Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории базисного квартала 7723В, ограниченной территорией Пулковской обсерватории, Пулковским шоссе, Волхонским шоссе, проектируемыми проездами N 7, 8 и 6, в Московском районе
1. Границами проекта планировки базисного квартала 7723В, ограниченной территорией Пулковской обсерватории, Пулковским шоссе, Волхонским шоссе, проектируемыми проездами N 7, 8 и 6, в Московском районе (далее - территория) являются:
на северо-востоке - проектируемый проезд N 8, территория Пулковской обсерватории;
на юго-востоке - Пулковское шоссе;
на юго-западе - Волхонское шоссе;
на северо-западе - проектируемые проезды N 7 и 6.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах проекта планировки, в том числе | га | 508,77 |
1.1 | Площадь квартала 1 | га | 32,97 |
1.2 | Площадь квартала 2, в том числе: | гa | 12,21 |
1.2.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 3,74 |
1.2.2 | Площадь застроенных земельных участков | га | 4,22 |
1.2.3 | Площадь территории общего пользования | га | 4,25 |
1.3 | Площадь квартала 3 | гa | 74,37 |
1.4 | Площадь квартала 4 | га | 109,02 |
1.5 | Площадь квартала 5, в том числе: | га | 40,59 |
1.5.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 35,03 |
1.5.2 | Площадь территории общего пользования | га | 5,56 |
1.6 | Площадь квартала 6, в том числе: | га | 42,57 |
1.6.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 36,66 |
1.6.2 | Площадь территории общего пользования | га | 5,91 |
1.7 | Площадь квартала 7, в том числе: | га | 41,02 |
1.7.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 33,40 |
1.7.2 | Площадь территории общего пользования | га | 7,62 |
1.8 | Площадь квартала 8, в том числе: | га | 43,14 |
1.8.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 37,34 |
1.8.2 | Площадь территории общего пользования | га | 5,80 |
1.9 | Площадь квартала 9, в том числе: | га | 3,14 |
1.9.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 3,14 |
1.10 | Площадь квартала 10, в том числе: | га | 25,98 |
1.10.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 23,31 |
1.10.2 | Площадь территории общего пользования | га | 2,67 |
1.11 | Площадь квартала 11, в том числе: | га | 8,32 |
1.11.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 8,32 |
1.12 | Площадь квартала 12, в том числе: | га | 6,19 |
1.12.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 4,52 |
1.12.2 | Площадь территории общего пользования | га | 1,67 |
1.13 | Площадь территории общего пользования | га | 69,25 |
2 | Плотность застройки: | ||
2.1 | Квартала 1 | кв.м общей площади/га | 6673 |
2.2 | Квартала 2 | кв.м общей площади/га | 5739,9 |
2.3 | Квартала 3 | кв.м общей площади га | 5624 |
2.4 | Квартала 4 | кв.м общей площади/га | 6049 |
2.5 | Квартала 5 | кв.м общей площади/га | 10732 |
2.6 | Квартала 6 | кв.м общей площади/га | 10328 |
2.7 | Квартала 7 | кв.м общей площади/га | 9635 |
2.8 | Квартала 8 | кв.м общей площади/га | 10191 |
2.9 | Квартала 9 | кв.м общей площади/га | 15924 |
2.10 | Квартала 10 | кв.м общей площади/га | 519 |
2.11 | Квартала 11 | кв.м общей площади/га | 12260 |
2.12 | Квартала 12 | кв.м общей площади/га | 10985 |
3 | Величина отступа от красных линий: | ||
3.1 | Кварталы 1, 3 и 4 | м | 0 |
3.2 | Квартал 2 | м | 0-35,2 |
3.3 | Кварталы 5-12 | м | 3 |
3. Параметры застройки.
N п/п | N квар- | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Площадь, га | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
1. Квартал 1 | ||||||
1.1 | 1 | Многоквартирные дома со встроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом | 32,97 | 270000 | 18 | |
Объекты начального и среднего общего образования | 20000 | |||||
Объекты дошкольного образования | 6500 | |||||
Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей, гостиница, объекты оптовой торговли, объекты розничной торговли, коммерческие объекты, связанные с проживанием населения, коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения, встроенный подземный гараж | 160500 | |||||
Объект оптовой торговли | 12400 | |||||
Многоэтажные гаражи | 49500 | |||||
Объект транспорта (автозаправочная станция) | 1200 | |||||
Распределительные пункты с трансформаторными подстанциями, трансформаторные подстанции | 600 | 6 | ||||
2. Квартал 2 | ||||||
2.1. Застроенные земельные участки | ||||||
2.1.1 | 117 | Объект розничной торговли | 0,67 | - | - | |
2.1.2 | 118 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения | 0,47 | - | - | |
2.1.3 | 119 | Трансформаторная подстанция | 0,009 | - | - | |
2.1.4 | 120 | Объект общественного питания | 0,66 | - | - | |
2.1.5 | 121 | Многоквартирный дом | 0,30 | - | - | |
2.1.6 | 122 | Газораспределительный пункт | 0,008 | - | - | |
2.1.7 | 123 | Многоквартирный дом | 0,19 | - | - | |
2.1.8 | 124 | Складской объект | 0,04 | - | - | |
2.1.9 | 125 | Трансформаторная подстанция | 0,009 | - | - | |
2.1.10 | 126 | Объект дошкольного образования | 0,63 | - | - | |
2.1.11 | 127 | Многоквартирный дом | 0,27 | - | - | |
2.1.12 | 128 | Многоквартирный дом | 0,32 | - | - | |
2.1.13 | 129 | Многоквартирный дом | 0,27 | - | - | |
2.1.14 | 130 | Многоквартирный дом | 0,28 | - | - | |
2.1.15 | 131 | Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение | 0,09 | - | - | |
2.1.16 | 132 | Газораспределительный пункт | 0,008 | - | - | |
2.2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства | ||||||
2.2.1 | 111 | Многоквартирный дом со встроенно-пристроенным коммерческим объектом, не связанным с проживанием населения, встроенным подземным гаражом | 1,96 | 21415 | 18 | |
2.2.2 | 112 | Трансформаторная подстанция | 0,02 | 45 | 6 | |
2.2.3 | 113 | Многоквартирный дом с встроенно-пристроенным коммерческим объектом, связанным с проживанием населения, встроенным подземным гаражом | 0,65 | 6540 | 18 | |
2.2.4 | 114 | Объект начального общего образования | 0,64 | 3000 | 8 | |
2.2.5 | 115 | Гостиница | 0,44 | 1868 | 11 | |
2.2.6 | 116 | Трансформаторная подстанция | 0,004 | 25 | 6 | |
2.2.7 | 133.1 | Подземный гараж | 0,01 | 123 | 3 | |
2.2.8 | 133.2 | Подземный гараж | 0,01 | 123 | 3 | |
2.2.9 | 134 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | 25 | 6 | |
3. Квартал 3 | ||||||
3.1 | 3 | Многоквартирные дома со встроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом | 74,37 | 556110 | 18 | |
Объекты розничной торговли | 12500 | |||||
Крытые спортивные комплексы без трибун для зрителей | 21550 | |||||
Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения | 20680 | |||||
Многоэтажные гаражи | 40830 | |||||
Объекты начального и среднего общего образования | 37000 | |||||
Объекты дошкольного образования | 13000 | |||||
Амбулаторно-поликлинические учреждения | 17700 | |||||
Локальные очистные сооружения | 1500 | |||||
Котельная тепловой мощностью до 200 Гкал/час | - | |||||
Распределительные пункты с трансформаторными подстанциями, трансформаторные подстанции, подстанции | 5540 | |||||
4. Квартал 4 | ||||||
4.1 | 4 | Многоквартирные дома со встроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом | 109,02 | 878120 | 18 | |
Объекты оптовой торговли | 60000 | |||||
Объекты розничной торговли | 9600 | |||||
Крытые спортивные комплексы без трибун для зрителей | 990 | |||||
Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения | 900 | |||||
Многоэтажные гаражи | 59000 | |||||
Объекты начального и среднего общего образования | 57000 | |||||
Объекты дошкольного образования | 19500 | |||||
Распределительные пункты с трансформаторными подстанциями, трансформаторные подстанции, блок-модульная котельная | 4800 | |||||
5. Квартал 5 | ||||||
5.1 Застроенные земельные участки | ||||||
5.1.1 | 1 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, трансформаторная подстанция | 5,07 | - | - | |
5.1.2 | 2 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, трансформаторная подстанция | 6,28 | - | - | |
5.1.3 | 3 | Объект розничной торговли | 0,32 | - | - | |
5.1.4 | 4 | Многоэтажный гараж | 0,29 | - | - | |
5.1.5 | 5 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | - | - | |
5.1.6 | 6 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | - | - | |
5.1.7 | 7 | Объект начального и среднего общего образования | 2,64 | - | - | |
5.1.8 | 8 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 2,57 | - | - | |
5.1.9 | 9 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, трансформаторная подстанция | 2,14 | - | - | |
5.1.10 | 10 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,40 | - | - | |
5.1.11 | 11 | Амбулаторно-поликлиническое учреждение | 0,35 | - | - | |
5.1.12 | 12 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 4,55 | - | - | |
5.1.13 | 13 | Объект дошкольного образования | 0,78 | - | - | |
5.1.14 | 14 | Объект начального и среднего общего образования | 2,61 | - | - | |
5.1.15 | 15 | Объект дошкольного образования | 0,78 | - | - | |
5.1.16 | 16 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | - | - | |
5.1.17 | 17 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,96 | - | - | |
5.1.18 | 18 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 2,40 | - | - | |
5.1.19 | 19 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,86 | - | - | |
6. Квартал 6 | ||||||
6.1 Застроенные земельные участки | ||||||
6.1.1 | 20 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,96 | - | - | |
6.1.2 | 21 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 2,41 | - | - | |
6.1.3 | 22 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | - | - | |
6.1.4 | 23 | Объект начального и среднего общего образования | 2,62 | - | - | |
6.1.5 | 24 | Объект дошкольного образования | 0,80 | - | - | |
6.1.6 | 25 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,87 | - | - | |
6.1.7 | 26 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, трансформаторная подстанция | 3,49 | - | - | |
6.1.8 | 27 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 4,74 | - | - | |
6.1.9 | 28 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 3,40 | - | - | |
6.1.10 | 29 | Объект розничной торговли | 0,78 | - | - | |
6.1.11 | 30 | Объект начального и среднего общего образования | 2,63 | - | - | |
6.1.12 | 31 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | - | - | |
6.1.13 | 32 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,70 | - | - | |
6.1.14 | 33 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,54 | - | - | |
6.1.15 | 34 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 2,74 | - | - | |
6.1.16 | 35 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 2,41 | - | - | |
6.1.17 | 36 | Объект дошкольного образования | 0,77 | - | - | |
6.1.18 | 37 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 3,44 | - | - | |
6.1.19 | 38 | Амбулаторно-поликлиническое учреждение | 0,33 | - | - | |
6.1.20 | 107 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | - | - | |
7. Квартал 7 | ||||||
7.1 Застроенные земельные участки | ||||||
7.1.1 | 39 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, трансформаторная подстанция | 2,77 | - | - | |
7.1.2 | 40 | Объект дошкольного образования | 0,71 | - | - | |
7.1.3 | 41 | Объект начального и среднего общего образования | 1,81 | - | - | |
7.1.4 | 42 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 2,49 | - | - | |
7.1.5 | 43 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, трансформаторная подстанция | 2,18 | - | - | |
7.1.6 | 44 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,85 | - | - | |
7.1.7 | 45 | Объект начального и среднего общего образования | 1,84 | - | - | |
7.1.8 | 46 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 4,70 | - | - | |
7.1.9 | 47 | Амбулаторно-поликлиническое учреждение | 0,71 | - | - | |
7.1.10 | 48 | Станция скорой и неотложной помощи | 0,31 | - | - | |
7.1.11 | 49 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 2,94 | - | - | |
7.1.12 | 50 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 4,49 | - | - | |
7.1.13 | 51 | Объект розничной торговли | 0,49 | - | - | |
7.1.14 | 52 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | |||
7.1.15 | 53 | Объект дошкольного образования | 0,77 | - | - | |
7.1.16 | 54 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 2,38 | - | - | |
7.1.17 | 55 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 2,93 | - | - | |
7.1.18 | 108 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | - | - | |
8. Квартал 8 | ||||||
8.1 Застроенные земельные участки | ||||||
8.1.1 | 56 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 6,14 | - | - | |
8.1.2 | 57 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 5,80 | - | - | |
8.1.3 | 58 | Объект розничной торговли | 0,41 | - | - | |
8.1.4 | 59 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | |||
8.1.5 | 60 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,47 | - | - | |
8.1.6 | 61 | Объект дошкольного образования | 0,79 | - | - | |
8.1.7 | 62 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 1,38 | - | - | |
8.1.8 | 63 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 2,61 | - | - | |
8.1.9 | 64 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,85 | - | - | |
8.1.10 | 65 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | - | - | |
8.1.11 | 66 | Объект начального и среднего общего образования | 2,63 | - | - | |
8.1.12 | 67 | Объект начального и среднего общего образования | 1,81 | - | - | |
8.1.13 | 68 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 2,18 | - | - | |
8.1.14 | 69 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 3,06 | - | - | |
8.1.15 | 70 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,81 | - | - | |
8.1.16 | 71 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | - | - | |
8.1.17 | 72 | Объект дошкольного образования | 0,77 | - | - | |
8.1.18 | 73 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,87 | - | - | |
8.1 19 | 74 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 2,73 | - | - | |
9. Квартал 9 | ||||||
9.1 Застроенные земельные участки | ||||||
9.1.1 | 75 | Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения, розничной торговли со встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 3,14 | - | - | |
10. Квартал 10 | ||||||
10.1 Застроенные земельные участки | ||||||
10.1.1 | 76 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | - | - | |
10.1.2 | 77 | Многоквартирный дом | 1,26 | - | - | |
10.1.3 | 78 | Многоквартирный дом | 0,87 | - | - | |
10.1.4 | 79 | Многоквартирный дом | 0,90 | - | - | |
10.1.5 | 80 | Многоквартирный дом | 1,11 | - | - | |
10.1.6 | 81 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | - | - | |
10.1.7 | 82 | Многоквартирный дом | 1,13 | - | - | |
10.1.8 | 83 | Многоквартирный дом | 0,78 | - | - | |
10.1.9 | 84 | Многоквартирный дом | 1,33 | - | - | |
10.1.10 | 85 | Многоквартирный дом | 1,04 | - | - | |
10.1.11 | 86 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | - | - | |
10.1.12 | 87 | Объект связи | 0,27 | - | - | |
10.1.13 | 88 | Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей | 2,66 | - | - | |
10.1.14 | 89 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | - | - | |
10.1.15 | 90 | Объект дошкольного образования | 0,44 | - | - | |
10.1.16 | 91 | Многоквартирный дом | 0,73 | - | - | |
10.1.17 | 92 | Многоквартирный дом | 1,04 | - | - | |
10.1.18 | 93 | Многоквартирный дом | 0,75 | - | - | |
10.1.19 | 94 | Многоквартирный дом | 1,07 | - | - | |
10.1.20 | 95 | Многоквартирный дом | 0,75 | - | - | |
10.1.21 | 96 | Многоквартирный дом | 1,04 | - | - | |
10.1.22 | 97 | Многоквартирный дом | 1,14 | - | - | |
10.1.23 | 98 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | - | - | |
10.1.24 | 99 | Блок-модульная котельная | 1,64 | - | - | |
10.1.25 | 100 | Блок-модульная котельная | 1,63 | - | - | |
10.1.26 | 101 | Локальные очистные сооружения | 1,67 | - | - | |
11. Квартал 11 | ||||||
11.1 Застроенные земельные участки | ||||||
11.1.1 | 106 | Объект транспорта (автозаправочная станция) | 0,44 | - | - | |
11.1.2 | 105 | Объект розничной торговли со встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 7,08 | - | - | |
11.1.3 | 109 | Подстанция | 0,80 | - | - | |
12. Квартал 12 | ||||||
12.1 Застроенные земельные участки | ||||||
12.1.1 | 102 | Объект гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций | 1,24 | - | - | |
12.1.2 | 103 | Объект транспорта (автозаправочная станция) | 0,5 | - | - | |
12.1.3 | 104 | Объект розничной торговли со встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 2,78 | - | - | |
13.1 Застроенные земельные участки | ||||||
13.1.1 | 110 | Насосная станция перекачки | 0,009 | - | - | |
14. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства | ||||||
14.1 | 1 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, трансформаторная подстанция | 5,07 | 115467 | 18 | |
14.2 | 2 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, трансформаторная подстанция | 6,28 | 166152 | 18 | |
14.3 | 3 | Объект розничной торговли | 0,32 | 500 | 18 | |
14.4 | 4 | Многоэтажный гараж | 0,29 | 9600 | 18 | |
14.5 | 5 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | 100 | 6 | |
14.6 | 6 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | 100 | 6 | |
14.7 | 7 | Объект начального и среднего общего образования | 2,64 | 20000 | 18 | |
14.8 | 8 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 2,57 | 68957 | 18 | |
14.9 | 9 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, трансформаторная подстанция | 2,14 | 56089 | 18 | |
14.10 | 10 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,40 | 35734 | 18 | |
14.11 | 11 | Амбулаторно-поликлиническое учреждение | 0,35 | 4000 | 18 | |
14.12 | 12 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 4,55 | 120294 | 18 | |
14.13 | 13 | Объект дошкольного образования | 0,78 | 6500 | 18 | |
14.14 | 14 | Объект начального и среднего общего образования | 2,61 | 20000 | 18 | |
14.15 | 15 | Объект дошкольного образования | 0,78 | 6500 | 18 | |
14.16 | 16 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | 100 | 6 | |
14.17 | 17 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,96 | 56232 | 18 | |
14.18 | 18 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 2,40 | 65378 | 18 | |
14.19 | 19 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,86 | 26914 | 18 | |
14.20 | 20 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,96 | 56266 | 18 | |
14.21 | 21 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 2,41 | 56353 | 18 | |
14.22 | 22 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | 100 | 6 | |
14.23 | 23 | Объект начального и среднего общего образования | 2,62 | 20000 | 18 | |
14.24 | 24 | Объект дошкольного образования | 0,80 | 6500 | 18 | |
14.25 | 25 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,87 | 27392 | 18 | |
14.26 | 26 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, трансформаторная подстанция | 3,49 | 98374 | 18 | |
14.27 | 27 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 4,74 | 124224 | 18 | |
14.28 | 28 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 3,40 | 68639 | 18 | |
14.29 | 29 | Объект розничной торговли | 0,78 | 5000 | 18 | |
14.30 | 30 | Объект начального и среднего общего образования | 2,63 | 20000 | 18 | |
14.31 | 31 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | 100 | 6 | |
14.32 | 32 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,70 | 44816 | 18 | |
14. 33 | 33 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,54 | 42235 | 18 | |
14.34 | 34 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 2,74 | 65254 | 18 | |
14.35 | 35 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 2,41 | 55930 | 18 | |
14.36 | 36 | Объект дошкольного образования | 0,77 | 6500 | 18 | |
14.37 | 37 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 3,44 | 81743 | 18 | |
14.38 | 38 | Амбулаторно-поликлиническое учреждение | 0,33 | 3000 | 18 | |
14.39 | 39 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, трансформаторная подстанция | 2,77 | 74861 | 18 | |
14.40 | 40 | Объект дошкольного образования | 0,71 | 6000 | 18 | |
14.41 | 41 | Объект начального и среднего общего образования | 1,81 | 17000 | 18 | |
14.42 | 42 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 2,49 | 64054 | 18 | |
14.43 | 43 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, трансформаторная подстанция | 2,18 | 70702 | 18 | |
14.44 | 44 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,85 | 48249 | 18 | |
14.45 | 45 | Объект начального и среднего общего образования | 1,84 | 17000 | 18 | |
14.46 | 46 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 4,70 | 109675 | 18 | |
14.47 | 47 | Амбулаторно-поликлиническое учреждение | 0,71 | 6000 | 18 | |
14.48 | 48 | Станция скорой и неотложной помощи | 0,31 | 1000 | 18 | |
14.49 | 49 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 2,94 | 58839 | 18 | |
14.50 | 50 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 4,49 | 84647 | 18 | |
14.51 | 51 | Объект розничной торговли | 0,49 | 500 | 18 | |
14.52 | 52 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | 100 | 6 | |
14.53 | 53 | Объект дошкольного образования | 0,77 | 6500 | 18 | |
14.54 | 54 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 2,38 | 59066 | 18 | |
14.55 | 55 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 2,93 | 80812 | 18 | |
14.56 | 56 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 6,14 | 129369 | 18 | |
14.57 | 57 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 5,80 | 129635 | 18 | |
14.58 | 58 | Объект розничной торговли | 0,41 | 500 | 18 | |
14.59 | 59 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | 100 | 6 | |
14.60 | 60 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,47 | 32231 | 18 | |
14.61 | 61 | Объект дошкольного образования | 0,79 | 6500 | 18 | |
14.62 | 62 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 1,38 | 26274 | 18 | |
14.63 | 63 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 2,61 | 62636 | 18 | |
14.64 | 64 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,85 | 48249 | 18 | |
14.65 | 65 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | 100 | 6 | |
14.66 | 66 | Объект начального и среднего общего образования | 2,63 | 20000 | 18 | |
14.67 | 67 | Объект начального и среднего общего образования | 1,81 | 17000 | 18 | |
14.68 | 68 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 2,18 | 71444 | 18 | |
14.69 | 69 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 3,06 | 73550 | 18 | |
14.70 | 70 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,81 | 44711 | 18 | |
14.71 | 71 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | 100 | 6 | |
14.72 | 72 | Объект дошкольного образования | 0,77 | 6500 | 18 | |
14.73 | 73 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом | 1,87 | 41301 | 18 | |
14.74 | 74 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 2,73 | 65792 | 18 | |
14.75 | 75 | Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения, розничной торговли со встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 3,14 | 71400 | 18 | |
14.76 | 76 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | 100 | 6 | |
14.77 | 77 | Многоквартирный дом | 1,26 | 900 | 12 | |
14.78 | 78 | Многоквартирный дом | 0,87 | 900 | 12 | |
14.79 | 79 | Многоквартирный дом | 0,90 | 900 | 12 | |
14.80 | 80 | Многоквартирный дом | 1,11 | 900 | 12 | |
14.81 | 81 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | 100 | 6 | |
14.82 | 82 | Многоквартирный дом | 1,13 | 900 | 12 | |
14.83 | 83 | Многоквартирный дом | 0,78 | 900 | 12 | |
14.84 | 84 | Многоквартирный дом | 1,33 | 900 | 12 | |
14.85 | 85 | Многоквартирный дом | 1,04 | 900 | 12 | |
14.86 | 86 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | 100 | 6 | |
14.87 | 87 | Объект связи | 0,27 | 500 | 12 | |
14.88 | 88 | Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей | 2,66 | 500 | 12 | |
14.89 | 89 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | 100 | 6 | |
14.90 | 90 | Объект дошкольного образования | 0,44 | 900 | 12 | |
14.91 | 91 | Многоквартирный дом | 0,73 | 900 | 12 | |
14.92 | 92 | Многоквартирный дом | 1,04 | 900 | 12 | |
14.93 | 93 | Многоквартирный дом | 0,75 | 900 | 12 | |
14.94 | 94 | Многоквартирный дом | 1,07 | 900 | 12 | |
14.95 | 95 | Многоквартирный дом | 0,75 | 900 | 12 | |
14.96 | 96 | Многоквартирный дом | 1,04 | 900 | 12 | |
14.97 | 97 | Многоквартирный дом | 1,14 | 900 | 12 | |
14.98 | 98 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | 100 | 6 | |
14.99 | 99 | Блок-модульная котельная | 1,64 | 400 | 12 | |
14.100 | 100 | Блок-модульная котельная | 1,63 | 900 | 12 | |
14.101 | 101 | Локальные очистные сооружения | 1,67 | 900 | 6 | |
14.102 | 102 | Объект гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций | 1,24 | 5000 | 18 | |
14.103 | 103 | Объект транспорта (автозаправочная станция) | 0,5 | 1200 | 12 | |
14.104 | 104 | Объект розничной торговли со встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 2,78 | 100000 | 18 | |
14.105 | 105 | Объект розничной торговли со встроенным подземным гаражом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 7,08 | 150000 | 18 | |
14.106 | 106 | Объект транспорта (автозаправочная станция) | 0,44 | 1200 | 12 | |
14.107 | 107 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | 100 | 6 | |
14.108 | 108 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,01 | 100 | 6 | |
14.109 | 109 | Подстанция | 0,80 | 5000 | 18 | |
14.110 | 111 | Многоквартирный дом с встроенно-пристроенным коммерческим объектом, не связанным с проживанием населения, встроенным подземным гаражом | 1,96 | 21415 | 18 | |
14.111 | 112 | Трансформаторная подстанция | 0,02 | 45 | 6 | |
14.112 | 113 | Многоквартирным дом с встроенно-пристроенным коммерческим объектом, связанным с проживанием населения, встроенным подъемным гаражом | 0,65 | 6540 | 18 | |
14.113 | 114 | Объект начального общего образования | 0,64 | 3000 | 8 | |
14.114 | 115 | Гостиница | 0,44 | 1868 | 11 | |
14.115 | 116 | Трансформаторная подстанция | 0,004 | 25 | 6 | |
14.116 | 133.1 | Подземный гараж | 0,01 | 123 | 3 | |
14.117 | 133.2 | Подземный гараж | 0,01 | 123 | 3 | |
14.118 | 134 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | 25 | 6 |
4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение объектов начального и общего среднего образования не менее чем на 825 мест в квартале 1, не менее чем на 825 мест и не менее чем на 550 мест в квартале 3, двух объектов не менее чем по 825 мест каждый и одного объекта не менее чем на 550 мест в квартале 4, не менее чем по 825 мест каждый на земельных участках 7, 14, 23, 30 и 66, не менее чем по 550 мест каждый на земельных участках 41, 45 и 67, объекта начального общего образования не менее чем на 100 мест на земельном участке 114.
На территории предусматривается размещение объектов дошкольного образования не менее чем на 220 мест каждый в квартале 1, двух объектов дошкольного образования не менее чем по 220 мест каждый в квартале 3, трех объектов дошкольного образования не менее чем по 220 мест каждый в квартале 4, объектов дошкольного образования не менее чем на 220 мест каждый на земельных участках 13, 15, 24, 36, 53, 61 и 72, не менее чем на 190 мест на земельном участке 40, не менее чем 50 мест на земельном участке 90.
На территории предусматривается размещение амбулаторно-поликлинических учреждений в квартале 3 - на 200 посещений, в квартале 5 на земельном участке 11 на 140 посещений, в квартале 6 на земельном участке 38 на 120 посещений; амбулаторно-поликлинических учреждений в квартале 3 на 475 посещений, в квартале 7 на земельном участке 47 на 605 посещений; предусматривается размещение станции скорой и неотложной помощи в квартале 7 на земельном участке 48, во встроенных помещениях - кабинета врача общей практики площадью 200 кв.м на земельном участке 113.
На территории предусматривается размещение объекта культуры и искусства, связанного с проживанием населения на земельном участке 75; крытых спортивных комплексов без трибун для зрителей в квартале 1, квартале 3, квартале 4 и на земельном участке 88.
5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
В квартале 1 предусматривается размещение встроенно-пристроенных подземных, многоэтажных гаражей и открытых автостоянок для хранения автотранспорта не менее чем на 3699 машиномест.
В квартале 2 предусматривается размещение подземного гаража под территориями общего пользования не менее чем на 100 машиномест (въезд/выезд подземного гаража - земельные участки 133.1 и 133.2), организация открытых автостоянок на 260 машиномест в границах территории общего пользования, встроенного подземного гаража не менее чем на 195 машиномест на земельном участке 111, не менее чем на 69 машиномест на земельном участке 113.
В квартале 3 предусматривается размещение встроенно-пристроенных подземных, многоэтажных гаражей и открытых автостоянок для хранения автотранспорта не менее чем на 5280 машиномест.
В квартале 4 предусматривается размещение встроенно-пристроенных подземных, многоэтажных гаражей и открытых автостоянок для хранения автотранспорта не менее чем на 7642 машиномест.
В квартале 5 предусматривается размещение встроенных подземных гаражей и открытых автостоянок на земельном участке 1 не менее чем на 701 машиноместо, на земельном участке 2 не менее чем на 1075 машиномест, на земельном участке 8 не менее чем на 385 машиномест, на земельном участке 9 не менее чем на 335 машиномест, на земельном участке 10 не менее чем на 160 машиномест, на земельном участке 12 не менее чем на 802 машиноместа, на земельном участке 17 не менее чем на 366 машиномест, на земельном участке 18 не менее чем на 417 машиномест, на земельном участке 19 не менее чем на 196 машиномест. Предусматривается размещение многоэтажного гаража на земельном участке 4 не менее чем на 300 машиномест. Кроме того, предусматривается размещение открытых автостоянок на земельном участке 3 не менее чем на 40 машиномест, на земельном участке 7 не менее чем на 8 машиномест, на земельном участке 11 не менее чем на 5 машиномест, на земельном участке 13 не менее чем на 4 машиноместа, на земельном участке 14 не менее чем на 8 машиномест, на земельном участке 15 не менее чем на 4 машиноместа, на землях общего пользования (внутриквартальных проездах шириной более 7 м) не менее чем на 120 машиномест.
В квартале 6 предусматривается размещение встроенных подземных гаражей и открытых автостоянок на земельном участке 20 не менее чем на 376 машиномест, на земельном участке 21 не менее чем на 368 машиномест, на земельном участке 25 не менее чем на 182 машиноместа, на земельном участке 26 не менее чем на 652 машиноместа, на земельном участке 27 не менее чем на 829 машиномест, на земельном участке 28 не менее чем на 450 машиномест, на земельном участке 32 не менее чем на 292 машиноместа, на земельном участке 33 не менее чем на 282 машиноместа, на земельном участке 34 не менее чем на 404 машиноместа, на земельном участке 35 не менее чем на 365 машиномест, на земельном участке 37 не менее чем на 536 машиномест. Кроме того, предусматривается размещение открытых автостоянок на земельном участке 23 не менее чем на 8 машиномест, на земельном участке 24 не менее чем на 4 машиноместа, на земельном участке 29 не менее чем на 121 машиноместо, на земельном участке 30 не менее чем на 8 машиномест, на земельном участке 36 не менее чем на 4 машиноместа, на земельном участке 38 не менее чем на 4 машиноместа, на землях общего пользования (внутриквартальных проездах шириной более 7 м) не менее чем на 101 машиноместо.
В квартале 7 предусматривается размещение встроенных подземных гаражей и открытых автостоянок на земельном участке 39 не менее чем на 490 машиномест, на земельном участке 42 не менее чем на 410 машиномест, на земельном участке 43 не менее чем на 475 машиномест, на земельном участке 44 не менее чем на 315 машиномест, на земельном участке 46 не менее чем на 705 машиномест, на земельном участке 49 не менее чем на 407 машиномест, на земельном участке 50 не менее чем на 586 машиномест, на земельном участке 54 не менее чем на 384 машиноместа, на земельном участке 55 не менее чем на 540 машиномест. Кроме того, предусматривается размещение открытых автостоянок на земельном участке 40 не менее чем на 4 машиноместа, на земельном участке 41 не менее чем на 6 машиномест, на земельном участке 45 не менее чем на 6 машиномест, на земельном участке 47 не менее чем на 18 машиномест, на земельном участке 48 не менее чем на 12 машиномест, на земельном участке 51 не менее чем на 60 машиномест, на земельном участке 53 не менее чем на 4 машиноместа, на землях общего пользования (внутриквартальных проездах шириной более 7 м) не менее, чем на 150 машиномест.