АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 декабря 2008 года N 445-па
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ И МЕСТНЫХ БЮДЖЕТОВ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "СОДЕЙСТВИЕ В ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ "МОЛОДЕЖЬ ВЕРХНЕВОЛЖЬЯ" НА 2013 - 2018 ГОДЫ
____________________________________________________________________
Утратил силу с 19 августа 2016 года на основании Постановления Правительства Тверской области от 19.08.2016 N 269-пп.
____________________________________________________________________
(в редакции Постановлений администрации Тверской области от 18.11.2009 N 489-па, от 18.04.2011 N 168-па, Постановлений Правительства Тверской области от 01.09.2011 N 30-пп, от 30.11.2011 N 215-пп, от 30.05.2012 N 284-пп, от 13.11.2012 N 684-пп, от 02.04.2013 N 112-пп, от 19.12.2013 N 667-пп, от 30.09.2014 N 486-пп, от 23.12.2014 N 676-пп, от 25.08.2015 N 406-пп)
В целях реализации подпрограммы "Содействие в обеспечении жильем молодых семей" государственной программы Тверской области "Молодежь Верхневолжья" на 2013 - 2018 годы, Администрация Тверской области постановляет:
(в ред. Постановления администрации Тверской области от 18.11.2009 N 489-па, Постановлений Правительства Тверской области от 02.04.2013 N 112-пп, от 25.08.2015 N 406-пп)
1. Утвердить Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома за счет средств областного бюджета Тверской области и местных бюджетов муниципальных образований Тверской области в рамках реализации подпрограммы "Содействие в обеспечении жильем молодых семей" государственной программы Тверской области "Молодежь Верхневолжья" на 2013 - 2018 годы (прилагается).
(в ред. Постановления администрации Тверской области от 18.11.2009 N 489-па, Постановлений Правительства Тверской области от 13.11.2012 N 684-пп, от 02.04.2013 N 112-пп, от 25.08.2015 N 406-пп)
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Тверской области руководствоваться при реализации подпрограммы "Содействие в обеспечении жильем молодых семей" государственной программы Тверской области "Молодежь Верхневолжья" на 2013 - 2018 годы, Порядком, утвержденным пунктом 1 настоящего Постановления.
(в ред. Постановления администрации Тверской области от 18.11.2009 N 489-па, Постановлений Правительства Тверской области от 02.04.2013 N 112-пп, от 25.08.2015 N 406-пп)
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания, подлежит официальному опубликованию.
(в ред. Постановления администрации Тверской области от 18.11.2009 N 489-па)
Губернатор Тверской области
Д.В.ЗЕЛЕНИН
Приложение
Утвержден Постановлением
администрации Тверской области
от 2 декабря 2008 года N 445-па
ПОРЯДОК предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома за счет средств областного бюджета Тверской области и местных бюджетов муниципальных образований Тверской области в рамках реализации подпрограммы "Содействие в обеспечении жильем молодых семей" государственной программы Тверской области "Молодежь Верхневолжья" на 2013 - 2018 годы
(в ред. Постановлений администрации Тверской области от 18.11.2009 N 489-па, от 18.04.2011 N 168-па, Постановлений Правительства Тверской области от 01.09.2011 N 30-пп, от 30.11.2011 N 215-пп, от 30.05.2012 N 284-пп, от 13.11.2012 N 684-пп, от 02.04.2013 N 112-пп, от 19.12.2013 N 667-пп, от 30.09.2014 N 486-пп, от 23.12.2014 N 676-пп, от 25.08.2015 N 406-пп)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок регулирует правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, а также использования таких выплат.
(п. 1.1 в ред. Постановления администрации Тверской области от 18.04.2011 N 168-па)
1.2. Исполнители мероприятий - Комитет по делам молодежи Тверской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Тверской области (далее - органы местного самоуправления), участвующие в реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат молодым семьям на основании соглашений, заключенных в соответствии с настоящим Порядком, исполнители, определенные в соответствии с федеральным законодательством.
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 30.05.2012 N 284-пп)
1.3. Право молодой семьи - участницы программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
1.4. Выдача свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку осуществляется органом местного самоуправления.
1.5. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
1.6. Изготовление бланков свидетельств осуществляет Комитет по делам молодежи Тверской области.
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 30.05.2012 N 284-пп)
Бланки свидетельств передаются в органы местного самоуправления по ведомости, форма которой утверждается Комитетом по делам молодежи Тверской области, в соответствии с количеством молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
(абзац введен Постановлением Правительства Тверской области от 25.08.2015 N 406-пп)
1.7. Участницей программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, за исключением семей, ранее воспользовавшихся правом на предоставление государственных социальных выплат, компенсаций, субсидий и прочих выплат, связанных с приобретением (строительством) жилья и обслуживанием кредита (займа) за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, соответствующая следующим условиям:
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 02.04.2013 N 112-пп)
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Комитетом по делам молодежи Тверской области решения о включении молодой семьи - участницы программы в список претендентов на получение социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в планируемом году не превышает 35 лет;
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 30.05.2012 N 284-пп)
б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 1.8 настоящего раздела;
в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Условием участия в программе и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи. Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".
(абзац введен Постановлением Правительства Тверской области от 13.11.2012 N 684-пп)
1.8. Для целей программы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
(в ред. Постановления администрации Тверской области от 18.04.2011 N 168-па)
1.9. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется в соответствии с порядком, установленным Администрацией Тверской области.
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 25.08.2015 N 406-пп)
1.10. Участие в программе является добровольным.
1.11. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников программы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Тверской области устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Тверской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человека, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями Порядка;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Порядка.
(п. 1.11 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 02.04.2013 N 112-пп)
1.12. Размер социальной выплаты составляет не менее:
а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями программы, - для молодых семей, не имеющих детей;
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 13.11.2012 N 684-пп)
б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями программы, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более;
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 13.11.2012 N 684-пп)
в) доля средств, направляемых из федерального бюджета на софинансирование программных мероприятий, определяется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы".
(п. 1.12 в ред. Постановления администрации Тверской области от 18.04.2011 N 168-па)
1.13. Молодые семьи - участники программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительство индивидуального жилищного дома) собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами, средства материнского (семейного) капитала.
(в ред. Постановления администрации Тверской области от 18.04.2011 N 168-па)
1.14. Социальная выплата используется:
а) для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
б) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
в) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
г) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
д) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
(пп. "д" в ред. Постановления Правительства Тверской области от 30.11.2011 N 215-пп)
(п. 1.14 в ред. Постановления администрации Тверской области от 18.04.2011 N 168-па)
1.14.1. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 1.12 настоящего Порядка и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
(п. 1.14.1 введен Постановлением Правительства Тверской области от 30.11.2011 N 215-пп)
1.15. Социальная выплата может быть использована молодой семьей для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи.
(п. 1.15 в ред. Постановления администрации Тверской области от 18.04.2011 N 168-па)
1.16. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома. Приобретаемое жилое помещение (построенный индивидуальный жилой дом) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
