АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 ноября 2018 года N 955-ПА
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА ОТ 24.05.2018 N 416-ПА "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА"
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 июля 2019 года на основании постановления администрации городского округа Балашиха МО от 31.05.2019 N 697-ПА.
____________________________________________________________________
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации, Федеральным законом от 03.08.2018 N 303-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах" постановляю:
1. Внести в постановление администрации городского округа Балашиха от 24.05.2018 N 416-ПА "Об утверждении платы за жилое помещение на территории городского округа Балашиха" изменение, изложив приложение к постановлению в новой редакции.
2. Настоящее постановление применяется к правоотношениям, возникающим с 1 января 2019 года.
3. Поручить управлению делами администрации городского округа Балашиха опубликовать настоящее постановление в печатных средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа Балашиха в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Балашиха Божухину А.В.
Глава городского
округа Балашиха
С.Г. Юров
Приложение
к постановлению администрации
городского округа Балашиха
Московской области
от 7 ноября 2018 года N 955-ПА
"Приложение
к постановлению администрации
городского округа Балашиха
Московской области
от 24 мая 2018 года N 416-ПА
ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
N п/п | Наименование услуг | Единица измерения | Размер платы в месяц, руб. |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Содержание жилого помещения по категориям благоустройства многоквартирных домов: | руб./кв. м общей площади | |
- с лифтом и мусоропроводом (с одним лифтом в подъезде) | -"- | 34,29 | |
- с лифтом и мусоропроводом (с двумя и более лифтами в подъезде) | -"- | 37,63 | |
- с лифтом, без мусоропровода (с одним лифтом в подъезде) | -"- | 32,37 | |
- с лифтом, без мусоропровода (с двумя и более лифтами в подъезде) | -"- | 35,71 | |
- без лифта, с мусоропроводом | -"- | 28,28 | |
- без лифта и мусоропровода | -"- | 26,36 | |
- с лифтом, без мусоропровода и без центрального теплоснабжения (с одним лифтом в подъезде) | -"- | 30,22 | |
- без лифта, мусоропровода и без центрального теплоснабжения в домах малой этажности | -"- | 24,21 | |
2 | Одноэтажные дома | -"- | 6,10 |
3 | Дополнительно к размеру платы для домов с газовыми плитами: | ||
3.1 | Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) | -"- | 0,74 |
4 | Дополнительно к размеру платы для домов с газовыми плитами малой этажности, с индивидуальными котлами теплоснабжения: | ||
4.1 | Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) | -"- | 6,07 |
5 | Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома | ||
Техническое обслуживание оборудования, находящегося в составе общего имущества собственников: | |||
5.1 | Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) | -"- | 2,19 |
5.2 | Крышная котельная | -"- | 6,05 |
5.3 | Теплогенераторная установка | -"- | 12,89 |
5.4 | Дополнительно для домов, оборудованных комплексной системой противопожарной безопасности (сигнально-звуковые устройства, система дымоудаления и т.д.) | -"- | 0,41 |
6 | Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома | ||
Коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: | При расчете размера расходов на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме объем коммунальных услуг не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных распоряжением Министерства ЖКХ Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ | ||
6.1 | Горячее водоснабжение | ||
6.2 | Холодное водоснабжение | ||
6.3 | Электрическая энергия | ||
6.4 | - отведение сточных вод | ||
Примечания:
1. Для домов, имеющих износ более 60%, применять коэффициент 0,6 к плате за содержание жилого помещения соответствующей категории.
2. В коммунальных квартирах и в домах коридорного типа размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Площадь общего пользования в коммунальных квартирах и квартирах коридорного типа определяется пропорционально занимаемой жилой площади комнат.
3. Размер платы за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
4. Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не включены в размер платы за содержание жилого помещения и начисление производится дополнительно к плате за содержание жилого помещения отдельными строками.
5. Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются потребителям, которым плата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению начисляется по утвержденным органом местного самоуправления нормативам потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, в объеме которых учтен объем коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.
6. При определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов холодной и горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергии в целях содержании общего имущества в многоквартирном доме учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
7. При определении размера расходов на оплату коммунального ресурса холодной и горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не должны учитываться площади чердаков, подвалов и других помещений, не указанных в пункте 6 настоящих примечаний.
8. Стоимость технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) в плате граждан за содержание жилого помещения не учтена и взимается дополнительно по договору между специализированными организациями и собственниками (пользователями), расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.
9. Начисление, сбор платежей и комиссионное вознаграждение за услуги по приему платежей за жилищные и коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) включены в плату за содержание жилого помещения и дополнительно не взимаются.
10. В размер платы за содержание жилого помещения включена плата за услуги паспортного стола (прописка, выписка граждан, оформление выписок из домовых книг (карточек), подготовка справок установленной формы для выдачи их населению) в размере 0,35 руб./кв. м.
11. В размере платы за содержание жилого помещения предусмотрена плата за услуги по содержанию и благоустройству придомовой территории. Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя от 27.09.2003 N 170, к уборке придомовой территории относится уборка площадок (в том числе: хозяйственные площадки для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода; площадки для отдыха взрослых; детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей), садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий.
12. Стоимость услуг по сбору, транспортировке и утилизации (утилизации, обезвреживанию и захоронению) твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора (далее - ТБО, КГМ) в размере 4,79 руб./кв. м с 01.01.2019 исключена из платы за содержание жилого помещения в связи с включением в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальные услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО).
13. Тарифы на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области (далее - Региональный оператор ТКО) утверждены постановлением Правительства Московской области от 02.10.2018 N 690/34 "Об утверждении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области".
14. В случае если документально подтвержденные фактические среднемесячные расходы за второе полугодие 2018 года за услугу по сбору, транспортировке и утилизации (утилизации, обезвреживанию и захоронению) ТБО и КГМ, понесенные управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом (далее - УО) в составе платы за содержание жилого помещения, ниже стоимости услуги по обращению ТКО, указанной в пункте 12 примечания к приложению настоящего постановления, то данная разница за 2019 год подлежит возмещению УО в рамках государственных и муниципальных программ Московской области в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.
15. Налог на добавленную стоимость (НДС) учтен в плате за содержание жилого помещения в размере 20%.".
