ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НОВОСИБИРСКА
РЕШЕНИЕ
от 28 сентября 2005 года N 94
г.Новосибирск
О Положении о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска*
(с изменениями на 27 сентября 2023 года)
______________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);
решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 67 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);
решением Совета депутатов города Новосибирска от 22.12.2010 N 262 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);
решением Совета депутатов г. Новосибирска от 25.04.2012 N 584 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.);
решением Совета депутатов г. Новосибирска от 27.06.2012 N 653 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);
решением Совета депутатов г. Новосибирска от 19.09.2012 N 678 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);
решением Совета депутатов г. Новосибирска от 24.04.2013 N 858 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);
решением Совета депутатов г. Новосибирска от 31.03.2015 N 1317 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);
решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2015 N 22 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);
решением Совета депутатов г. Новосибирска от 21.12.2016 N 331;
решением Совета депутатов г. Новосибирска от 19.06.2017 N 446;
решением Совета депутатов г. Новосибирска от 25.12.2017 N 538 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);
решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.03.2018 N 577 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);
решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 918;
решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2020 N 80 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);
решением Совета депутатов г. Новосибирска от 22.12.2021 N 270 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);
решением Совета депутатов г. Новосибирска от 27.09.2023 N 594 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования)
______________________________________
__________________
*Наименование в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445, - см. предыдущую редакцию
В связи с введением в действие с 01.03.2005 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 30 Устава города Новосибирска, городской Совет
решил:
1. Принять Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска. (приложение).(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445, - см. предыдущую редакцию)
2. Решение вступает в силу со дня опубликования.
3. - Пункт утратил силу - решение Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445 - см. предыдущую редакцию
4. Опубликовать решение в газете «Вечерний Новосибирск».
5. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по муниципальной собственности (Люлько А. Н.).
Глава городского самоуправления
В. Ф. Городецкий
Приложение
к решению городского Совета
от 28.09.2005 N 94
(В редакции, введенной
решением Совета депутатов
г. Новосибирска от 27.09.2023 N 594,
- см. предыдущую редакцию)
Положение
о порядке управления и распоряжения
муниципальным жилищным фондом города Новосибирска
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, Совета депутатов города Новосибирска (далее - Совет), Уставом города Новосибирска. (Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445, - см. предыдущую редакцию)
1.2. Положение определяет порядок управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска (далее - муниципальный жилищный фонд).(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445, - см. предыдущую редакцию)
Положение не распространяется на отношения по управлению и распоряжению жилыми помещениями в рамках осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Новосибирска.(Абзац дополнительно введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 918)
1.3. В зависимости от цели использования муниципальный жилищный фонд подразделяется на:
жилищный фонд социального использования;
специализированный жилищный фонд;
жилищный фонд коммерческого использования, доля которого в течение года в каждом районе города Новосибирска должна составлять не более 25% от общей площади жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма жилого помещения (далее - договор социального найма) в течение года. (Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 24.04.2013 N 858 , - см. предыдущую редакцию)
1.4. Муниципальному образованию городу Новосибирску, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения муниципальным жилищным фондом.
От имени муниципального образования города Новосибирска права собственника в пределах предоставленных им полномочий осуществляют: Совет, мэр города Новосибирска (далее - мэр), мэрия города Новосибирска (далее - мэрия).(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445, - см. предыдущую редакцию)
1.5. - Пункт утратил силу - решение Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445 - см. предыдущую редакцию
1.6. Управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом включает:
формирование и учет муниципального жилищного фонда;
заключение сделок с жилыми помещениями муниципального жилищного фонда;
муниципальный жилищный контроль на территории города Новосибирска;(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 19.09.2012 N 678, - см. предыдущую редакцию)
защиту прав муниципального образования города Новосибирска в отношении муниципального жилищного фонда; (Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445, - см. предыдущую редакцию)
иные вопросы, отнесенные законодательством к компетенции органов местного самоуправления.(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 24.04.2013 N 858, - см. предыдущую редакцию)
1.7. Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть переданы в наем в порядке, предусмотренном законодательством.
Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть переданы в аренду, обменены, отчуждены в соответствии с законодательством. (Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 24.04.2013 N 858, решением Совета депутатов г. Новосибирска от 31.03.2015 N 1317, - см. предыдущую редакцию)
1.8. В состав муниципального жилищного фонда входят жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию городу Новосибирску.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445, - см. предыдущую редакцию)
1.9. Доходы от использования муниципального жилищного фонда являются средствами бюджета города Новосибирска.
1.10. - Пункт утратил силу - решение Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445 - см. предыдущую редакцию
2.
- Раздел признан утратившим силу
решением Совета депутатов г. Новосибирска от 24.04.2013 N 858
- см. предыдущую редакцию.
3. Формирование и учет муниципального жилищного фонда
(Раздел в редакции, введенной решением Совета депутатов
города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445, - см. предыдущую редакцию)
3.1. Муниципальный жилищный фонд формируется в результате:
приобретения жилых помещений по гражданско-правовым сделкам;
принятия жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска на основании решений судов, а также жилых помещений, признанных бесхозяйными;
жилищного строительства;
перевода нежилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию городу Новосибирску, в жилые помещения;
перехода в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования города Новосибирска жилых помещений, относящихся к выморочному имуществу;
по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. (Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 27.09.2023 N 594, - см. предыдущую редакцию)
3.2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда подлежат обязательному учету в реестре муниципального имущества города Новосибирска. (Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 24.04.2013 N 858, - см. предыдущую редакцию)
4. Норма предоставления и учетная норма площади
жилого помещения
4.1. Учетная норма площади жилого помещения устанавливается в размере 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 918, - см. предыдущую редакцию)
4.2. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма устанавливается в размере 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 918, - см. предыдущую редакцию)
5. Предоставление жилых помещений по договорам
социального найма
5.1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в порядке и по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством.
5.2. Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется в порядке, установленном Законом Новосибирской области.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445, - см. предыдущую редакцию)
Решение о признании гражданина малоимущим в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимается мэрией в порядке, определенном правовым актом мэрии.(Абзац дополнительно введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 25.04.2012 N 584)
5.3. Договор социального найма заключается на основании решения мэрии о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в следующем порядке: (Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 24.04.2013 N 858, - см. предыдущую редакцию)
