КРАСНОЯРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 24 апреля 2018 года N В-276


О внесении изменений в Решение Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 N В-122 "О Правилах землепользования и застройки городского округа город Красноярск и о признании утратившими силу отдельных Решений Красноярского городского Совета депутатов"

(с изменениями на 18 июня 2019 года)

(в ред. Решения Красноярского городского Совета депутатов от 18.06.2019 N 3-48, с изм., внесенными Решениями Красноярского краевого суда от 07.02.2019 N 3А-80/2019, от 20.02.2019 N 3а-17/2019, от 25.02.2019 N 3А-28/2019)

В связи с поступлением предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов, руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28, пунктом 2 статьи 59 Устава города Красноярска, Красноярский городской Совет депутатов решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа город Красноярск, утвержденные Решением Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 N В-122 "О Правилах землепользования и застройки городского округа город Красноярск и о признании утратившими силу отдельных Решений Красноярского городского Совета депутатов" (далее - Правила землепользования и застройки городского округа город Красноярск), следующие изменения:

1.1. Подпункт 16 пункта 2 статьи 1 изложить в следующей редакции:

"16) реконструкция существующей застройки - изменение градостроительных качеств городской среды в границах земельного участка путем сноса объектов капитального строительства и строительства новых объектов капитального строительства, а также реконструкции существующих объектов капитального строительства;".

1.2. Пункт 11 статьи 3 признать утратившим силу.

1.3. Пункт 1.3 статьи 5 изложить в следующей редакции:

"1.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, указанные в пункте 1 настоящей статьи, применяются только в отношении образуемого или изменяемого земельного участка, за исключением земельных участков, занимаемых одним либо несколькими многоквартирными домами, введенными в эксплуатацию до вступления в силу настоящих Правил.".

1.4. Пункт 5 статьи 8 дополнить словами ", в случаях, установленных законом".

1.5. Пункт 8 статьи 11 дополнить словами ", комплексного освоения территории".

1.6. Подпункт 3 пункта 1 статьи 12 дополнить подпунктом "г" следующего содержания:

"г) зоны делового, общественного и коммерческого назначения, объектов культуры, жилых домов (О-4);".

1.7. В статье 14:

1.7.1. Подпункт 2 пункта 2 признать утратившим силу.

1.7.2. В пункте 4:

а) подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) предельный размер земельного участка с видами разрешенного использования:

- коммунальное обслуживание (код - 3.1), связь (код - 6.8) - устанавливается согласно пункту 4 статьи 5 настоящих Правил;

- для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1): минимальный - 0,06 га, максимальный - 0,20 га;

- объекты гаражного назначения (код - 2.7.1), земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0) - не подлежит установлению;

- с иными видами разрешенного использования: минимальный - 0,03 га, максимальный - 3 га;";

б) в подпункте 2 слова "с видами разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1), малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код - 2.1.1)" заменить словами "с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1)";

в) подпункт 5 дополнить словами "(применяется в отношении красных линий, обозначающих существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий, занятых линейными объектами транспортной инфраструктуры и (или) предназначенных для размещения таких объектов)";

г) в подпункте 6 слова "с видами разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1), малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код - 2.1.1)" заменить словами "с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1)";

д) в подпункте 7 слова "с видами разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1), малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код - 2.1.1)" заменить словами "с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1)".

1.8. В пункте 4 статьи 15:

1.8.1. Подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) предельный размер земельного участка с видами разрешенного использования:

- коммунальное обслуживание (код - 3.1), связь (код - 6.8) - устанавливается согласно пункту 4 статьи 5 настоящих Правил;

- малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код - 2.1.1), блокированная жилая застройка (код - 2.3): минимальный - 0,06 га, максимальный - 1,5 га;

- объекты гаражного назначения (код - 2.7.1), земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0) - не подлежит установлению;

- с иным видами разрешенного использования: минимальный - 0,03 га, максимальный - 3 га;".

1.8.2. Подпункт 6 дополнить словами "(применяется в отношении красных линий, обозначающих существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий, занятых линейными объектами транспортной инфраструктуры и (или) предназначенных для размещения таких объектов)".

1.9. В пункте 4 статьи 16:

1.9.1. Подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) предельный размер земельного участка с видами разрешенного использования:

- коммунальное обслуживание (код - 3.1), связь (код - 6.8) - устанавливается согласно пункту 4 статьи 5 настоящих Правил;

- среднеэтажная жилая застройка (код - 2.5): минимальный - 0,5 га; максимальный для отдельно стоящего жилого дома - 2,5 га, для комплекса жилых домов - 5 га.

- объекты гаражного назначения (код - 2.7.1), обслуживание автотранспорта (код - 4.9), земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0) - не подлежит установлению;

- с иными видами разрешенного использования: минимальный - 0,01 га, максимальный - 5 га;".

1.9.2. Подпункт 6 дополнить словами "(применяется в отношении красных линий, обозначающих существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий, занятых линейными объектами транспортной инфраструктуры и (или) предназначенных для размещения таких объектов)".

1.10. Подпункт 6 пункта 4 статьи 16.1 дополнить словами "(применяется в отношении красных линий, обозначающих существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий, занятых линейными объектами транспортной инфраструктуры и (или) предназначенных для размещения таких объектов)".

1.11. В пункте 4 статьи 17:

1.11.1. Подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) предельный размер земельного участка с видами разрешенного использования:

- коммунальное обслуживание (код - 3.1), связь (код - 6.8) - устанавливается согласно пункту 4 статьи 5 настоящих Правил;

- среднеэтажная жилая застройка (код - 2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код - 2.6): минимальный - 0,5 га; максимальный для отдельно стоящего жилого дома - 2,5 га, для комплекса жилых домов - 5 га;

- объекты гаражного назначения (код - 2.7.1), обслуживание автотранспорта (код - 4.9), земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0) - не подлежит установлению;

- с иными видами разрешенного использования: минимальный - 0,01 га, максимальный - 5 га;".

1.11.2. Подпункты 4 - 6 считать подпунктами 3 - 5 соответственно.

1.11.3. Подпункт 5 дополнить словами "(применяется в отношении красных линий, обозначающих существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий, занятых линейными объектами транспортной инфраструктуры и (или) предназначенных для размещения таких объектов)".

1.12. В статье 17.1:

1.12.1. Подпункт 5 пункта 4 дополнить словами "(применяется в отношении красных линий, обозначающих существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий, занятых линейными объектами транспортной инфраструктуры и (или) предназначенных для размещения таких объектов)".

1.12.2. Дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения определяются согласно таблицам 1 - 3:

Таблица 1