• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Недействующий

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ


Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы
МРР-3.2.06.07-10

(с изменениями на 16 октября 2012 года)
____________________________________________________________________
Фактически утратил силу
в связи с утверждением взамен настоящего сборника
Сборника базовых цен на проектные работы для строительства,
осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы
МРР-3.2.06.08-13

___________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:
МРР от 16.10.2012 N МРР-3.2.06.07-10 (Изменение N 1 от 16 октября 2012 года к "Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10" ГБУ "НИАЦ", 2012 год).

____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________

В дополнение к настоящему документу введены в действие:
Сборник базовых цен на проектные работы по объектам газооборудования и газоснабжения, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.50.02-10;
Методика определения стоимости разработки задания на проектирование технологического раздела для объектов строительства, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.65.02-10.

Взамен приложения 2 к настоящему документу утверждена Методика расчета стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (на основании нормируемых трудозатрат) МРР-3.2.67.02-13.

____________________________________________________________________



"Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10" разработан специалистами ГУП "НИАЦ" Москомархитектуры (Дронова И.Л., Курман Б.А., Игошин Е.А.) при участии сотрудников Департамента экономической политики и развития города Москвы (Вапаева Л.Ч., Кочергин А.В.), ведущих специалистов проектных организаций, подведомственных Москомархитектуре (ОАО "Моспроект", ГУП "Моспроект-3", ГУП МНИИП "Моспроект-4", ОАО "Мосинжпроект", ГУП "Моспромпроект", ГУП "МНИИТЭП"), а также ГУП "МосгортрансНИИпроект", ОАО "Москапстрой" и Москомэкспертизы.

"Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10" предназначен для определения стоимости проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.

"Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10" утвержден и введен в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 1 октября 2010 года N 56-Р, в соответствии с решением, принятым на заседании Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 22.07.2010 N МВС-7-10 (пункт 10).

"Сборник" разработан взамен МРР-3.2.06.06-06.

Введение


"Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10" определяет условия и правила формирования базовых цен на проектные работы на основе натуральных показателей (га, кв.м общей площади, куб.м, п.м, п.км и т.д.).

Определение стоимости проектных работ на основе натуральных показателей позволяет избежать непосредственной зависимости стоимости проектных работ от стоимости строительства.

При разработке "Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы". МРР-3.2.06.07-10" были использованы следующие нормативно-методические и другие источники:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Градостроительный кодекс города Москвы;

- Федеральный закон от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд";

- "Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87);

- "Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве (2-я редакция)" (утверждено распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ);

- "Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты жилищно-гражданского строительства" (принят и введен в действие с 30.06.2003 постановлением Госстроя России от 10.06.2003 N 60);

- "Общие указания по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства" (введены в действие с 10.08.2002 постановлением Госстроя России от 07.08.2002 N 102);

- "Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения в г.Москве" (утверждено постановлением Правительства Москвы от 30.07.2002 N 586-ПП);

- "Рекомендации по определению укрупненных показателей стоимости строительства, изыскательских и проектных работ (базовые цены) для составления титульных списков ПИР по объектам, расположенным в Москве и Лесопарковом защитном поясе и финансируемым за счет средств городского бюджета. МРР-3.1.03-93" (утверждены распоряжением Первого заместителя премьера Правительства Москвы от 13.10.93 N 1888-РЗП);

- "Рекомендации по определению продолжительности выполнения изыскательских работ для строительства в г.Москве. МРР-3.2.04.02-04";

- "Нормы продолжительности проектирования объектов строительства в городе Москве. МРР-3.1.10.02-04"

1. Общие положения

1.1. "Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы". МРР-3.2.06.07-10" (в дальнейшем "Сборник") содержит методические подходы и особенности определения базовой стоимости проектирования различных объектов жилищно-гражданского, коммунального и производственного назначения, включая разработку проектов для индивидуального и экспериментального строительства, повторного и многократного применения, проектов инженерных коммуникаций, проектов застройки, а также проектов реконструкции зданий и сооружений.

1.2. Базовые цены на проектные работы рассчитаны в уровне цен на 01.01.2000 и являются основой для определения стоимости проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.

1.3. "Сборник" предназначен для применения предприятиями, организациями, частными фирмами и физическими лицами, осуществляющими на законной основе архитектурно-строительное проектирование в городе Москве, в том числе с участием инофирм, финансирование которого осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы.

Цены настоящего "Сборника" применяются также при определении стоимости проектных работ в случае смешанного финансирования (за исключением работ, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета).

1.4. В "Сборнике" представлены порядок и условия расчета стоимости проектных работ, учитывающие состав и стадийность проектной документации, а также усложняющие и упрощающие факторы проектирования.

В составе основных проектных работ предусматривается разработка необходимого и достаточного комплекта проектной документации на объем строительства (кроме дополнительных и сопутствующих работ) в пределах отведенного земельного участка.

1.5. В базовых ценах на проектные работы учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на выполнение следующих видов проектных работ:

а) разработка благоустройства и озеленения территории в пределах отведенного земельного участка для строительства объекта*;

________________

* При особых требованиях к благоустройству (декоративное мощение, декоративное озеленение, при проектировании на территории природных комплексов) стоимость проектных работ определяется дополнительно на основании трудозатрат проектировщиков.


б) разработка внутренних инженерных сетей здания;**

________________

** В настоящей редакции "Сборника" в базовых ценах на основные проектные работы по зданиям и сооружениям не учтены и требуют дополнительной оплаты затраты на проектирование наружных инженерных сетей от точки подключения к зданию (сооружению) до точки подключения по техническим условиям на присоединение.


в) разработка мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности;
(Подпункт в редакции, введенной в действие МРР от 16 октября 2012 года N МРР-3.2.06.07-10.

г) разработка общестроительных решений интерьеров (кроме случаев, предусмотренных в пункте 11 таблицы 5.1);

д) защита проектной документации в органах экспертизы и утверждающих инстанциях и внесение соответствующих изменений по их замечаниям;

е) работы, связанные с участием в рабочих и государственных приемочных комиссиях;

ж) участие в составлении заданий на проектирование (исключая технологическое задание);

з) участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектной документации, в том числе: согласование архитектурных и градостроительных решений с Москомархитектурой; согласование подземных коммуникаций с ОПС; согласование проекта организации строительства; согласование всех отступлений от требований строительных нормативных документов и технических условий на инженерное обеспечение, а также отступлений от ранее согласованных решений, в т.ч. требований Градостроительного задания на проектирование;

и) определение стоимости проектирования и строительства объекта;

к) составление договора на выполнение проектных работ;

л) расчет продолжительности инсоляции и коэффициента освещенности в новых городских застройках.

1.6. В базовых ценах на проектные работы не учтены и требуют дополнительной оплаты работы и услуги, приведенные в разделе 5 (при условии включения этих работ в задание на проектирование).

1.7. В базовых ценах на проектные работы также не учтены и подлежат оплате заказчиком следующие сопутствующие расходы:

- затраты на приобретение типовой документации по зданиям и индустриальным изделиям, предусмотренной для проектирования объектов;

- командировочные и транспортные расходы, связанные с проектированием объекта вне места нахождения проектной организации;

- расходы на международные и междугородние телефонные переговоры, а также международные и междугородние почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;

- расходы по оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по поручениям заказчика в случае, если данные услуги не входят в перечень документов, выдаваемых заявителям без взимания платы;

- научно-техническое сопровождение объектов;

- расходы по оплате услуг организаций по переводу с иностранного и на иностранный язык проектной и справочно-методической документации;

- расходы по изготовлению по просьбе заказчика дополнительных экземпляров проектной документации сверх предусмотренного "Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве (2-я редакция)" обязательного количества экземпляров (стоимость указанных сопутствующих расходов определяется на основании трудозатрат проектировщиков). Проектная документация передается генеральным проектировщиком заказчику в четырех экземплярах (субподрядная проектная организация должка выдавать генеральному проектировщику дополнительно один экземпляр к четырем обязательным). Кроме того, заказчику передается сметная документация в электронном виде;

- расходы по оплате счетов организаций, предоставляющих данные о транспортных потоках, климатических условиях и фоновых концентрациях загрязняющих веществ;

- налог на добавленную стоимость (НДС).

2. Методика определения стоимости основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, на основе натуральных показателей

2.1. Стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах определяется по следующей формуле:

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) ,


(2.1)


где:

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) - стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах;

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) - базовая цена основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в уровне цен на 01.01.2000 (определяется по таблицам раздела 3);

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования (приведены в разделе 2 (пункты 2.4Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу)2.19), разделе 3 (подразделы 3.1Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу)3.4, 3.10, 3.12 и 3.13), а также в разделе 4); произведение всех коэффициентов Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу), кроме коэффициента, учитывающего сокращение сроков проектирования (таблица 4.2.1), и коэффициента, учитывающего вид реконструкции существующего объекта (таблица 4.5.1), не должно превышать значения 2,0;

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен. Величина указанного коэффициента разрабатывается и утверждается Департаментом экономической политики и развития города Москвы на плановый год с разбивкой по кварталам в соответствии с "Методикой определения стоимости проектных работ в текущем уровне цен на основании "Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в г.Москве на основе натуральных показателей" вне зависимости от коэффициента инфляции в строительстве"

.

2.2. Распределение стоимости основных проектных работ представлено в таблице 2.1.

Таблица 2.1


N

Виды документации

Доля стоимости основных проектных работ (в %)

1.

Проектная документация (П)

40

2.

Рабочая документация (Р)

60

3.

Проектная и рабочая документация (РП)

100*


________________

* При разработке архитектурно-градостроительного решения на этапе проектной подготовки строительства затраты на разработку архитектурно-градостроительного решения входят в стоимость основных проектных работ и дополнительной оплате не подлежат.

2.3. Стоимость основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации определяется в соответствии с распределением, принятым в проектной организации. Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации представлено в приложении 1.

2.4. Стоимость основных проектных работ по комплексам, состоящим из нескольких зданий, сооружений, коммуникаций определяется по натуральным показателям отдельно по каждому зданию, сооружению, коммуникации, образующему комплекс, а затем суммируется.

При этом стоимость архитектурно-строительной части проектирования встроенных помещений, не предусмотренных нормативами на проектирование основного объекта, определяется по натуральным показателям с понижающим коэффициентом 0,8** (кроме объектов гражданской обороны, а также помещений, расположенных в нижних этажах зданий с вертикальными несущими конструкциями, не совпадающими с вертикальными несущими конструкциями вышерасположенной части здания и требующих выполнения перекрытия типа "стол").

________________

** В этом случае стоимость проектирования архитектурно-строительной части основного объекта рассчитывается с коэффициентом 1,0; остальных (встроенных) объектов - с коэффициентом 0,8. При этом основным считается объект, функциональное назначение которого признано основным в соответствии с заданием на проектирование, или объект с наибольшей общей площадью.

2.5. При разработке проектной документации на этапы строительства (пусковые, градостроительные комплексы) объектов жилищно-гражданского назначения стоимость проектирования увеличивается на 5% от стоимости проектных работ этапа строительства (пускового комплекса).

При разработке проектной документации на этапы строительства (пусковые комплексы) объектов производственного назначения стоимость проектирования первого этапа строительства (пускового комплекса) принимается с увеличением на 20 %, последующих - на 5%.

При этом необходимость разработки проектной документации на объект капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства устанавливается заказчиком и указывается в задании на проектирование.

2.6. Компенсация затрат, связанных с выполнением функций генерального проектировщика или курированием при двойном, тройном и т.д. субподряде по объектам гражданского, коммунального и производственного назначения, устанавливается в размере до 5% в пределах стоимости работ, поручаемых субподрядным организациям.

2.7. В случае выполнения архитектурного проекта (архитектурной части проектной документации) по авторскому или трудовому договору, предусматривающему выплату авторского вознаграждения, оплата работ производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также на основании "Рекомендаций по определению размера вознаграждения (гонорара) автора (творческого коллектива) за создание произведений изобразительного искусства, художественного проектирования и конструирования, сценариев произведений. МРР-3.2.08.02-06".*

________________

* Примечание исключено - МРР от 16 октября 2012 года N МРР-3.2.06.07-10..

2.8. При проектировании и строительстве объектов в городе Москве зарубежной фирмой или генподрядной организацией, выигравшей тендер (конкурс) на право генподряда по строительству, разработка рабочей документации осуществляется при непосредственном участии (авторском сопровождении) автора утвержденного проекта (генеральной проектной организации), либо в форме технического сопровождения с участием отечественной проектной организации в разработке утверждаемой части.

Степень участия (объем работ и услуг) по авторскому или техническому сопровождению определяется договором с инофирмой.

Стоимость работ (услуг), связанных с техническим сопровождением рабочей документации, разрабатываемой инофирмой или генподрядчиком, принимается в размере до 25% от стоимости разработки рабочей документации в зависимости от степени участия (объема работ) и входит в стоимость основных проектных работ.

2.9. Стоимость проектных работ при проектировании объекта в сложных условиях (просадочные, набухающие грунты; карстовые и оползневые явления и пр.) определяется с учетом корректирующего коэффициента 1,15 к стоимости архитектурно-строительной части.

Стоимость проектных работ по учету мер защиты от прогрессирующего обрушения определяется с учетом корректирующего коэффициента 1,2 к стоимости разработки раздела КР (конструктивные решения) проектной документации.

2.10. Стоимость основных проектных работ на реконструкцию и техническое перевооружение объекта рассчитывается с учетом корректирующих коэффициентов, приведенных в разделе 4, таблица 4.5.1, к тем разделам и частям проектной и рабочей документации, которые относятся к реконструируемым частям здания, но не более 1,5* (кроме объектов Метрополитена); по объектам производственного назначения, а также по объектам Гражданской обороны не более 2,0.

________________

* Включая технологические разделы при расширении промышленных предприятий.


Под реконструкцией инженерных сетей и коммуникаций следует понимать те случаи их переустройства, когда изменяется их мощность, производительность или пропускная способность, применяются новые эффективные материалы труб, изоляции, изменяются способы прокладки и схема инженерных сетей с присоединением или подключением их к другим источникам.

В случае изменения технологии производства, в т.ч. изменения мощности при реконструкции или техническом перевооружении объектов производственного назначения, стоимость проектных работ определяется с учетом корректирующих коэффициентов, приведенных в разделе 4, таблица 4.5.1, пункт 5 как для комплекса объектов.

2.11. Стоимость основных проектных работ по разработке типовых проектов и проектов повторного применения принимается с коэффициентом 1,5. Стоимость основных проектных работ по разработке проектов экспериментального строительства (при включении этих работ в перечень объектов по экспериментальному строительству решением Правительства Москвы) принимается с коэффициентом 1,5 к тем разделам проектной и рабочей документации, в которых применяются экспериментальные проектные решения.

При этом решение о необходимости разработки проекта как типового или повторно применяемого должно быть принято Правительством Москвы.

2.12. В случае разработки типовых проектов, проектов повторного применения на основе блок-секционного метода устанавливается следующий порядок определения стоимости:

- стоимость проектных работ по разработке базовой блок-секции определяется в размере 80% от стоимости проектных работ, рассчитанной на основе натуральных показателей;

- стоимость блок-секций, перерабатываемых на основе базовой блок-секции в составе единой серии - с коэффициентом от 0,2 до 0,5 к стоимости базовой блок-секции в зависимости от объема вносимых изменений.

2.13. Стоимость основных проектных работ по "привязке" типовых проектов и проектов многократного применения рассчитывается с учетом корректирующих коэффициентов, представленных в разделе 4, таблицы 4.1.1Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу)4.1.3.

2.14. Стоимость проектирования и "привязки" зданий и сооружений, предусмотренных проектом застройки, определяется по каждому из таких зданий и сооружений дополнительно по соответствующим разделам настоящего "Сборника" и в стоимость проекта застройки не входит.

2.15. Затраты проектной организации по выплате работникам надбавок за работу со сведениями, составляющими государственную тайну, компенсируются государственным заказчиком дополнительно по отдельным счетам на основании бухгалтерской справки о фактически произведенных выплатах*. При этом необходимость использования при проектировании сведений, составляющих государственную тайну, должна быть определена государственным контрактом.

________________

Размер и порядок выплаты процентной надбавки за работу со сведениями, составляющими государственную тайну, устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

2.16. Стоимость проектирования подземных объектов при их строительстве закрытым способом (многоярусных подземных гаражей и объектов гражданской обороны) определяется с коэффициентом 1,4.

2.17. При определении стоимости проектных работ по "привязке" объекта при наличии неизменяемого проекта застройки применяются следующие коэффициенты:

- для типовых проектов - коэффициент 0,9;

- для индивидуальных проектов - коэффициент 0,95.

2.18. При отсутствии возможности определения стоимости основных проектных работ по соответствующим нормативно-методическим документам по ценообразованию в проектировании следует пользоваться "Методикой определения стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (на основании нормируемых трудозатрат)", представленной в приложении 2.

2.19. Величина базовых цен Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) на проектные работы по объектам, не вошедшим в номенклатуру "Сборника", может быть определена от общей стоимости строительства по методике, представленной в приложении 3.
(Пункт в редакции, введенной в действие МРР от 16 октября 2012 года N МРР-3.2.06.07-10.

3. Базовые цены на основные проектные работы, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы

1. Базовые цены на основные проектные, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы, определяются по формуле:

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) ,

(3.1)


где:

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) - базовая цена основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в ценах на 01.01.2000 (тыс.руб.);

а - постоянная величина, выраженная в тыс.руб.;

в - постоянная величина, имеющая размерность тыс.руб. на единицу натурального показателя;

X - величина (мощность) натурального показателя рассматриваемого объекта.

2. Параметры "а" и "в" являются постоянными для определенного интервала изменения натурального показателя.

3. Значения параметров "а", "в" и натурального показателя "X" для различных объектов проектирования представлены в соответствующих таблицах разделов 3.1Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу)3.13.

4. Разработанные базовые цены учитывают категорию сложности проектирования объектов строительства. Исключение составляют объекты, проектирование которых характеризуется различными специфическими особенностями и условиями, оказывающими существенное влияние на величину общей стоимости проектных работ.

К таким объектам относятся городские магистрали и транспортные узлы (раздел 3.3), а также городские и внутриквартальные инженерные сети и сооружения (раздел 3.10). При определении стоимости проектирования вышеуказанных объектов следует пользоваться перечнями объектов по категориям сложности ("Классификаторами"), которые приведены в вышеуказанных разделах "Сборника".

3.1. Застройка микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов и промышленных зон

________________

* Проект застройки разрабатывается в случае, когда в соответствии с градостроительным планом земельного участка этот земельный участок предназначен для строительства комплекса, группы зданий, строений, сооружений, и содержит комплексное функционально-планировочное, архитектурное, ландшафтное и инженерное решение застройки, благоустройства, транспортного обслуживания и инженерного обеспечения такого земельного участка.

1. Стоимость проектирования застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса или промышленной зоны формируется на основе:

- базовых цен проектирования архитектурно-пространственных решений застройки (определяются по таблице 3.1.1);

- базовых цен проектирования благоустройства территории застройки (определяются по таблице 3.2.1);

- базовых цен проектирования инженерно-транспортных коммуникаций и сооружений в застройке (определяются по соответствующим таблицам разделов 3.3 и 3.10).

Базовые цены проектирования зданий и сооружений, предусмотренных проектом застройки, определяются по соответствующим таблицам разделов 3.4Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу)3.9 и 3.11Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу)3.13.

2. В качестве расчетного натурального показателя "X" принимается территория в границах проекта, составная часть застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса и промышленной зоны (га).

Таблица 3.1.1

     

Архитектурно-пространственное решение застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов и промышленных зон

N

Наименование объекта проектирования

Натуральный показатель "X", га

Параметры базовой цены

а,
тыс.руб.

в,
тыс.руб./га

1

Архитектурно-пространственное
решение застройки микрорайонов,

до 1

350,0

-

кварталов, градостроительных комплексов и промышленных зон

от 1 до 5

80,0

270,0

от 5 до 10

410,0

204,0

от 10 до 15

810,0

164,0

от 15 до 20

1080,0

146,0

от 20 до 30

1500,0

125,0

от 30 до 40

2430,0

94,0

свыше 40

6190,0

-


3. За нормативный уровень принята территория, которая не содержит усложняющих факторов. В случае наличия данных факторов их влияние на стоимость проектирования застройки учитывается общим суммарным коэффициентом сложности, величина которого определяется по следующей формуле:

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу),

где:

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) - общий коэффициент сложности застройки;

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) - общая площадь застраиваемой территории (га),

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) - площадь жилой застройки (га);

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) - коэффициент сложности жилой застройки;

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) - площадь участка школьных учреждений (га),

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) - коэффициент сложности участка школьных учреждений;

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) - площадь участка детских дошкольных учреждений (га);

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) - коэффициент сложности участка детских дошкольных учреждений;

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) - площадь участка коммунально-бытовых учреждений (га);

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) - коэффициент сложности участка коммунально-бытовых учреждений;

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) - площадь участка прочих территорий (га);

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу)- коэффициент сложности участка прочих терр

иторий.

4. Значения коэффициентов сложности по отдельным участкам застраиваемой территории определяются по таблице 3.1.2.

Таблица 3.1.2


NN

Наименование усложняющих факторов

Значение коэффициента

1.

Жилая застройка

1.1

В составе исторической застройки

1,2

1.2

В зоне охраняемого ландшафта

1,1

1.3

Плотность застройки:

- до 10 тыс.мСборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) общей пл./га

0,9

- от 10 до 15 тыс.мСборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) общ.пл./га

1,0

- от 15 до 20 тыс.мСборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) общ.пл./га

1,1

- от 20 до 25 тысмСборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) общ.пл./га

1,15

- свыше 25 тыс.мСборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) общ. пл./га

1,2

1.4

Участки реконструируемых территорий

1,2

1.5

Участки объектов ГО и ЧС

1,1

2.1

Участки детских дошкольных учреждений

1,25

2.2

Участки школ

1,25

2.3

Участки коммунально-бытовых учреждений

1,2

2.4.

Участки прочих территорий

1,1


5. В случае наличия нескольких усложняющих факторов (пп.1.1Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу)1.5 таблицы 3.1.2) их значения перемножаются.

3.2. Благоустройство застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов

1. Данный раздел предназначен для определения базовой цены основных проектных работ по благоустройству, озеленению и малым архитектурным формам на территории жилой застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса.

2. К основным видам (элементам) благоустройства территории относятся:

- вертикальная планировка территории;

- прокладка дорог, проездов;

- устройство лестниц и подпорных стенок высотой до 2 м;

- установка ограждений;

- озеленение;

- устройство автостоянок;

- устройство с размещением оборудования спортивных и детских площадок, а также площадок для отдыха и выгула собак;

- размещение малых архитектурных форм.

3. Базовыми ценами, приведенными в данном разделе, не учтены и подлежат дополнительной оплате следующие виды проектных работ:

- разработка индивидуальных проектов малых архитектурных форм;

- проектирование парков, скверов, садов, бульваров и т.д.

4. В качестве расчетного натурального показателя "X" принимается территория в границах проекта, составная часть застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса (га).

Таблица 3.2.1


N

Наименование объекта проектирования

Натуральный показатель "X", га

Параметры базовой цены

а,
тыс.руб.

в,
тыс.руб./га

1

Благоустройство, озеленение
территории, малые архитектурные

до 1

112,2

-

формы в жилой застройке

от 1 до 5

14,0

98,2

от 5 до 10

110,0

79,0

от 10 до 15

260,0

64,0

от 15 до 20

320,0

60,0

от 20 до 30

410,0

55,5

от 30 до 40

785,0

43,0

свыше 40

2505,0

-


5. Влияние усложняющих (упрощающих) факторов на стоимость проектных работ учитывается применением поправочных коэффициентов, приведенных в таблице 3.2.2.

Таблица 3.2.2


N

Наименование факторов

Значения коэффициентов

1.

Объект в составе исторической застройки

1,30

2.

Объект в зоне охраняемого ландшафта

1,20

3.

Плотность застройки:

- до 10 тыс.мСборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) общей пл./га

1,2

- от 10 до 15 тыс.мСборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) общ.пл./га

1,0

- от 15 до 20 тыс.мСборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) общ.пл./га

0,8

- от 20 до 25 тыс.мСборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) общ.пл./га

0,7

- свыше 25 тыс.мСборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу) общ.пл./га

0,6

4.

Объект на реконструируемых территориях

1,20

3.3. Городские магистрали и транспортные узлы

1. В данном разделе представлены базовые цены на проектные работы для строительства следующих объектов:

- магистральные улицы общегородского значения;

- магистральные улицы районного значения;

- улицы и дороги местного значения;

- парковые и велосипедные дорожки, тротуары;

- транспортные развязки в одном и разных уровнях;

- автодорожные городские тоннели;

- подземные пешеходные переходы;

- подпорные и ограждающие стены,

2. Базовыми ценами, представленными в данном разделе, не учтены следующие виды проектных работ:

- разработка красных линий, вертикальная планировка для искусственных сооружений;
(Дефис в редакции, введенной в действие МРР от 16 октября 2012 года N МРР-3.2.06.07-10.

- мероприятия по сохранности существующих сооружений, попадающих в зону производства работ;

- обогрев тротуаров и ступеней;

- переустройство и перекладка железнодорожных и трамвайных путей;

- разработка специальных мероприятий, связанных с формированием доступной для инвалидов среды жизнедеятельности (в соответствии с заданием на проектирование);

- проектирование сооружений ГИБДД (ДПС), а также объектов придорожного сервиса, дорожной и автотранспортной службы;
(Дефис дополнительно включен МРР от 16 октября 2012 года N МРР-3.2.06.07-10)

- разработка проекта освещения автомобильных дорог, транспортных развязок и тоннелей;
(Дефис дополнительно включен МРР от 16 октября 2012 года N МРР-3.2.06.07-10)

3. Приведенные в данном разделе базовые цены на основные проектные работы по городским магистралям и транспортным узлам не учитывают проектирование озеленения и благоустройства бульваров, скверов и придорожных территорий шириной более 5 м, а также проектирование, переустройство и вынос из зоны строительства всех видов инженерных сетей и коммуникаций. Стоимость указанных проектных работ определяется на основании соответствующих разделов "Сборника".

4. Ценами "Сборника" предусмотрено проектирование по геодезическим планам в масштабе 1:500. При проектировании по геодезическим планам в масштабе 1:200 следует применять коэффициент 1,15.

5. Стоимость основных проектных работ по реконструкции городских магистралей и транспортных узлов принимается с корректирующими коэффициентами в соответствии с таблицей 4.5.1.

Под реконструкцией городских магистралей и транспортных узлов следует понимать те случаи их переустройства, когда изменяется их пропускная способность.

6. Базовые цены, приведенные в данном разделе, рассчитаны без учета различных усложняющих (упрощающих) факторов, оказывающих влияние на стоимость проектных работ. Степень сложности проектирования объекта определяется в соответствии с "Классификатором" (таблица 3.3.4).

За нормативный уровень принята III категория сложности, при которой проектирование объекта характеризуется отсутствием усложняющих (упрощающих) факторов, т.е. коэффициент сложности в данном случае равен 1,0. Для остальных категорий сложности приняты следующие коэффициенты:

I категория - 0,64;

II категория - 0,80;

IV категория - 1,2;

V категория - 1,45.

7. При определении базовых цен в качестве основных натуральных показателей используются километры (км), погонные метры (п.м) и гектары (га).

8. Стоимость проектирования шумозащитных экранов не учитывается базовыми ценами на проектирование городских магистралей, транспортных развязок, тоннелей и других сооружений и определяется дополнительно по пункту 7 таблицы 3.3.2 с применением коэффициента 0,5.
(Пункт дополнительно включен МРР от 16 октября 2012 года N МРР-3.2.06.07-10)

9. Стоимость проектирования замены окон в прилегающих зданиях, выполняемой в составе шумозащитных мероприятий при проектировании городских магистралей, транспортных развязок, тоннелей и других сооружений, базовыми ценами настоящего раздела не учитывается и определяется дополнительно по МРР-3.2.38.03-09.
(Пункт дополнительно включен МРР от 16 октября 2012 года N МРР-3.2.06.07-10)

Таблица 3.3.1

     

Городские магистрали, транспортные развязки

(с изменениями на 16 октября 2012 года)

N

Наименование объекта

Натуральный показатель "X"

Параметры базовой цены

объекта

а,
тыс.руб.

в,
тыс.руб./ед.
натур.пок.

1.

Магистральные улицы общегородского значения, км:

до 0,5

1010,0

-

от 0,5 до 2

545,0

930,0

от 2 до 5

1175,0

615,0

от 5 до 10

1910,0

468,0

от 10 до 15

2810,0

378,0

свыше 15

8480,0

-

(Пункт в редакции, введенной в действие МРР от 16 октября 2012 года N МРР-3.2.06.07-10.

2.

Магистральные улицы районного значения, км:

до 0,5

739,0

-

от 0,5 до 2

392,0

694,0

от 2 до 5

856,0

462,0

от 5 до 10

1406,0

352,0

от 10 до 15

2086,0

284,0

свыше 15

6346,0

-

(Пункт в редакции, введенной в действие МРР от 16 октября 2012 года N МРР-3.2.06.07-10.

3.

Улицы и дорога местного значения, км:

до 0,1

190,0

-

от 0,1 до 0,5

97,5

925,0

от 0,5 до 2

295,0

530,0

от 2 до 5

645,0

355,0

от 5 до 10

1070,0

270,0

от 10 до 15

1590,0

218,0

свыше 15

4860,0

-

(Пункт в редакции, введенной в действие МРР от 16 октября 2012 года N МРР-3.2.06.07-10.

4.

Парковые дороги, велосипедные дорожки, тротуары, км:

до 0,1

73,0

-

от 0,1 до 1

40,0

330,0

от 1 до 4

308,0

62,0

от 4 до 10

372,0

46,0

от 10 до 15

472,0

36,0

свыше 15

1012,0

-"

(Пункт в редакции, введенной в действие МРР от 16 октября 2012 года N МРР-3.2.06.07-10.

5.

Транспортные развязки в разных (2) уровнях, км

до 0,5

1429,0

-

от 0,5 до 1,0

571,0

1716,0

свыше 1,0

2287,0

-

5.1

Съезды, въезды, км:

до 0,2

369,0

-

от 0,2 до 2,0

295,3

368,3

свыше 2,0

1031,9

-

6.

Транспортные развязки в одном уровне (площади), га:

до 3,0

1235,0

-

от 3,0 до 5,0

698,0

179,0

свыше 5,0

1593,0

-

7.

Автостоянки, га:

до 0,5

160,0

-

от 0,5 до 2,0

50,0

220,0

свыше 2,0

490,0

-

8.

Разворотно-отстойные площадки для кольцевания общественного

до 0,2

135,0

-

транспорта, га:

от 0,2 до 1,0

50,0

425,0

свыше 1,0

475,0

-

9.

Подъездные дороги, км:

до 0,1

29,0

-

от 0,1 до 0,5

16,5

125,0

свыше 0,5

79,0

-

10.

Внутриквартальные дороги, км:

до 0,5

17,1

-

11.

Переходно-скоростные полосы на реконструируемых магистралях, км:

до 0,1

128,0

-

от 0,1 до 0,5

65,0

630,0

от 0,5 до 2

206,0

348,0

от 2 до 5

440,0

231,0

от 5 до 10

720,0

175,0

от 10 до 15

1050,0

142,0

свыше 15

3180,0

-

(Пункт дополнительно включен МРР от 16 октября 2012 года N МРР-3.2.06.07-10)

12.

Заездные карманы для общественного транспорта и парковочные карманы,

до 0,1

92,0

-

размещаемые на реконструируемых магистралях, км:

от 0,1 до 0,5

45,0

470,0

от 0,5 до 2

148,0

264,0

от 2 до 5

320,0

178,0

от 5 до 10

535,0

135,0

от 10 до 15

795,0

109,0

свыше 15

2430,0

-"

(Пункт дополнительно включен МРР от 16 октября 2012 года N МРР-3.2.06.07-10)


Примечания:

1. Базовыми ценами, приведенными в данном разделе, предусмотрено проектирование городских магистралей с параметрами ширины проезжей части в двух направлениях в соответствии с классификацией, установленной МГСН 1.01-99, а именно:

- магистральные улицы общегородского значения:

6-8 полос движения;

- магистральные улицы районного значения:

4-6 полос движения;

- улицы местного значения:

2-4 полосы движения.

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу)

Название документа: Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.06.07-10 (с изменениями на 16 октября 2012 года) (фактически утратил силу)

Вид документа: МРР

Принявший орган: Москомархитектура

Статус: Недействующий

Опубликован: Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10 ГУП "НИАЦ", 2010 год
Дата принятия: 01 октября 2010

Дата начала действия: 01 октября 2010
Дата редакции: 16 октября 2012