ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 августа 2011 года N 363-ПП

О проекте планировки территории привокзальной площади
аэропорта Внуково района Внуково города Москвы

В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы, Генеральным планом города Москвы, в целях реализации постановления Правительства Москвы от 3 августа 2004 года N 541-ПП "О Концепции развития аэропорта Внуково" и во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 22 октября 2008 года N 2476-РП "О разработке проектов планировки территорий города Москвы" разработан проект планировки территории привокзальной площади аэропорта Внуково района Внуково города Москвы, предусматривающий реорганизацию территории на основе единого технологического и градостроительно-планировочного решения аэровокзального комплекса.

По проекту планировки территории в установленном порядке проведены экспертиза документации, публичные слушания.

В целях обеспечения дальнейшего развития аэровокзального комплекса аэропорта Внуково, а также комплексной функционально-планировочной организации территории в качестве крупного транспортно-пересадочного узла Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории привокзальной площади аэропорта Внуково района Внуково города Москвы в составе:

1.1. Планируемый баланс территории привокзальной площади аэропорта Внуково района Внуково города Москвы (приложение 1).

1.2. Основные показатели планируемого развития территории привокзальной площади аэропорта Внуково района Внуково города Москвы (приложение 2).

1.3. План функционально-планировочной организации территории привокзальной площади аэропорта Внуково района Внуково города Москвы (приложение 3).

1.4. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования участков территории привокзальной площади аэропорта Внуково района Внуково города Москвы (приложения 4, 5, 6).

1.5. План участков территорий, подлежащих реорганизации изменению существующего функционального, строительного, ландшафтного использования, комплексной реконструкции, реновации застройки, перепрофилированию объектов производственного назначения на территории привокзальной площади аэропорта Внуково района Внуково города Москвы (приложение 7).

1.6. План территорий зон с особыми условиями использования территории привокзальной площади аэропорта Внуково района Внуково города Москвы (приложение 8).

1.7. План участков территории под размещение объектов капитального строительства на территории привокзальной площади аэропорта Внуково района Внуково города Москвы (приложение 9).

1.8. План межевания территории привокзальной площади аэропорта Внуково района Внуково города Москвы (приложение 10).

1.9. План границ территорий - объектов планируемой разработки градостроительных планов земельных участков, проектной документации объектов капитального строительства, проектов благоустройства территории привокзальной площади аэропорта Внуково района Внуково города Москвы (приложение 11).

2. В целях обеспечения сохранения и дальнейшего развития территорий природного комплекса города Москвы включить в состав территории природного комплекса Западного административного округа города Москвы 4 земельных участка общей площадью 15,23 га, образовав новый объект природного комплекса N 188 "Сквер у привокзальной площади аэропорта Внуково", и утвердить его границы согласно приложению 8 к настоящему постановлению.

3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 года N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 29 сентября 2010 года N 872-ПП), дополнив раздел "Западный АО" приложения 1 к постановлению пунктом 188 в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению.

4. Настоящее постановление подлежит опубликованию в установленном порядке в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Александрова А.О. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы
С.С.Собянин

     

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 16 августа 2011 года N 363-ПП

     

Планируемый баланс территории привокзальной площади аэропорта Внуково района Внуково города Москвы


N
п/п

Типы участков территории

Соотношение участков территории, %

Проектная площадь участков, га

1

2

3

4

1

Планируемый баланс рассматриваемой территории, в т.ч.:

100

105,13

1.1

Территорий общего пользования, в т.ч.:

29

30,66

- площади, улицы, проезды

27,7

29,11

- озелененные территории общего пользования

1,3

1,33

1.2

Площади территорий природного комплекса

14,5

15,23

2

Территория объекта разработки проекта планировки

100

105,13

2.1

Распределение участков территории по функциональному назначению:

100

105,13

2.1.1.

Природные А, в т.ч.:

15,7

16,56

- природно-рекреационные (А2)

15,7

16,56

2.1.2

Общественные (Б), в т.ч.:

20,2

21,22

- административно-деловые (Б1)

2,7

2,82

- торгово-бытовые (Б3)

17,4

18,28

- лечебно-оздоровительные (Б6)

0,1

0,12

2.1.3

Производственные (Г), в т.ч.:

21,1

22,18

- коммунально-складские (Г2)

8,1

8,46

- жилищно-коммунальные (Г3)

10,5

11,01

- специального назначения (Г4)

2,5

2,66

2.1.4

Прочие территории:

43,0

45,18

- территории улиц, дорог

27,4

28,76

- территории внешнего транспорта

15,6

16,47

2.2

Распределение участков территории по строительному назначению:

100

105,13

а) по плотности застройки

54,6

57,44

2.2.1

Участки низкоплотной застройки (I)

5,5

5,83

2.2.2

Участки среднеплотной застройки (II)

14,1

14,86

2.2.3

Участки высокоплотной застройки (III)

35

36,75

б) по высоте застройки

100

105,13

2.2.4

Участки с высотой не более 15 м (А)

26,8

28,19

2.2.5

Участки с высотой не более 35 м (Б)

23,7

24,94

2.2.6

Участки с высотой более 35 м (В)

4,1

4,3

2.2.7

Незастраиваемые территории

45,4

47,69

2.3

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

100

105,13

2.3.1

Застроенные слабоозелененные типа (А)

47,7

50,16

2.3.2

Застроенные озелененные типа (Б)

5,4

5,71

2.3.3

Незастроенные слабоозелененные типа (В)

29,6

31,11

2.3.4

Озелененные типа (Д)

17,3

18,15

2.3.5

Природные типа (Е)

0

0

     

     

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 16 августа 2011 года N 363-ПП

     

Основные показатели планируемого развития территории привокзальной площади аэропорта Внуково района Внуково города Москвы


N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

1

Объем пассажирских перевозок аэропорта (минимальный и максимальный показатель)

тыс.чел./
сутки

70-90

2

Максимальные показатели застройки территории, в т.ч.:

тыс.кв.м
общ. площади

2.1

Планируемый снос объектов нежилого назначения - всего,

-"-

64,5

в том числе по адресам:

- ул.Центральная, дом 4а;

- ул.Центральная, дом 6;

- ул.Центральная, дом 6, соор.1;

- ул.Центральная, дом 6, стр.2;

- ул.Центральная, дом 8, стр.1, стр.2. стр.3, стр.4, стр.5, стр.6, стр.7, стр.8, стр.9, стр.10, стр.12, стр.15

- ул.Центральная, дом 8а;

- ул.Центральная, дом 10;

- ул.Центральная, дом 12, стр.1, стр.2, стр.3, стр.4, стр.4а, стр.5, стр.6, стр.7, стр.8, стр.9

- ул.Центральная, дом 14;

- ул.Центральная, дом 14, стр.1;

- ул.1-я Рейсовая, дом 1;

- ул.2-я Рейсовая, владение 1а, стр.1;

- ул.2-я Рейсовая, дом 1б, владение 2;

- ул.2-я Рейсовая, дом 2;

- ул.2-я Рейсовая, дом 2а

- ул.2-я Рейсовая, дом 2, корп.1, стр.2;

- ул.2-я Рейсовая, дом 2, корп.4;

- ул.2-я Рейсовая, дом 2а, стр.1;

- ул.2-я Рейсовая, дом 2а, стр.3;

- аэропорт "Внуково 1", дом 1, стр.1б, стр.1з, стр.2б, стр.2з, стр.3б, стр.3з, стр.4б, стр.6б, стр.9б, стр.9м, стр.11м, стр.12б, стр.12д, стр.12к, стр.13б, стр.14б, стр.15м, стр.16б, стр.17б, стр.18б, стр.21л, стр.22б, стр.25б, стр.37б, стр.39б, стр.2ж;

- аэропорт "Внуково" (техническая зона аэропорта)

2.2

Реконструкция*, в т.ч.:

-"-

33,82

________________

* При проектировании объектов обслуживания в зонах застройки различного функционального назначения, зонах рекреации, а также в местах пользования транспортными коммуникациями, сооружениями, устройствами, пешеходными путями следует предусматривать обеспечение беспрепятственного доступа к этим объектам инвалидов и других маломобильных групп населения в порядке, установленном в соответствии с законодательством Российский Федерации и законодательством города Москвы.

2.2.1.

Реконструкция Центра экспресс-перевозок (ЦЭП), ул.2-я Рейсовая, дом 2, корп.1, (участок N 12)

11,0

2.2.2.

Реконструкция цеха бортпитания, ул.Центральная, дом 4г, (участок N 24);

-"-

11,0
в т.ч.
подземная
часть - 2,17

2.3

Новое строительство*, в т.ч.:

-"-

599,86

________________

* При проектировании объектов обслуживания в зонах застройки различного функционального назначения, зонах рекреации, а также в местах пользования транспортными коммуникациями, сооружениями, устройствами, пешеходными путями следует предусматривать обеспечение беспрепятственного доступа к этим объектам инвалидов и других маломобильных групп населения в порядке, установленном в соответствии с законодательством Российский Федерации и законодательством города Москвы.

2.3.1.

Главный пассажирский терминал, (участок N 6)

-"-

249,7
в т.ч.
подземная
часть - 36,3

2.3.2.

Гостиничный комплекс с подземной автостоянкой на 65 машиномест**, (участок N 11)

35,14
в т.ч. подземная часть - 4,7

________________

** Емкость гаражей-стоянок подлежит уточнению на стадии архитектурно-строительного проектирования.

2.3.3.

Комплекс зданий ЛОВД с подземной автостоянкой на 18 машиномест**, (участок N 14)

-"-

5,1
в т.ч.
подземная
часть - 1,4

________________

** Емкость гаражей-стоянок подлежит уточнению на стадии архитектурно-строительного проектирования.

2.3.4.

Кинологическая служба ЛОВД, (участок N 15)

-"-

0,9

2.3.5.

Гостиничный комплекс с подземной автостоянкой на 290 машиномест**, (участок N 17)

-"-

40,65
в т.ч. подземная часть - 7,5

________________

** Емкость гаражей-стоянок подлежит уточнению на стадии архитектурно-строительного проектирования.

2.3.6.

Почтово-грузовой терминал, (участок N 19)

-"-

56,84

2.3.7.

Здание федеральной почтовой службы, (участок N 20)

-"-

8,5
в т.ч.
подземная
часть - 2

2.3.8.

Первый этап 2-й очереди производственно-технической зоны аэропорта Внуково, участок N 21

-"-

19,2
в т.ч.
подземная
часть - 2,8

2.3.9.

Второй этап 2-й очереди производственно-технической зоны аэропорта Внуково, (участок N 22)

-"-

22,43
в т.ч.
подземная
часть - 1,81

2.3.10.

Первая очередь производственно-технической зоны аэропорта Внуково, (участок N 23)

-"-

55,9
в т.ч.
подземная
часть - 23,576

2.3.11.

Строительство цеха бортпитания, ул.Центральная, владение 4а, (участок N 25)

-"-

11,82
в т.ч.
подземная
часть - 3,94

2.3.12.

Офисно-гостиничный комплекс с подземной автостоянкой на 240 машиномест**, (участок N 33)

-"-

10,13
в т.ч.
подземная
часть - 2,5

________________

** Емкость гаражей-стоянок подлежит уточнению на стадии архитектурно-строительного проектирования.

2.3.13.

Офисно-гостиничный комплекс с подземной автостоянкой на 280 машиномест**, (участок N 42)

-"-

28
в т.ч.
подземная
часть - 3,0

________________

** Емкость гаражей-стоянок подлежит уточнению на стадии архитектурно-строительного проектирования.

2.3.14.

Кинологическая служба Внуковской таможни, (участок N 34)

-"-

0,8

2.3.15.

Административно-служебное здание, (участок N 36)

-"-

40,0
в т.ч. подземная часть - 2,3

2.3.16.

Служебное здание ГТК "Россия", (участок N 37)

-"-

10,0
в т.ч. подземная часть - 2,4

2.3.17.

Терминал VIP и ЗОЛД, (участок N 38)

-"-

4,13

2.3.18.

Служебное здание, (участок N 39)

-"-

2,6

2.3.19.

Основная аварийно-спасательная станция, (участок N 43)

-"-

3,57

2.3.20.

Предперонный пункт налива топлива, (участок N 46)

-"-

0,2

2.3.21.

Цех приготовления противообледенительной жидкости и ТО ТЗК, (участок N 47)

-"-

7,3
в т.ч.
подземная
часть - 0,3

2.3.22.

Контрольно-пропускной пункт, (участок N 49)

-"-

0,25

3

Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры

3.1

Строительство улично-дорожной сети всего, в т.ч.

Новое строительство, в т.ч.:

км/тыс.кв.м

5,4/157,6

- эстакада с наземной проезжей частью со стороны Боровского шоссе и Киевского шоссе (участок N 61)

-"-

3,8/131,2

- местный проезд между ул.1-я Рейсовая и 2-я Рейсовая (участок N 61)

-"-

0,3/2,6

- съезд с ул.Центральная к почтово-грузовому терминалу, (участок N 62)

-"-

0,97/19,4

- проезд вдоль ЛОВД (участок N 63) с разворотной площадкой (участок N 77)

-"-

0,24/4

- строительство заездного кармана по ул.Центральная, д.2

-"-

0,06/0,4

Реконструкция, в т.ч.:

- проезд к кинологической службе (КПП N 6) (участок N 63)

км/тыс.кв.м

0,73/4,2

- строительство подземного пешеходного перехода от вестибюля N 1 ж/д станционного комплекса "Аэропорт Внуково" к проектируемому гостиничному комплексу (участок N 11) с наземным вестибюлем (участок N 4)

объект

1

- строительство подземного пешеходного перехода от проектируемого гаража-стоянки (участок N 8) к ул.Аэрофлотская и к проектируемому главному пассажирскому терминалу (участок N 6)

объект

1

- размещение светофорного объекта на пересечении ул.Центральная и проектируемого подъезда к проектируемому почтово-грузовому терминалу (участок N 19)

объект

1

3.2

Места хранения автомобилей всего**, в т.ч.:

________________

** Емкость гаражей-стоянок подлежит уточнению на стадии архитектурно-строительного проектирования.

3.2.1

Отдельно стоящие гаражи-стоянки, в т.ч.:

маш./мест

9350

- участок N 7

-"-

2000

- участок N 8

-"-

2850

- участок N 32

-"-

2000

- реконструкция существующих гаражей-стоянок на участке N 5

-"-

2500

3.2.2

Подземные стоянки под объектами, в т.ч.:

маш./мест

960

- участок N 11

-"-

65

- участок N 14

-"-

18

- участок N 17

-"-

290

- участок N 19

-"-

67

- участок N 33

-"-

240

- участок N 42

-"-

280

3.2.3

Автостоянки для отдельно стоящих объектов

маш./мест

676

4

Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)

4.1

Водоснабжение (источник присоединения - Западная водопроводная станция)

- хозяйственное потребление воды

м/сутки

10,2

Мероприятия районного значения

- строительство разводящей водопроводной сети Д=300-400 мм

км

5,0

4.2

Канализация (источник присоединения - Курьяновские очистные сооружения КОС)

- хозяйственно-бытовое водоотведение

м/сутки

10,0

- строительство самотечных сетей (с учетом перекладки ветхих участков и выноса из зоны нового строительства) Д=200-400 мм

км

2,0

- строительство сети Д=600 мм по Аэрофлотской ул.

км

0,2

4.3

Теплоснабжение (источник присоединения - РТС "Внуково" и ГТЭС "Внуково")

- тепловая нагрузка

гкал/час

147,5

- строительство тепловых сетей диаметром 2хDу500-2хDу200 мм (в границах рассматриваемой территории)

км

1,2

4.4

Электроснабжение (ГТЭС "Внуково", Электроподстанция "Ново-Внуково")

- суммарная электрическая нагрузка

тыс.кВт

70,0

- строительство отдельно стоящих РТП (участок N 48, участок N 79, участок N 23)

шт.

3

- строительство встроенных РТП (здание главного пассажирского терминала, участок N 6)

-"-

2

- строительство ТП

-"-

40

- реконструкция ТП

-"-

13

- прокладка ПКЛ - 10 кВ

км

15,0

- прокладка РКЛ - 10 кВ

км

25,0

Средства связи

4.5

Телефонизация (источник присоединения - АТС N 736)

- установка телефонов

номеров

1950

- строительство телефонов-автоматов

ед.

20

- строительство распределительных телефонных шкафов

ед.

2

- строительство телефонной канализации

км

0,8

4.6

Радиофикация (источник присоединения - БС N 476)

- строительство распределительных фидерных линий (РФЛ)

км

4,0

- установка радиоточек

ед.

786

4.7

Дождевая канализация

- строительство очистного сооружения N 3а (участок N 40)

тыс.кв.м

5,0

- реконструкция очистного сооружения (участок N 41)

-"-

5,0

- строительство сети дождевой канализации

Д=500-600 мм

км

3,6

Д=800-1000 мм

км

0,8

Д=1500-1600 мм

км

0,6

5

Охрана окружающей среды

- реконструкция зеленых насаждений

га

19,26

- новое озеленение

га

7,61

- шумозащитное остекление

объект

10

6

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

Строительство встроенных защитных сооружений ГО, в составе объектов:

мест

5300

- главный пассажирский терминал (участок N 6)

-"-

3500

- здание федеральной почтовой службы (участок N 20)

-"-

1800

Установка оборудования звукового оповещения:

шт.

2

- гостиничный комплекс, (участок N 11)

-"-

1

- комплекс зданий ЛОВД, (участок N 14)

-"-

1

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»