Вопрос:

В апреле 2012 года в дар от лица, не являющегося членом семьи или близким родственником одаряемого, была получена доля в строящемся многоэтажном доме обанкротившегося застройщика со степенью готовности 39%.

Согласно письму от 10.01.2012 N ЕД-3-3/5@ доходом от передачи в порядке дарения недвижимости может быть признана ее инвентаризационная стоимость по оценке БТИ, аналогичная правовая позиция отражена в Письме ФНС РФ от 18.08.2011 N АС-3-3/2860@ и от 10.01.2012 N ЕД-3-3/5@, что и сделал одаряемый, оплатил согласно оценке БТИ. Однако такую позицию не поддерживает ИФНС, которая оценила долю по стоимости готовой сданной в эксплуатацию квартиры и произвела доначисление исходя из рыночных цен на основании статьи 40 НК РФ.