ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 9 февраля 2018 года N 69-РП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОСНОВНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ ПРОМЫШЛЕННО-ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ТИПА "ТИТАНОВАЯ ДОЛИНА" С ВНЕПЛОЩАДОЧНЫМИ ЛИНЕЙНЫМИ ОБЪЕКТАМИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ" И СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ОСНОВНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ ПРОМЫШЛЕННО-ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ТИПА "ТИТАНОВАЯ ДОЛИНА" С ВНЕПЛОЩАДОЧНЫМИ ЛИНЕЙНЫМИ ОБЪЕКТАМИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ" И СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Соглашением о передаче полномочий по управлению особой экономической зоной Правительству Свердловской области от 05.09.2016 N С-581-АЦ/Д14, на основании Приказов Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 09.08.2017 N 856-П и от 23.01.2018 N 26-П:

1. Утвердить:

1) основную часть проекта планировки территории особой экономической зоны промышленно-производственного типа "Титановая долина" с внеплощадочными линейными объектами на территории муниципального образования "город Екатеринбург" и Сысертского городского округа Свердловской области (далее - проект планировки) (прилагается) в следующем составе:

положения о характеристиках планируемого развития территории и размещении внеплощадочных линейных объектов (пояснительная записка), том 1, шифр 161-71/2017-ТЧ-1;

основной чертеж проекта планировки территории, масштаб 1:2000, шифр 161-71/2017-ГЧ-1.1;

разбивочный чертеж красных линий, масштаб 1:2000, шифр 161-71/2017-ГЧ-1.2;

чертеж красных линий внеплощадочных линейных объектов, масштаб 1:2000, шифр 161-71/2017-ГЧ-1.3;

чертеж границ зон планируемого размещения внеплощадочных линейных объектов, масштаб 1:2000, шифр 161-71/2017-ГЧ-1.4;

2) основную часть проекта межевания территории особой экономической зоны промышленно-производственного типа "Титановая долина" с внеплощадочными линейными объектами на территории муниципального образования "город Екатеринбург" и Сысертского городского округа Свердловской области (далее - проект межевания) (прилагается) в следующем составе:

текстовая часть проекта межевания территории (пояснительная записка), том 3, шифр 161-71/2017-ТЧ-3;

чертеж межевания территории, масштаб 1:2000, шифр 161-71/2017-ГЧ-3.1;

чертеж межевания территории внеплощадочных линейных объектов, масштаб 1:2000, шифр 161-71/2017-ГЧ-3.2;

чертеж межевания территории внеплощадочных линейных объектов (формирование земельных участков, подлежащих изъятию для государственных нужд), масштаб 1:2000, шифр 161-71/2017-ГЧ-3.3.

2. Министерству строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в течение семи дней со дня принятия настоящего Распоряжения обеспечить направление проекта планировки и проекта межевания Главе Екатеринбурга - Председателю Екатеринбургской городской Думы, Главе Сысертского городского округа для опубликования в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, размещения на официальных сайтах муниципального образования "город Екатеринбург", Сысертского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и размещения в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "город Екатеринбург", Сысертского городского округа.

3. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить на Первого Заместителя Губернатора Свердловской области А.В. Орлова.

4. Настоящее Распоряжение опубликовать на "Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области" (www.pravo.gov66.ru).

Губернатор
Свердловской области
Е.В.КУЙВАШЕВ

Утверждена
Распоряжением Правительства
Свердловской области
от 9 февраля 2018 года N 69-РП

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ ПРОМЫШЛЕННО-ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ТИПА "ТИТАНОВАЯ ДОЛИНА" С ВНЕПЛОЩАДОЧНЫМИ ЛИНЕЙНЫМИ ОБЪЕКТАМИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ" И СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Положения о характеристиках планируемого развития территории и размещении внеплощадочных линейных объектов (пояснительная записка), том 1, шифр 161-71/2017-ТЧ-1 (приложение N 1).

2. Основной чертеж проекта планировки территории, масштаб 1:2000, шифр 161-71/2017-ГЧ-1.1 (приложение N 2).

3. Разбивочный чертеж красных линий, масштаб 1:2000, шифр 161-71/2017-ГЧ-1.2 (приложение N 3).

4. Чертеж красных линий внеплощадочных линейных объектов, масштаб 1:2000, шифр 161-71/2017-ГЧ-1.3 (приложение N 4).

5. Чертеж границ зон планируемого размещения внеплощадочных линейных объектов, масштаб 1:2000, шифр 161-71/2017-ГЧ-1.4 (приложение N 5).

Приложение N 1
к Основной части
проекта планировки территории
особой экономической зоны
промышленно-производственного типа
"Титановая долина" с внеплощадочными
линейными объектами на территории
муниципального образования
"город Екатеринбург" и
Сысертского городского округа
Свердловской области

ПОЛОЖЕНИЯ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И РАЗМЕЩЕНИИ ВНЕПЛОЩАДОЧНЫХ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ (ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА), ТОМ 1, ШИФР 161-71/2017-ТЧ-1

Общество с ограниченной ответственностью
"Гестор"

Заказчик: Открытое акционерное общество
"Особая экономическая зона "Титановая долина"

Документация по планировке территории особой экономической
зоны промышленно-производственного типа "Титановая долина"
с внеплощадочными линейными объектами на территории
муниципального образования "город Екатеринбург" и
Сысертского городского округа Свердловской области

ПРОЕКТ

планировки территории особой экономической зоны
промышленно-производственного типа "Титановая долина"
с внеплощадочными линейными объектами на территории
муниципального образования "город Екатеринбург" и
Сысертского городского округа Свердловской области

Положения о характеристиках планируемого развития
территории и размещении внеплощадочных линейных объектов
(пояснительная записка),
Том 1. Шифр 161-71/2017-ТЧ-1

Екатеринбург, 2018

ВВЕДЕНИЕ

Проект планировки территории (далее - проект планировки) разработан в рамках договора оказания услуг на выполнение работ по разработке проекта планировки территории особой экономической зоны промышленно-производственного типа "Титановая долина" с внеплощадочными линейными объектами на территории муниципального образования "город Екатеринбург" и Сысертского городского округа Свердловской области между заказчиком - открытым акционерным обществом "Особая экономическая зона "Титановая долина" и проектировщиком - обществом с ограниченной ответственностью "Гестор" на основании Приказа Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 09.08.2017 N 856-П "О принятии решения о подготовке внесения изменений в документацию по планировке территории применительно к первой очереди особой экономической зоны промышленно-производственного типа "Титановая долина" на территории Верхнесалдинского городского округа и подготовке документации по планировке территории для размещения второй очереди особой экономической зоны промышленно-производственного типа "Титановая долина" с внеплощадочными линейными объектами инженерной и транспортной инфраструктуры на территории муниципального образования "город Екатеринбург" и Сысертского городского округа Свердловской области" и Приказа Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 23.01.2018 N 26-П "О внесении изменений в приложения Приказа Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 09.08.2017 N 856-П "О принятии решения о подготовке внесения изменений в документацию по планировке территории применительно к первой очереди особой экономической зоны промышленно-производственного типа "Титановая долина" на территории Верхнесалдинского городского округа и подготовке документации по планировке территории для размещения второй очереди особой экономической зоны промышленно-производственного типа "Титановая долина" с внеплощадочными линейными объектами инженерной и транспортной инфраструктуры на территории муниципального образования "город Екатеринбург" и Сысертского городского округа Свердловской области".

Целью разработки проекта планировки территории является выделение элементов планировочной структуры, определение зон планируемого размещения объектов капитального строительства в границах площадки особой экономической зоны промышленно-производственного типа "Титановая долина" и внеплощадочных линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Целью разработки проекта межевания территории является определение местоположения границ образуемых земельных участков и частей земельных участков.

При разработке настоящего проекта учтены следующие нормативные правовые акты и нормативные материалы:

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Водный кодекс Российской Федерации;

Лесной кодекс Российской Федерации;

Воздушный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 27 июля 2006 года N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации";

Федеральный закон от 08 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

Федеральный закон от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Федеральный закон от 01 июня 2017 года N 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны";

Федеральные правила использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.03.2010 N 138;

Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.2006 N 363 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности";

Постановление Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 N 564 "Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов";

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков";

Приказ Минстроя России от 25.04.2017 N 739/пр "Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории";

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 N 742/пр "О Порядке установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов";

Приказ Министерства транспорта Российской Федерации от 13.01.2010 N 4 "Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог федерального значения";

перспективный план развития особой экономической зоны промышленно-производственного типа "Титановая долина" на территории Свердловской области на период до 2025 года, утвержденный Заместителем Председателя Наблюдательного совета ОЭЗ, Первым Заместителем Губернатора Свердловской области А.В. Орловым. Протокол N 11 от 21 декабря 2016 года;

концепция развития особой экономической зоны промышленно-производственного типа "Титановая долина" за счет создания на территории муниципальных образований "город Екатеринбург" и Сысертский городской округ Свердловской области второй очереди в целях формирования авиационного кластера (включая внеплощадочные линейные объекты инженерной и транспортной инфраструктуры), утвержденная ОАО "ОЭЗ "Титановая долина" 21.07.2017;

РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации";

нормативы градостроительного проектирования Свердловской области НГПСО 1-2009.66, утвержденные Постановлением Правительства Свердловской области от 15.03.2010 N 380-ПП;

СП 42.13330.2016. "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*";

СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

СП 51.13330.2011 "Свод правил. Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003";

СП 34.13330.2012. "Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85* (с Изменением N 1)";

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция);

ГОСТ 2166-76 "Картография. Термины и определения";

Стандарт ISO/TC211 N 19115 "Географическая информация. Метаданные: перспективы практического применения";

ГОСТ Р 52155-2003 Национальный стандарт РФ "Географические информационные системы федеральные, региональные, муниципальные";

ГОСТ Р 50828-95 Государственный стандарт Российской Федерации "Геоинформационное картографирование "Пространственные данные, цифровые и электронные карты. Общие требования";

ГОСТ Р 51794-2001 Государственный стандарт Российской Федерации "Системы координат. Методы преобразований координат определяемых точек";

ГОСТ Р 52438-2005 Национальный стандарт Российской Федерации "Географические информационные системы. Термины и определения".

ГОСТ 22283-2014 "Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения";

Постановление Региональной экономической комиссии Свердловской области от 30.08.2017 N 78-ПК "Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов в границах муниципального образования "город Екатеринбург";