Вопрос:

В 2010 году я оформил кредит и купил двухкомнатную квартиру. В этом же году начал пользоваться имущественным вычетом. В 2011 году я погасил часть кредита материнским капиталом. Согласно разъяснению Минфина, данному в 2012 году, если в договоре не указано, что я приобрел квартиру за счет средств материнского капитала, то с общей суммы покупки квартиры сумма материнского капитала не высчитывается. Это что же получается, у меня удерживают из стоимости квартиры сумму материнского капитала, и возврат я уже получаю за минусом суммы мат. капитала, да еще с общей суммы по процентам минусуется эта же сумма?

Прошу вас в письменной форме разъяснить данную проблему.