ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 2018 года N 192
О Порядке включения населенного пункта или его части в перечень исторических поселений регионального значения, утверждения предмета охраны исторического поселения регионального значения, границ территории исторического поселения регионального значения, требований к градостроительным регламентам в указанных границах
В соответствии с частью 6 статьи 50 Закона Республики Северная Осетия-Алания от 24 августа 2005 года N 53-РЗ "О сохранении, использовании и государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народа Республики Северная Осетия-Алания" Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:
Утвердить прилагаемый Порядок включения населенного пункта или его части в перечень исторических поселений регионального значения, утверждения предмета охраны исторического поселения регионального значения, границ территории исторического поселения регионального значения, требований к градостроительным регламентам в указанных границах.
Председатель Правительства
Республики Северная Осетия-Алания
Т.ТУСКАЕВ
Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Северная Осетия-Алания
от 5 июня 2018 г. N 192
ПОРЯДОК ВКЛЮЧЕНИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА ИЛИ ЕГО ЧАСТИ В ПЕРЕЧЕНЬ ИСТОРИЧЕСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, УТВЕРЖДЕНИЯ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В УКАЗАННЫХ ГРАНИЦАХ
1. Настоящий Порядок определяет правила включения населенного пункта или его части в перечень исторических поселений регионального значения, утверждения предмета охраны исторического поселения регионального значения, границ территории исторического поселения регионального значения, требований к градостроительным регламентам в указанных границах.
2. В перечень исторических поселений регионального значения включается населенный пункт Республики Северная Осетия-Алания или его часть, в границах которого расположены объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр), выявленные объекты культурного наследия и объекты, представляющие предмет охраны исторического поселения.
3. Решение о включении населенного пункта или его части в перечень исторических поселений регионального значения и утверждении предмета охраны исторического поселения регионального значения, границ территории исторического поселения регионального значения, требований к градостроительным регламентам в указанных границах принимается Правительством Республики Северная Осетия-Алания на основании заключения Комитета по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Северная Осетия-Алания (далее - Комитет).
4. Для включения населенного пункта или его части в перечень исторических поселений регионального значения, утверждения предмета его охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в указанных границах орган государственной власти Республики Северная Осетия-Алания, орган местного самоуправления, юридическое или физическое лицо (далее - заявитель) направляет в Комитет обращение с приложением следующих документов:
а) материалы историко-архитектурных, историко-градостроительных, архивных и археологических исследований территории населенного пункта или его части;
б) проект границ территории исторического поселения регионального значения;
в) проект предмета охраны исторического поселения регионального значения;
г) проект требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения регионального значения;
д) историко-культурный опорный план исторического поселения;
е) перечень исторически ценных градоформирующих объектов;
ж) фотографии панорам населенного пункта или его части и видов исторически ценных градоформирующих объектов, сделанные не позднее 6 месяцев до дня направления обращения.
5. Комитет вправе самостоятельно инициировать процедуру включения населенного пункта или его части в перечень исторических поселений регионального значения, утверждения предмета охраны исторического поселения регионального значения, границ территории исторического поселения регионального значения, требований к градостроительным регламентам в указанных границах. В этом случае подготовка документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, осуществляется Комитетом.
6. Требования к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения регионального значения включают в себя:
1) общие положения об особом регулировании градостроительной деятельности в историческом поселении регионального значения;
2) требования к видам разрешенного использования земельных участков применительно к территории исторического поселения регионального значения: виды разрешенного использования земельных участков, необходимые для сохранения исторического поселения, для включения в состав разрешенных видов использования, виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования в градостроительном регламенте территориальной зоны, расположенной в границах территории исторического поселения регионального значения;
3) требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения регионального значения, которые устанавливаются с учетом ограничений:
размещения информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок;
использования цветовых решений;
характера и габаритов оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм;
размещения инженерного оборудования;
4) требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства регламентных участков в составе территориальной зоны, расположенной в границах территории исторического поселения регионального значения, в том числе:
а) основным параметрам:
максимальная этажность/высота застройки объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений);
максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения);
максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки;
отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки;
б) дополнительным параметрам:
сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки;
протяженность участка вдоль улицы;
минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки;
максимальная площадь земельного участка;
минимальный отступ от границ земельного участка;
минимальный процент площади озеленения земельного участка;
основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки;
объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду;
5) требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства и внешнему облику объектов индивидуального жилищного строительства.
7. Комитет в целях всестороннего рассмотрения обращений о включении населенного пункта или его части в перечень исторических поселений регионального значения и утверждении предмета охраны исторического поселения регионального значения, границ территории исторического поселения регионального значения, требований к градостроительным регламентам в указанных границах направляет документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, в Общественный совет по культурному наследию при Комитете для рассмотрения вопроса о целесообразности включения населенного пункта или его части в перечень исторических поселений регионального значения и вынесения решения. Решение Общественного совета по культурному наследию при Комитете оформляется протоколом и направляется в Комитет.
8. Комитет рассматривает документы, указанные в пункте 4 и 7 настоящего Порядка, в течение трех месяцев со дня поступления обращения.
9. По результатам рассмотрения документов, указанных в пунктах 4 и 7 настоящего Порядка, Комитет принимает одно из следующих решений:
1) о составлении положительного заключения о включении населенного пункта или его части в перечень исторических поселений регионального значения и утверждении предмета охраны исторического поселения регионального значения, границ территории исторического поселения регионального значения, требований к градостроительным регламентам в указанных границах и направлении их в Правительство Республики Северная Осетия-Алания для рассмотрения;
2) о составлении отрицательного заключения;
3) об отказе в составлении заключения.
10. Основанием для принятия решения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 9 настоящего Порядка, является:
а) отсутствие в границах населенного пункта или его части объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия и объектов, составляющих предмет охраны исторического поселения;
б) решение Общественного совета по культурному наследию при Комитете о нецелесообразности включения населенного пункта или его части в перечень исторических поселений регионального значения.
11. Основанием для принятия решения, предусмотренного подпунктом 3 пункта 9 настоящего Порядка, является:
а) непредставление или представление не в полном объеме заявителем документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, а также наличие в представленных документах неточной и недостоверной информации;
б) несоответствие проекта границ территории исторического поселения регионального значения требованиям к определению границ территории исторического поселения, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 ноября 2013 года N 1095 "Об утверждении требований к определению границ территории исторического поселения";
