РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 5 июня 2018 года N 514
О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы "О принятии "Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону" в новой редакции"
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 марта 2019 года на основании решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.12.2018 N 605.
____________________________________________________________________
В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлениями Администрации города Ростова-на-Дону от 24.01.2018 N 54, от 11.04.2018 N 408 "О подготовке проекта решения Ростовской-на-Дону городской Думы о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, принятые решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 N 87", на основании поступивших в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города предложений по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, по результатам рассмотрения проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, протокола проведения публичных слушаний от 05.03.2018 N 8, заключения о результатах публичных слушаний от 05.03.2018 N 8, протокола проведения публичных слушаний от 15.05.2018 N 14, заключения о результатах публичных слушаний от 15.05.2018 N 14, руководствуясь статьями 27, 39, 41, 46, 49 Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума решила:
1. Внести в решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 N 87 "О принятии "Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону" в новой редакции" следующие изменения:
1) в разделе III:
в статье 31:
в части 2:
таблицу дополнить строками следующего содержания:
"
Иные показатели | ||
Коэффициент застройки участка, расположенного в границах зоны регулирования застройки | ||
максимальный | 0,4 (для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами) | |
0,6 (для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами в условиях реконструкции <*>) | ||
минимальный | не ограничено | |
Коэффициент плотности застройки участка, расположенного в границах зоны регулирования застройки | ||
максимальный | 2,5 (для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами) | |
2,5 (для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами в условиях реконструкции <*>) | ||
минимальный | не ограничено | |
Площадь зеленых насаждений | ||
Зеленые насаждения жилых микрорайонов (кварталов) | 6 кв. м/чел., но не менее 25% площади жилых районов (кварталов) | |
________________
* В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм с учетом раздела 15 СП 42.13330.2016";
в статье 32:
в части 2:
таблицу 1 дополнить строками следующего содержания:
"
Иные показатели | ||
Коэффициент застройки участка, расположенного в границах зоны регулирования застройки | ||
максимальный | 0,4 (для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами) | |
0,6 (для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами в условиях реконструкции <*>) | ||
минимальный | не ограничено | |
Коэффициент плотности застройки участка, расположенного в границах зоны регулирования застройки | ||
максимальный | 2,5 (для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами) | |
2,5 (для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами в условиях реконструкции <*>) | ||
минимальный | не ограничено | |
Площадь зеленых насаждений | ||
Зеленые насаждения жилых микрорайонов (кварталов) | 6 кв. м/чел., но не менее 25% площади жилых районов (кварталов) | |
________________
* В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм с учетом раздела 15 СП 42.13330.2016";
в статье 33:
в части 2:
таблицу дополнить строками следующего содержания:
"
Иные показатели | ||
Коэффициент застройки участка, расположенного в границах зоны регулирования застройки | ||
максимальный | 0,4 (для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами) | |
0,6 (для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами в условиях реконструкции <*>) | ||
минимальный | не ограничено | |
Коэффициент плотности застройки участка, расположенного в границах зоны регулирования застройки | ||
максимальный | 2,5 (для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами) | |
2,5 (для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами в условиях реконструкции <*>) | ||
минимальный | не ограничено | |
Площадь зеленых насаждений | ||
Зеленые насаждения жилых микрорайонов (кварталов) | 6 кв. м/чел., но не менее 25% площади жилых районов (кварталов) | |
________________
* В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм с учетом раздела 15 СП 42.13330.2016";
в статье 34:
в части 2:
в части 2.2:
таблицу дополнить строками следующего содержания:
"
Иные показатели | ||
Коэффициент застройки участка, расположенного в границах зоны регулирования застройки | ||
максимальный | 0,4 (для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами) | |
0,6 (для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами в условиях реконструкции <*>) | ||
минимальный | не ограничено | |
Коэффициент плотности застройки участка, расположенного в границах зоны регулирования застройки | ||
максимальный | 2,5 (для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами) | |
2,5 (для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами в условиях реконструкции <*>) | ||
минимальный | не ограничено | |
Площадь зеленых насаждений | ||
Зеленые насаждения жилых микрорайонов (кварталов) | 6 кв. м/чел., но не менее 25% площади жилых районов (кварталов) | |
________________
* В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм с учетом раздела 15 СП 42.13330.2016";
в статье 35:
в части 2:
в части 2.1:
