СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛЮБЕРЦЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 января 2018 года N 166/19
Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Люберцы Московской области
(с изменениями на 31 января 2024 года)
(в ред. решений Совета депутатов муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 11.07.2018 N 225/24, от 06.02.2019 N 270/31, от 11.09.2019 N 313/38, от 15.04.2020 N 355/47, от 02.09.2020 N 375/52, от 11.08.2021 N 450/68, от 02.03.2022 N 498/75, от 18.05.2022 N 515/78, от 21.07.2022 N 524/80, от 06.03.2023 N 49/9, от 24.05.2023 N 72/11, от 31.01.2024 N 133/21)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, решением Совета депутатов муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 07.06.2017 N 52/7 "О вопросах правопреемства", в целях обеспечения реализации полномочий по распоряжению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ Люберцы Московской области Совет депутатов муниципального образования городской округ Люберцы Московской области решил:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Люберцы Московской области (прилагается).
2. Признать утратившим силу:
2.1. Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 22.03.2012 N 147/24 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Люберецкого муниципального района Московской области".
2.2. Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 15.05.2012 N 158/26 "О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 22.03.2012 N 147/24 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Люберецкого муниципального района Московской области".
2.3. Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 06.05.2014 N 286/42 "О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 22.03.2012 N 158/26 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Люберецкого муниципального района Московской области".
2.4. Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 09.04.2015 N 52/8 "О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 22.03.2012 N 147/24 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Люберецкого муниципального района Московской области".
2.5. Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 03.09.2015 N 74/11 "О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 22.03.2012 N 147/24 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Люберецкого муниципального района Московской области".
2.6. Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 17.03.2017 N 191/28 "О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 22.03.2012 N 147/24 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Люберецкого муниципального района Московской области".
3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросам бюджета, экономической и финансовой политике, экономике и муниципальной собственности (Уханов А.И.).
Глава городского округа Люберцы
В.П. Ружицкий
Председатель Совета депутатов
С.Н. Антонов
Утверждено
решением Совета депутатов
муниципального образования
городской округ Люберцы
Московской области
от 31 января 2018 года N 166/19
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЮБЕРЦЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Люберцы Московской области (далее - муниципальное имущество), порядок сдачи в субаренду муниципального недвижимого имущества, а также порядок расчета и внесения арендной платы, порядок финансирования расходов, связанных с передачей прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.
1.2. Настоящее Положение не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством о недрах, законодательством о концессионных соглашениях.
2. Объекты аренды
2.1. В аренду может быть передано муниципальное имущество:
2.1.1. Составляющее муниципальную казну городского округа Люберцы.
2.1.2. Закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа Люберцы.
3. Арендодатели муниципального имущества
3.1. Арендодателями муниципального имущества являются:
3.1.1. Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области (далее - Комитет) - в отношении имущества, составляющего муниципальную казну городского округа Люберцы, и в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении органов местного самоуправления городского округа Люберцы.
3.1.2. Муниципальные бюджетные, автономные и казенные учреждения городского округа Люберцы - в отношении муниципального имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления (далее - Учреждения).
3.2. Передача муниципального имущества в аренду Учреждениями осуществляется с предварительного согласия администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области (далее - Администрация).
4. Арендаторы муниципального имущества
4.1. Арендаторами муниципального имущества могут выступать индивидуальные предприниматели, физические и юридические лица независимо от их организационно-правовой формы.
5. Порядок передачи муниципального имущества в аренду
5.1. Предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды, за исключением случаев, указанных в п. 5.3 настоящего Положения.
Торги на право заключения договоров аренды проводятся в форме аукционов или конкурсов.
Решение о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды в отношении имущества, составляющего муниципальную казну городского округа Люберцы, принимается Администрацией.
Решение о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды в отношении имущества, закрепленного за Учреждениями, после получения письменного согласия Администрации, принимается Учреждением.
Организаторами торгов являются арендодатели муниципального имущества.
Проведение конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества осуществляется в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.
5.2. Инициировать передачу муниципального имущества в аренду вправе Администрация, любые заинтересованные физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели.
Заинтересованное лицо направляет заявление о предоставлении муниципального имущества в аренду посредством Регионального портала государственных услуг в порядке, установленном Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов (далее - Административный регламент).
Рассмотрение поступивших заявлений и принятие решений по ним производятся на общих основаниях в сроки, установленные Административным регламентом.
5.3. Муниципальное имущество может передаваться в аренду без проведения торгов:
5.3.1. На основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу.
5.3.2. Государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации.
5.3.3. Государственным и муниципальным учреждениям.
5.3.4. Некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".
5.3.5. Адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам.
5.3.6. Медицинским организациям, организациям, осуществляющим образовательную деятельность.
5.3.7. Для размещения сетей связи, объектов почтовой связи.
5.3.8. Лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, лицу, которому присвоен статус единой теплоснабжающей организации в ценовых зонах теплоснабжения в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".
5.3.9. В случае предоставления имущества в виде муниципальной преференции после предварительного согласования с антимонопольным органом в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
5.3.10. Лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта, либо лицу, с которым государственным или муниципальным автономным учреждением заключен договор по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", если предоставление указанных прав было предусмотрено документацией о закупке для целей исполнения этого договора. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срока исполнения государственного или муниципального контракта либо договора.
