N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории

%

га

1

2

3

4

1.

Территория разработки проекта планировки

100

83,82

2.

Территория планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения и развития территорий общего пользования.

41,76

35,00

2.1.

Территория планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения

1,4

1,17

2.2.

Территория общего пользования, всего, в том числе

40,36

33,83

2.2.1.

Площади, улицы, проезды, пешеходные проходы

32,09

26,90

2.2.2.

Спортивные площадки

0,24

0,20

2.2.3.

Озелененные территории, всего, в том числе:

8,03

6,73

- территории природного комплекса

7,64

6,4

3.

Распределение участков территорий планируемого развития по функциональному назначению

41,76

35,0

3.1.

Природные (А):

8,03

6,73

- природно-рекреационные (А2)

8,03

6,73

3.2.

Общественные (Б), в т.ч.:

1,56

1,3

- торгово-бытовые (Б3)

0,21

0,18

- культурно-просветительные (Б4)

0,05

0,04

- спортивно-рекреационные (Б5)

0,27

0,22

- учебно-воспитательные (Б7)

1,03

0,86

3.3.

Производственные (Г), в т.ч.:

0,08

0,07

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,08

0,07

3.4.

Прочие территории:

32,09

26,90

- территории улиц, дорог

32,09

26,90

4.

Распределение участков территорий планируемого развития по строительному назначению:

41,76

35,0

а) по плотности застройки

4.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

0,50

0,42

4.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

0,05

0,04

4.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

0,77

0,64

б) по высоте застройки

4.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

1,31

1,10

4.5.

Незастраиваемые территории

40,44

33,90

5.

Распределение участков территорий планируемого развития по ландшафтному назначению:

41,76

35,0

5.1.

Застроенные слабоозелененные (А)

0,29

0,24

5.2.

Застроенные озелененные (Б)

1,03

0,86

5.3.

Незастроенные слабоозелененные (В)

32,17

26,97

5.4.

Незастроенные озелененные (Г)

8,27

6,93

N
п/п

Показатели

Единицы измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

1.

Максимальные показатели застройки территории

1.1.

Фонд застройки общественного назначения, всего, в том числе:

тыс.кв.м суммарной поэтажной площади в габаритах наружных стен

609,4

- существующий

-"-

600,4

- новое строительство, всего, в том числе:

-"-

15,48

- воссоздание храма Благовещения Пресвятой Богородицы на Бережках на Ростовской наб.

-"-

0,44

- социально значимые объекты обслуживания

-"-

15,04

1.1.1

Планируемый снос фонда общественного назначения (по согласованию с собственниками), всего,

-"-

6,48

в том числе по адресам:

- 1-й Тружеников пер., д.17, стр.2, 3

-"-

0,34

- 1-й Тружеников пер., д.27/2

-"-

0,74

- Плющиха ул., д.39/41 (школа N 34)

-"-

5,4

1.1.2

Строительство подземных гаражей (отдельно стоящих), всего,

тыс.кв.м

47,8

в том числе:

- пл.Киевского вокзала, вл.2;

-"-

29,9

- Зубовская ул., вл.2;

-"-

9,8

- Зубовская ул., вл.14/2, с.1;

-"-

6,7

- 2-й Неопалимовский пер., вл.3-5

-"-

1,4

1.2.

Социально значимые объекты обслуживания

1.2.1

Строительство и реконструкция социально значимых объектов обслуживания, всего,

в том числе:

тыс.кв.м

13,15

- реконструкция с надстройкой здания детского сада N 1183 (ул.Плющиха, д.16, стр.3);

-"-

1,6

- школа N 34 на 450 учащихся (Плющиха ул., д.39/41),

-"-

6,77

- в т.ч. наземная часть

-"-

5,97

- подземная часть

-"-

0,80

- торгово-бытовой центр (4-й Ростовский пер., вл.2, с.2),

-"-

2,91

- в т.ч. наземная часть

-"-

1,65

- подземная часть

-"-

1,26

- объект сферы обслуживания - предприятие общественного питания на 130 пос.мест (Новоконюшенный пер., вл.11);

-"-

0,79

- физкультурно-оздоровительный комплекс (Земледельческий пер., вл.3-7),

-"-

0,48

- в т.ч. наземная часть

-"-

0,3

- подземная часть

-"-

0,18

- помещения торгово-бытового назначения в подземном пространстве входной площади у моста Б.Хмельницкого

-"-

0,6

1.2.2

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания

% от норматива

100

2.

Обеспеченность озелененными рекреационными территориями общего пользования

- озелененные территории общего пользования

% от норматива
кв.м/чел.

100

7,1

- территория природного комплекса

кв.м/чел.

6,7

3.

Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры:

3.1.

Строительство улично-дорожной сети всего, в т.ч.:

- новое строительство, в т.ч.:

части 4-го и 6-го Ростовских пер.

км/кв.м

0,09/1130

- реконструкция, в т.ч.:

км/кв.м

4,7/84580

расширение проезжей части:

- Ростовской набережной (от 1-го Вражского пер. до Бородинского моста) с 14,25 м до 22,5 м;

- ул.Плющиха и Еланской ул. с 13,8-14,5 м до 15,0 м;

- 1-го Вражского пер. с 7,0-9,0 м до 12,0-15,0 м (расширение территории в красных линиях с 14,0 до 15,0-18,0 м);

- 2-го Труженикова пер. с 8,2 м до 15,0 м (расширение территории в красных линиях с 12,26-16,67 до 24,0 м);

- 4-го Ростовского пер. с 5,0 до 7,0 м;

- 6-го Ростовского с 6,5 до 9,0 м;

- 7-го Ростовского пер. с 6,0 до 9,0 м;

реконструкция съезда, соединяющего Ростовскую набережную со Смоленской улицей

- строительство подземных пешеходных переходов

объектов

7

- размещение светофорных объектов

объектов

2

3.2.

Места хранения автомобилей всего, в т.ч.:

маш./мест

1323

- отдельно стоящие гаражи-стоянки, из них:

-"-

1266

- наземные

-"-

-

- подземные

-"-

1266

- встроенные гаражи-стоянки

-"-

57

3.3.

Места паркирования автомобилей всего, в т.ч.:

маш./мест

158

- открытые гостевые автостоянки

-"-

158

4.

Минимальные показатели планируемого развития инженерной инфраструктуры

4.1.

Водоснабжение (от Рублевской водопроводной станции):

- хозяйственное потребление воды

тыс.куб.м/
сут.

5,0

Общегородские мероприятия

- перекладка магистрали вдоль Садового кольца Д=1200 мм от к.47642 до к.40523

км

1,0

- реконструкция дюкера Можайской магистрали через р.Москву

км

1,0

Мероприятия районного значения

- перекладка и реконструкция водопроводной сети Д=300-400 мм

км

7,5

4.2.

Канализация (Курьяновские очистные сооружения):

- объем сточных вод

тыс.куб.м/
сут.

5,0

- перекладка канализационных сетей Д=1400-200 мм

км

8,0

4.3.

Теплоснабжение (от ТЭЦ-12 и ТЭЦ-25 ОАО "Мосэнерго")

- тепловая нагрузка (прирост)

гкал/час

57,7

- строительство и перекладка тепловых сетей 2хDу500 мм - 2хDу200 мм

км

1,2

4.4.

Электроснабжение (ПС "Золотаревская", ТЭЦ-12.16; ПС "Пресня")

- суммарная электронагрузка (прирост)

тыс.кВт

18,0

- строительство РТП

шт.

2

- строительство ТП

шт.

10

- строительство ПКЛ-10 кВ

км

32,0

- прокладка РКЛ-10 кВ

км

20,0

4.5.

Газоснабжение

- перекладка газовых сетей среднего Р=0,1 МПа давления Д=300 мм

км

0,04

- перекладка газовых сетей низкого давления Д= 150-100 мм

км

0,08

4.6.

Связь (общегородские сооружения связи):

- установка телефонов

номеров

3400

- установка радиоточек

ед.

2200

- установка телефонов-автоматов

ед.

18

- строительство телефонной канализации

км

3,0

- строительство сети проводного вещания

км

3,6

4.7.

Дождевая канализация:

Общегородские мероприятия

- устройство дождевой канализации Д=400-1500 мм

п.км

5,04

- строительство очистных сооружений поверхностного стока

шт.

3

Мероприятия районного значения

-

5.

Охрана окружающей среды

- новое озеленение, всего, в том числе:

га

1,78

- на участках проектируемых общественных зданий и сооружений;

га

0,08

- на территории общего пользования

га

1,7

6.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

- строительство ВУ-А-IV в подземных гаражах двойного назначения под проектируемыми жилыми и нежилыми объектами (4 объекта)

мест

6000