ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2014 года N 1156
Об утверждении проекта планировки территории базисного квартала 7723В, ограниченной территорией Пулковской обсерватории, Пулковским шоссе, Волхонским шоссе, проектируемыми проездами N 7, 8 и 6, и Московском районе и проекта межевания территории, ограниченной территорией Пулковской обсерватории, Пулковским шоссе, проектируемыми проездами N 10, 2а, 5, 5а и 6, в Московском районе
(с изменениями на 28 октября 2021 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 октября 2021 года N 813 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 29.10.2021).
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
С 30 октября 2021 года отменена отдельная часть документации по планировке территории базисного квартала 7723В, ограниченной территорией Пулковской обсерватории, Пулковским шоссе, Волхонским шоссе, проектируемыми проездами N 7, 8 и 6, в Московском районе и проекта межевания территории, ограниченной территорией Пулковской обсерватории, Пулковским шоссе, проектируемыми проездами N 10, 2а, 5, 5а и 6, в Московском районе, утвержденной настоящим постановлением, в части максимальной общей площади 17000 кв.м объекта начального и среднего общего образования, размещение которого предусмотрено в границах застроенного земельного участка N 67 - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28 октября 2021 года N 813.
____________________________________________________________________
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории базисного квартала 7723В, ограниченной территорией Пулковской обсерватории, Пулковским шоссе, Волхонским шоссе, проектируемыми проездами N 7, 8 и 6, в Московском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории базисного квартала 7723В, ограниченной территорией Пулковской обсерватории, Пулковским шоссе, Волхонским шоссе, проектируемыми проездами N 7, 8 и 6, в Московском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории базисного квартала 7723В, ограниченной территорией Пулковской обсерватории, Пулковским шоссе, Волхонским шоссе, проектируемыми проездами N 7, 8 и 6, в Московском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории базисного квартала 7723В, ограниченной территорией Пулковской обсерватории, Пулковским шоссе, Волхонским шоссе, проектируемыми проездами N 7, 8 и 6, в Московском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории базисного квартала 7723В, ограниченной территорией Пулковской обсерватории, Пулковским шоссе, Волхонским шоссе, проектируемыми проездами N 7, 8 и 6, в Московском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной территорией Пулковской обсерватории, Пулковским шоссе, проектируемыми проездами N 10, 2а, 5, 5а и 6, в Московском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной территорией Пулковской обсерватории, Пулковским шоссе, проектируемыми проездами N 10, 2а, 5, 5а и 6, в Московском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной территорией Пулковской обсерватории, Пулковским шоссе, проектируемыми проездами N 10, 2а, 5, 5а и 6, в Московском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.
Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга
24 декабря 2014 года
Регистрационный N 17391
Чертеж планировки территории базисного квартала 7723В, ограниченной территорией Пулковской обсерватории, Пулковским шоссе, Волхонским шоссе, проектируемыми проездами N 7, 8 и 6, в Московском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
Условные обозначения: | |
красные линии | |
объекты инженерной инфраструктуры | |
линии связи | |
объекты транспортной инфраструктуры | |
номера кварталов |
Чертеж планировки территории базисного квартала 7723В, ограниченной территорией Пулковской обсерватории, Пулковским шоссе, Волхонским шоссе, проектируемыми проездами N 7, 8 и 6, в Московском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам)
Условные обозначения: | |
линии, обозначающие дороги, улицы, проезды | |
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства | |
проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам |
Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории базисного квартала 7723В, ограниченной территорией Пулковской обсерватории, Пулковским шоссе, Волхонским шоссе, проектируемыми проездами N 7, 8 и 6, в Московском районе
1. Границами проекта планировки базисного квартала 7723В, ограниченной территорией Пулковской обсерватории, Пулковским шоссе, Волхонским шоссе, проектируемыми проездами N 7, 8 и 6, в Московском районе (далее - территория) являются:
на северо-востоке - проектируемый проезд N 8, территория Пулковской обсерватории;
на юго-востоке - Пулковское шоссе;
на юго-западе - Волхонское шоссе;
на северо-западе - проектируемые проезды N 7 и 6.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах проекта планировки, в том числе | га | 508,77 |
1.1 | Площадь квартала 1 | га | 32,97 |
1.2 | Площадь квартала 2, в том числе: | гa | 12,21 |
1.2.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 3,74 |
1.2.2 | Площадь застроенных земельных участков | га | 4,22 |
1.2.3 | Площадь территории общего пользования | га | 4,25 |
1.3 | Площадь квартала 3 | гa | 74,37 |
1.4 | Площадь квартала 4 | га | 109,02 |
1.5 | Площадь квартала 5, в том числе: | га | 40,59 |
1.5.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 35,03 |
1.5.2 | Площадь территории общего пользования | га | 5,56 |
1.6 | Площадь квартала 6, в том числе: | га | 42,57 |
1.6.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 36,66 |
1.6.2 | Площадь территории общего пользования | га | 5,91 |
1.7 | Площадь квартала 7, в том числе: | га | 41,02 |
1.7.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 33,40 |
1.7.2 | Площадь территории общего пользования | га | 7,62 |
1.8 | Площадь квартала 8, в том числе: | га | 43,14 |
1.8.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 37,34 |
1.8.2 | Площадь территории общего пользования | га | 5,80 |
1.9 | Площадь квартала 9, в том числе: | га | 3,14 |
1.9.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 3,14 |
1.10 | Площадь квартала 10, в том числе: | га | 25,98 |
1.10.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 23,31 |
1.10.2 | Площадь территории общего пользования | га | 2,67 |
1.11 | Площадь квартала 11, в том числе: | га | 8,32 |
1.11.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 8,32 |
1.12 | Площадь квартала 12, в том числе: | га | 6,19 |
1.12.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 4,52 |
1.12.2 | Площадь территории общего пользования | га | 1,67 |
1.13 | Площадь территории общего пользования | га | 69,25 |
2 | Плотность застройки: | ||
2.1 | Квартала 1 | кв.м общей площади/га | 6673 |
2.2 | Квартала 2 | кв.м общей площади/га | 5739,9 |
2.3 | Квартала 3 | кв.м общей площади га | 5624 |
2.4 | Квартала 4 | кв.м общей площади/га | 6049 |
2.5 | Квартала 5 | кв.м общей площади/га | 10732 |
2.6 | Квартала 6 | кв.м общей площади/га | 10328 |
2.7 | Квартала 7 | кв.м общей площади/га | 9635 |
2.8 | Квартала 8 | кв.м общей площади/га | 10191 |
2.9 | Квартала 9 | кв.м общей площади/га | 15924 |
2.10 | Квартала 10 | кв.м общей площади/га | 519 |
2.11 | Квартала 11 | кв.м общей площади/га | 12260 |
2.12 | Квартала 12 | кв.м общей площади/га | 10985 |
3 | Величина отступа от красных линий: | ||
3.1 | Кварталы 1, 3 и 4 | м | 0 |
3.2 | Квартал 2 | м | 0-35,2 |
3.3 | Кварталы 5-12 | м | 3 |