(в ред. Законов Челябинской области от 05.10.2021 N 440-ЗО, от 21.06.2023 N 850-ЗО, от 02.08.2023 N 883-ЗО)
Принят
постановлением
Законодательного Собрания
Челябинской области
от 28 июня 2018 г. N 1472
Настоящий Закон в соответствии с законодательством Российской Федерации устанавливает на территории Челябинской области порядок подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов регионального значения и иных объектов капитального строительства, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных исполнительных органов Челябинской области, и порядок принятия указанными органами решений об утверждении такой документации, а также документации по планировке территории в планируемых границах искусственного земельного участка, созданного на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части (далее - документация по планировке территории).
(в ред. Закона Челябинской области от 21.06.2023 N 850-ЗО)
Статья 1. Общие положения
Уполномоченным исполнительным органом Челябинской области на принятие решений о подготовке и об утверждении документации по планировке территории (далее - уполномоченный орган) в случаях, предусмотренных настоящим Законом, являются:
(в ред. Закона Челябинской области от 21.06.2023 N 850-ЗО)
исполнительный орган Челябинской области, осуществляющий в пределах установленной компетенции функции по разработке и реализации в Челябинской области единой государственной политики в отраслях дорожного хозяйства и транспорта, - в отношении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов регионального значения транспортной инфраструктуры;
(в ред. Закона Челябинской области от 21.06.2023 N 850-ЗО)
исполнительный орган Челябинской области, осуществляющий в пределах установленной компетенции функции по разработке и реализации в Челябинской области единой государственной политики в отраслях строительства, архитектуры, градостроительства, промышленности строительных материалов, коммунальной энергетики, газового хозяйства, жилищно-коммунального хозяйства, - в отношении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов инженерной инфраструктуры регионального значения и иных объектов, а также документации по планировке территории в планируемых границах искусственного земельного участка, созданного на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части (далее - искусственный земельный участок).
(в ред. Закона Челябинской области от 21.06.2023 N 850-ЗО)
Статья 2. Порядок принятия решения о подготовке документации по планировке территории
1. Уполномоченный орган принимает решение о подготовке документации по планировке территории и обеспечивает подготовку такой документации, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, если такая документация предусматривает размещение:
1) объекта регионального значения, включая объект регионального значения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств областного бюджета и размещение которого планируется на территориях Челябинской области и субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Челябинской областью;
2) иного объекта капитального строительства, размещение которого планируется на территориях двух и более муниципальных районов, городских округов в границах Челябинской области (далее - межмуниципальный объект).
2. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается уполномоченным органом по предложениям федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов Челябинской области, органов местного самоуправления, физических или юридических лиц, заинтересованных в строительстве, реконструкции объекта регионального значения или межмуниципального объекта (далее - инициатор), либо самостоятельно.
(в ред. Закона Челябинской области от 21.06.2023 N 850-ЗО)
3. В целях принятия решения о подготовке документации по планировке территории инициатор направляет в уполномоченный орган заявление о подготовке документации по планировке территории (далее - заявление) с приложением проекта задания на разработку документации по планировке территории, а также проекта задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, в случае, если выполнение инженерных изысканий предусмотрено постановлением Правительства Российской Федерации.
В случае подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейного объекта, к проекту задания на разработку документации по планировке территории прилагается схема прохождения трассы линейного объекта в масштабе, соответствующем масштабу, использованному при подготовке документов территориального планирования соответствующего поселения, и (или) муниципального округа, и (или) городского округа, на бумажном и электронном носителях.
(в ред. Закона Челябинской области от 02.08.2023 N 883-ЗО)
В случае отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории инициатор вместе с заявлением и проектом задания на разработку документации по планировке территории направляет в уполномоченный орган пояснительную записку, содержащую обоснование отсутствия такой необходимости.
Форма задания на разработку документации по планировке территории устанавливается настоящим Законом (приложение).
4. Заявление должно содержать следующую информацию:
1) описание целей и задач, для достижения которых внесены предложения по планировке территории;
2) краткое обоснование необходимости принятия предложений по планировке территории;
3) вид разрабатываемой документации по планировке территории;
4) вид и наименование объекта капитального строительства;
5) основные характеристики планируемого к размещению объекта капитального строительства;
6) источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории;
7) реквизиты акта, которым утверждены документы территориального планирования Челябинской области и (или) муниципальных образований Челябинской области (далее - документ территориального планирования), предусматривающие размещение объекта капитального строительства.
5. Уполномоченный орган в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения заявления, проекта задания на разработку документации по планировке территории, а также проекта задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, или пояснительной записки, содержащей обоснование отсутствия необходимости выполнения таких инженерных изысканий, осуществляет проверку их соответствия требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим Законом, и по результатам проверки принимает решение о подготовке документации по планировке территории либо отказывает в принятии такого решения с указанием причин отказа и в письменной форме уведомляет инициатора о принятом решении.
(в ред. Закона Челябинской области от 05.10.2021 N 440-ЗО)
6. Решение о подготовке документации по планировке территории, задание на разработку документации по планировке территории и задание на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, утверждаются правовым актом уполномоченного органа.
7. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в подготовке документации по планировке территории в случае, если:
1) отсутствуют документы, необходимые для принятия решения о подготовке документации по планировке территории, предусмотренные частью 3 настоящей статьи;
2) планируемый к размещению объект капитального строительства не относится к объектам, предусмотренным частью 1 настоящей статьи;
3) заявление и (или) проект задания на разработку документации по планировке территории, представленные инициатором, не соответствуют (не соответствует) требованиям настоящего Закона;
4) в законе Челябинской области об областном бюджете на текущий финансовый год не предусмотрены средства, необходимые для подготовки документации по планировке территории, при этом инициатор в заявлении и (или) проекте задания на разработку документации по планировке территории не указал информацию о разработке документации по планировке территории, осуществляемой за счет собственных средств;
5) в документах территориального планирования отсутствуют сведения о размещении объекта капитального строительства в случае, если указанный объект подлежит отображению в документах территориального планирования в соответствии с законодательством Российской Федерации и Челябинской области.
8. В течение десяти дней со дня принятия решения о подготовке документации по планировке территории уполномоченный орган уведомляет в письменной форме о принятом решении главу поселения, и (или) главу муниципального округа, и (или) главу городского округа, в отношении территорий (территории) которых (которого) подготавливается такая документация, с приложением копий соответствующего правового акта уполномоченного органа и задания на разработку документации по планировке территории.
(в ред. Закона Челябинской области от 02.08.2023 N 883-ЗО)
9. Уполномоченный орган местного самоуправления обеспечивает опубликование решения уполномоченного органа о подготовке документации по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение информации о такой документации на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
10. Подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом, лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, физическим или юридическим лицом, являющимся инициатором создания искусственного земельного участка или межмуниципального объекта, на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки муниципальных образований Челябинской области в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, заданием на разработку документации по планировке территории, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
Статья 3. Особенности согласования документации по планировке территории
1. В случае, если документация по планировке территории предусматривает размещение объекта регионального значения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств областного бюджета и размещение которого планируется на территориях Челябинской области и субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Челябинской областью, уполномоченный орган осуществляет согласование документации по планировке территории с исполнительными органами указанных субъектов Российской Федерации.
(в ред. Закона Челябинской области от 21.06.2023 N 850-ЗО)
Предоставление согласования или отказа в согласовании документации по планировке территории уполномоченному органу осуществляется исполнительными органами субъектов Российской Федерации, указанными в абзаце первом настоящей части, в течение десяти рабочих дней со дня поступления им указанной документации.
(в ред. Закона Челябинской области от 21.06.2023 N 850-ЗО)
В случае, если исполнительными органами субъектов Российской Федерации, указанными в абзаце первом настоящей части, по истечении срока, установленного настоящей частью, не представлена информация о результатах рассмотрения документации по планировке территории, такая документация считается согласованной.
(в ред. Закона Челябинской области от 21.06.2023 N 850-ЗО)
