ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 ноября 2012 года N 680-ПП


Об утверждении проекта планировки части территории объекта природного комплекса N 54 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный) у Дома детского творчества по ул.Федора Полетаева" по адресу: ул.Федора Полетаева, вл.15

В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 года N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить проект планировки части территории объекта природного комплекса N 54 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный) у Дома детского творчества по ул.Федора Полетаева" по адресу: ул.Федора Полетаева, вл.15 согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Изменить границы объекта природного комплекса N 54 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный) у Дома детского творчества по ул.Федора Полетаева", выделив из его состава участок территории площадью 0,64 га, и образовать новый объект природного комплекса N 54а "Территория храмового комплекса по ул.Федора Полетаева", установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.     

3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 года N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий":

3.1. Пункт 54 раздела "Юго-Восточный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

3.2. Раздел "Юго-Восточный АО" приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 54а в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы
С.С.Собянин

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 27 ноября 2012 года N 680-ПП

     

Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 54 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный) у Дома детского творчества по ул.Федора Полетаева" по адресу: ул.Федора Полетаева, вл.15  

     

1. Пояснительная записка  


Территория разработки проекта планировки расположена в Юго-Восточном административном округе города Москвы, в юго-восточной части Рязанского района города Москвы по адресу: ул.Федора Полетаева, вл.15.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 54 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный) у Дома детского творчества по ул.Федора Полетаева".

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с запада и с севера - свободная от застройки озелененная территория;

- с востока - внутридворовой проезд;

- с юга - ул.Федора Полетаева.

Проектом планировки предлагается:

Образование нового объекта природного комплекса N 54а Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по ул.Федора Полетаева", площадью 0,64 га.

Размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 54а Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по ул.Федора Полетаева" типового модульного храма на 369 прихожан, общей площадью 490 кв.м (в т.ч. надземная - 265 кв.м) с домом причта общей площадью 1249 кв.м (в т.ч. надземная - 817 кв.м). На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории  

     
к плану "Планировочная организация территории"

N
п/п

Территории

N участков на плане

Площадь участка, га

%

Территория проектирования:

1,15

100,0

в том числе:

1.

Участок природных и озелененных территорий общего пользования

1,3

0,51

44,3

2.

Участок размещения храмового комплекса

2

0,64

55,6

     

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки  

     

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению  

     
к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N
п/п

N на плане

Назначение

Площадь участка, га

Общая площадь объекта, кв.м

Высота здания, м

Плотность застройки, тыс.кв.м/га

% застро-
енности

Использо-
вание подземного пространства, кв.м

1.

1

Размещение храмового комплекса, в т.ч.

0,64

1739, в т.ч. 1082 - надземная

31,0

2,0

20,0

657

Здание храма

490, в т.ч. 265 - надземная

30,4

225

Дом причта

1249, в т.ч. 817 - надземная

10,1

432

     

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения  

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)

1

Водоснабжение:

хозяйственное потребление воды

куб.м/сут.

5,5

строительство внутриквартальных сетей

км

0,060

2

Канализация:

объем сточных вод

куб.м/сут.

5,5

строительство внутриквартальных сетей

км

0,016

3

Электроснабжение

электрическая нагрузка проектируемого объекта

МВт

0,104

4

Теплоснабжение

расход тепла

Гкал/час

0,078

строительство внутриквартальных сетей

км

0,095

     

4. Характеристика земельных участков территории  

     
к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории

Территория в границах участков,

Обременение публичными сервитутами,

Ограни-
чение на земельный

Обреме-
нение на объект

Примечание

N
участков на плане меже-
вания

Адрес/
адресный ориентир

установ-
ленных проектом межевания, га

га

участок

Участки территорий общего пользования

1,3

ПК N 54 ЮВАО "Парк (проектный) у Дома Детского творчества по ул.Федора Полетаева"

0,51

-

0,51

-

Участки объектов природных и озелененных территорий

Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов

2

ПК N 54а ЮВАО "Территория храмового комплекса по ул. Федора Полетаева"

0,64

-

0,64

-

Участки культурно-просветительских объектов

     

5. Перечень участков территории для подготовки проекта межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы

     
к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане

Назначение

Вид документации

Площадь участка, га

1

Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храмового комплекса

ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации

0,64

2

Прогулочно-рекреационная зона

Проект благоустройства

0,51

     

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории  

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

Природоохранные и благоустроительные мероприятия

1.1

реконструкция зеленых насаждении, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона

га

0,35

1.2

проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова

га

0,87

1.3

проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями

га

0,48

1.4

создание дорожно-тропиночной сети

га

0,2

2

Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры

2.1

строительство улично-дорожной сети

км/кв.м

0,01

2.2

новое строительство наземных пешеходных переходов

объект

-

     

План "Планировочная организация территории"

     
М 1:2000

     

 

Условные обозначения

Граница проектирования

Границы планировочных участков

1
0,64

номер участка
площадь участка, га

1003

индекс назначения участка (участок размещения культурно-просветительского объекта)

2
31

20

предельная плотность застройки, тыс.кв.м/га
предельная высота застройки, м
предельная застроенность земельного участка, %

Существующие здания и сооружения

Линии градостроительного регулирования

Красные линии

Границы территорий ПК

Границы технических зон

Линия застройки

Границы объектов природного комплекса N 54-ЮВАО, N 54а-ЮВАО (устанавливаемые)

Наименование

участок размещения храмового комплекса (объекта капитального строительства)

прогулочно-рекреационная зона

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»