МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 11 апреля 2014 года N 236н
Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по управлению многоквартирным домом"
(с изменениями на 12 декабря 2016 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу с 8 сентября 2019 года на основании
приказа Минтруда России от 31 июля 2019 года N 538н
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
приказом Минтруда России от 12 декабря 2016 года N 727н (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 17.01.2017, N 0001201701170001).
____________________________________________________________________
В соответствии с пунктом 22 Правил разработки, утверждения и применения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 года N 23 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 4, ст.293),
приказываю:
Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт "Специалист по управлению многоквартирным домом".
Министр
М.А.Топилин
Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
2 июня 2014 года,
регистрационный N 32532
УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства труда
и социальной защиты
Российской Федерации
от 11 апреля 2014 года N 236н
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
СПЕЦИАЛИСТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
(с изменениями на 12 декабря 2016 года)
89 | |
|
I. Общие сведения
Управление многоквартирным домом | 16.018 | |
(наименование вида профессиональной деятельности) |
|
Основная цель вида профессиональной деятельности:
Обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме |
Группа занятий:
1222 | Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб) в промышленности | 2142 | Инженер по промышленному и гражданскому строительству |
1223 | Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб) в строительстве | 3112 | Техники по промышленному и гражданскому строительству |
2441 | Экономист | 3419 | Прочий персонал в области финансовой и торговой деятельности, не вошедший в другие группы |
(код ОКЗ | (наименование) | (код ОКЗ) (наименование) |
________________
Общероссийский классификатор занятий.
Отнесение к видам экономической деятельности:
68.32 | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
(код ОКВЭД | (наименование вида экономической деятельности) |
(Позиция в редакции, введенной в действие с 28 января 2017 года приказом Минтруда России от 12 декабря 2016 года N 727н. - См. предыдущую редакцию)
________________
Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.
II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности)
Обобщенные трудовые функции | Трудовые функции | ||||
код | наименование | уровень квалификации | наименование | код | уровень (подуровень) квалификации |
A | Выполнение сопутствующих работ по организации управления многоквартирным домом | 4 | Прием-передача, учет и хранение технической и иной документации на многоквартирный дом | A/01.4 | 4 |
Восстановление и актуализация документов по результатам мониторинга технического состояния многоквартирного дома | A/02.4 | ||||
Обоснование эффективности процессов управления многоквартирным домом | A/03.4 | ||||
Анализ и оценка видов работ при эксплуатации многоквартирного дома | A/04.4 | ||||
B | Организация работы с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме | 4 | Формирование базы данных о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров | B/01.4 | 4 |
Организация рассмотрения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, на общем собрании членов товарищества или кооператива вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом | B/02.4 | ||||
Обеспечение контроля собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива исполнения решений собрания и выполнения перечней услуг и работ в многоквартирном доме | B/03.4 | ||||
C | Организация оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома | 5 | Определение исполнителей работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | C/01.5 | 5 |
Заключение договоров на управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных ресурсов | C/02.5 | ||||
Обеспечение контроля качества оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных ресурсов | C/03.5 | ||||
D | Организация расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 5 | Осуществление расчетов с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | D/01.5 | 5 |
Осуществление расчетов с подрядными и ресурсоснабжающими организациями | D/02.5 | ||||
E | Руководство структурным подразделением организации, осуществляющим управление многоквартирным домом | 6 | Организационно-техническое обеспечение работ по управлению многоквартирным домом | E/01.6 | 6 |
Планирование и мониторинг деятельности по управлению многоквартирным домом | E/02.6 | 6 | |||
Реализация финансово-экономической стратегии организации по управлению многоквартирным домом | E/03.6 | 6 | |||
Взаимодействие с собственниками помещений в многоквартирном доме, их объединениями и органами власти | E/04.6 | 6 | |||
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция
Наименование | Выполнение сопутствующих работ по организации управления многоквартирным домом | Код | A | Уровень квалификации | 4 |
Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
Возможные наименования должностей | Техник Техник-смотритель |
Требования к образованию и обучению | Среднее профессиональное образование по программам подготовки специалистов среднего звена Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки |
Требования к опыту практической работы | Опыт практической работы в области управления многоквартирными домами или эксплуатации жилых и общественных зданий не менее одного года |
Особые условия допуска к работе | - |
Дополнительные характеристики
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
3112 | Техники по промышленному и гражданскому строительству | |
ЕКС | - | Техник |
270103 | Строительство и эксплуатация зданий и сооружений | |
- | Иные направления подготовки и специальности, соответствующие требованиям к образованию |
________________
Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих - раздел I "Общеотраслевые квалификационные характеристики должностей работников, занятых на предприятиях, в учреждениях и организациях".
Общероссийский классификатор специальностей по образованию.
3.1.1. Трудовая функция
Наименование | Прием-передача, учет и хранение технической и иной документации на многоквартирный дом | Код | A/01.4 | Уровень (подуровень) квалификации | 4 |
