Передача физическим лицом - собственником имущества прав на сдачу этого имущества в аренду другому физическому лицу, являющемуся ИП

Вопрос:

Имущество находится в собственности физического лица, которое хочет передать право на сдачу в аренду данного имущества ИП, зарегистрированному на другое физическое лицо. Доходы от сдачи имущества в аренду будет получать не собственник имущества, а ИП, которому передаются права. Каким образом можно это оформить?