• Текст документа
  • Статус
Поиск в тексте
Действующий


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 июня 2012 года N 272-ПП

О мерах по совершенствованию содержания жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности города Москвы или принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы и признании утратившими силу правовых актов города Москвы

(с изменениями на 21 сентября 2016 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2013 года N 263-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы, www.mos.ru, 30.04.2013);
постановлением Правительства Москвы от 20 ноября 2014 года N 683-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 24.11.2014);
постановлением Правительства Москвы от 19 апреля 2016 года N 185-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 20.04.2016);
постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 года N 588-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 22.09.2016).
____________________________________________________________________

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации о содержании помещений в многоквартирных домах, а также совершенствования системы управления многоквартирными домами в отношении жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы или принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи (далее - переходящих (подлежащих передаче) в собственность города Москвы), расположенных в пределах Российской Федерации, Правительство Москвы

постановляет:

1. Установить, что:

1.1. Префектуры административных округов города Москвы и Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (в части многоквартирных домов, находящихся в управлении подведомственных организаций) осуществляют функции в отношении помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы:

1.1.1. Главного администратора доходов бюджета города Москвы по платежам за наем жилых помещений (за исключением найма жилых помещений в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы).

1.1.2. Главного распорядителя бюджетных средств города Москвы, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) нераспределенных жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах, находящихся в собственности города Москвы.

1.1.3. Главного распорядителя бюджетных средств города Москвы, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, переходящих (подлежащих передаче) в собственность города Москвы.

1.2. Департамент городского имущества города Москвы осуществляет функции:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 мая 2016 года постановлением Правительства Москвы от 19 апреля 2016 года N 185-ПП.

1.2.1. Главного администратора доходов бюджета города Москвы по платежам за наем жилых помещений в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы (за исключением бездотационных домов, переданных в хозяйственное ведение или оперативное управление подведомственным Департаменту городского имущества города Москвы предприятиям и учреждениям).
(Пункт 1.2.1 в редакции, введенной в действие с 1 мая 2016 года постановлением Правительства Москвы от 19 апреля 2016 года N 185-ПП.

1.2.2. Главного распорядителя бюджетных средств города Москвы, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) нераспределенных жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, расположенных за пределами административных границ города Москвы и в пределах Российской Федерации, находящихся в собственности города Москвы.

1.2.3. Главного распорядителя бюджетных средств города Москвы, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, переходящих (подлежащих передаче) в собственность города Москвы, расположенных за пределами административных границ города Москвы и в пределах Российской Федерации.

2. Финансовое обеспечение расходов, связанных с обеспечением охраны жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, находящихся в имущественной казне города Москвы, за исключением жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, предоставляемых при переселении граждан из жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными, осуществляется за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных Департаменту городского имущества города Москвы на соответствующий финансовый год и плановый период на указанные цели.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 мая 2016 года постановлением Правительства Москвы от 19 апреля 2016 года N 185-ПП.

3. Установить что:

3.1. Уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы проводят конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности города Москвы, в соответствии с требованиями, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

3.2. Государственный заказчик строительства многоквартирного дома, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы, информирует органы исполнительной власти города Москвы, уполномоченные на проведение конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, о сроке ввода многоквартирного дома в эксплуатацию за 5 месяцев до его истечения.

3.3. Органы исполнительной власти города Москвы, уполномоченные на проведение конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, за 3 месяца до срока ввода объекта в эксплуатацию организовывают конкурс по отбору управляющей организации.

4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 8 декабря 1998 года N 942 "О порядке приемки жилых домов в эксплуатацию и возмещения убытков жилищных организаций от несвоевременной реализации и распределения жилой и нежилой площади" (в редакции постановления Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 458, распоряжения Мэра Москвы от 30 августа 1999 года N 938-РМ, постановлений Правительства Москвы от 21 ноября 2000 года N 914, от 11 июня 2002 года N 441-ПП, от 31 августа 2004 года N 595-ПП, от 31 июля 2007 года N 644-ПП):

4.1. В преамбуле постановления слова ", а также в развитие постановления правительства Москвы от 16.06.98 N 474 "О мерах по сокращению сроков оформления муниципальной жилой площади для ее заселения" исключить.

4.2. Абзац первый пункта 5 постановления изложить в следующей редакции:

"5. Комитету города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства:".

4.3. Пункты 5.1, 5.2, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 постановления признать утратившими силу.

4.4. Пункт 20 постановления изложить в следующей редакции:

"20. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П., заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А., заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и префектов административных округов города Москвы.".

5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 28 августа 2007 года N 752-ПП, от 11 марта 2008 года N 177-ПП, от 8 апреля 2008 года N 284-ПП, от 13 мая 2008 года N 381-ПП, от 22 июля 2008 года N 639-ПП, от 5 августа 2008 года N 708-ПП, от 19 августа 2008 года N 738-ПП, от 26 августа 2008 года N 766-ПП, от 30 декабря 2008 года N 1248-ПП, от 10 февраля 2009 года N 78-ПП, от 30 июня 2009 года N 642-ПП, от 4 августа 2009 года N 745-ПП, от 8 декабря 2009 года N 1357-ПП, от 29 сентября 2010 года N 854-ПП, от 30 ноября 2010 года N 1038-ПП, от 21 декабря 2010 года N 1080-ПП, от 18 января 2011 года N 4-ПП, от 29 марта 2011 года N 92-ПП, от 16 мая 2011 года N 202-ПП, от 16 августа 2011 года N 369-ПП, от 30 августа 2011 года 401-ПП, от 6 декабря 2011 года N 574-ПП):

5.1. Пункты 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, 2.2, 2.4, 4, 6, 7, 22 постановления признать утратившими силу.

5.2. В пункте 2.1.4.4 постановления слова ", а также на содержание и отопление нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы," исключить.

5.3. В пунктах 2.1.4, 2.1.4.2, 3.1.1, 3.1.6, 16.1, 18.3 постановления, в тексте приложения 1 к постановлению слова "ГУ ИС АО" заменить словами "ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО".

5.4. В пунктах 2.1.4, 3.1, 3.3, 8.2, 14.2, 14.3, 18.2 постановления слова "ГУ ИС района" заменить словами "ГКУ ИС района" в соответствующих падежах и числах.

5.5. В пункте 3.1.7 постановления слова "государственные учреждения города Москвы инженерные службы административных округов" заменить словами "государственные казенные учреждения города Москвы "Дирекции заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административных округов города Москвы".

5.6. В пункте 3.1.9 постановления, пункте 3.2.8 приложения 2 к постановлению, разделе 2, пунктах 4.2.1, 4.2.2, 4.2.3 и 5.10 приложения 4 к постановлению слова "государственное учреждение" заменить словами "государственное казенное учреждение" в соответствующих падежах и числах.

5.7. В пункте 8.1 постановления слова "ГУ ИС районов, ГБУ "Жилищник", ГУ ИС АО" заменить словами "ГКУ ИС районов, ГКУ "Жилищник", ГКУ Дирекций ЖКХиБ АО".

5.8. В пункте 8.2 постановления слова "ГБУ "Жилищник" заменить словами "ГКУ "Жилищник".

5.9. Пункты 14.4, 14.6 постановления признать утратившими силу.

5.10. В пункте 18.3 постановления слова "Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Инженерная служба города Москвы" заменить словами "Государственное казенное учреждение города Москвы "Центр координации деятельности государственных учреждений инженерных служб административных округов и районов города Москвы".

5.11. В пункте 3.2.8 приложения 2 к постановлению, разделах 2, 4 приложения 4 к постановлению слова "(ГУ ИС)" заменить словами "(ГКУ ИС)".

6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 15 апреля 2008 года N 299-ПП "О мерах по развитию страхования гражданской ответственности управляющих и подрядных организаций за причинение вреда помещениям и объектам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах":

6.1. В пункте 4.1 постановления слова ", разработанной в соответствии с пунктом 8.3 распоряжения Правительства Москвы от 13 сентября 2007 года N 1973-РП "Об организации и проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в городе Москве"," исключить.

6.2. Пункт 7 постановления изложить в следующей редакции:

"7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П., заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам социального развития Печатникова Л.М.".

7. Пункт утратил силу с 3 октября 2016 года - постановление Правительства Москвы от 21 сентября 2016 года N 588-ПП..

8. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 8 декабря 2009 года N 1357-ПП "О мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами в городе Москве и внесении изменений в некоторые правовые акты города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 29 июня 2010 года N 558-ПП, от 29 марта 2011 года N 92-ПП):

8.1. В пункте 1.1 постановления, названии приложения 1 к постановлению слова "государственными учреждениями города Москвы инженерными службами административных округов (ГУ ИС АО)" заменить словами "государственными казенными учреждениями города Москвы "Дирекциями заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административных округов города Москвы (ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО)".

8.2. Пункты 1.2, 2.3, 3.2, 3.4, 4.3, 4.4, 6, 7, 9 постановления признать утратившими силу.

8.3. В пункте 2.2 постановления слова "Порядок и условия предоставления организациям, управляющим многоквартирными домами, бюджетных субсидий на содержание, текущий ремонт и отопление нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы (приложение 2), и" исключить.

8.4. Пункт 3.3 постановления изложить в следующей редакции:

"3.3. На государственные казенные учреждения города Москвы инженерные службы районов (далее - ГКУ ИС районов) и ГКУ "Жилищник" функции государственных заказчиков на выполнение работ по обеспечению эксплуатации и функционирования технологического оборудования объединенных диспетчерских служб, переданного в оперативное управление ГКУ ИС районов и ГКУ "Жилищник".

8.5. Пункт 1 раздела I приложения 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

"1. Действие настоящего Порядка распространяется на расчеты организаций, управляющих МКД (далее - Управляющие организации), в которых имеются незаселенные жилые и незанятые нежилые помещения, находящиеся в государственной собственности города Москвы, а также помещения, включенные в маневренный жилищный фонд (далее - нераспределенные помещения).".

8.6. В тексте приложения 2 к постановлению слово "ГУ" заменить словом ГКУ".

9. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24 февраля 2010 года N 157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 18 мая 2010 года N 403-ПП, от 12 октября 2010 года N 938-ПП, от 7 июня 2011 года N 254-ПП, от 16 июня 2011 года N 269-ПП, от 28 июня 2011 года N 285-ПП, от 19 июля 2011 года N 330-ПП, от 2 августа 2011 года N 347-ПП, от 30 августа 2011 года N 396-ПП, от 25 октября 2011 года N 491-ПП, от 15 мая 2012 года N 208-ПП, от 15 мая 2012 года N 209-ПП):

9.1. Абзац третий пункта 2.5.1 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"В случаях, предусмотренных федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы, организует и проводит открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными и жилыми домами.".

9.2. Пункт 2.4.2 приложения 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

"2.4.2. По поручению префектуры административного округа в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы, организует и проводит открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными и жилыми домами.".

10. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 20 ноября 2014 года N 683-ПП..

11. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 27 сентября 2011 года N 454-ПП "Об утверждении Государственной программы города Москвы на среднесрочный период (2012-2016 годы) "Жилище" (в редакции постановления Правительства Москвы от 22 февраля 2012 года N 64-ПП), изложив пункт 3 подраздела I раздела 17 приложения к постановлению в следующей редакции:

"3. Жилые помещения маневренного фонда - предназначены для временного проживания граждан в случаях, предусмотренных законодательством (капитальный ремонт, утрата, аварийность занимаемого жилого помещения и т.п.).

Маневренный жилищный фонд формируется из жилых помещений в домах-новостройках, а также освобождающихся за выбытием граждан.".

12. Признать утратившими силу:

12.1. Постановление Правительства Москвы от 6 апреля 1999 года N 282 "Об утверждении Положения о резервном жилищном фонде".

12.2. Постановление Правительства Москвы от 4 апреля 2000 года N 245 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 06.04.99 N 282 "Об утверждении Положения о резервном жилищном фонде".

12.3. Постановление Правительства Москвы от 10 апреля 2001 года N 333-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 6 апреля 1999 года N 282 "Об утверждении Положения о резервном жилищном фонде".

12.4. Пункты 1.4, 1.5, 1.6, 1.9, 1.10, 1.11 постановления Правительства Москвы от 31 августа 2004 года N 595-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 8 декабря 1998 года N 942".

12.5. Распоряжение Правительства Москвы от 13 сентября 2007 года N 1973-РП "Об организации и проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в городе Москве".

12.6. Распоряжение Правительства Москвы от 19 ноября 2009 года N 2974-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13 сентября 2007 года N 1973-РП".

13. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования, за исключением пунктов 1.1.1, 1.1.2, 1.2.1, 5.2, 5.5, 7.1, 8.2, 8.3, которые вступают в силу с 1 января 2013 года.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П., заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А. и префектов административных округов города Москвы.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 мая 2013 года постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2013 года N 263-ПП. (Пункт в редакции, введенной в действие с 1 мая 2016 года постановлением Правительства Москвы от 19 апреля 2016 года N 185-ПП.

Мэр Москвы
С.С.Собянин


Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"

О мерах по совершенствованию содержания жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности города Москвы или принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы и признании утратившими силу правовых актов города Москвы (с изменениями на 21 сентября 2016 года)

Название документа: О мерах по совершенствованию содержания жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности города Москвы или принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы и признании утратившими силу правовых актов города Москвы (с изменениями на 21 сентября 2016 года)

Номер документа: 272-ПП

Вид документа: Постановление Правительства Москвы

Принявший орган: Правительство Москвы

Статус: Действующий

Опубликован: Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 35, 27.06.2012
Дата принятия: 15 июня 2012

Дата начала действия: 27 июня 2012
Дата редакции: 21 сентября 2016