Вопрос:

Налогоплательщик, физическое лицо, приобретает квартиру в строящемся доме в 2008 году на основании предварительного договора купли-продажи жилого помещения. В 2011 году подписан смотровой акт. В 2012 году подписан документ, который носит название акта приема-передачи квартиры к предварительному договору купли-продажи без оформления права собственности, в котором содержатся реквизиты сторон, характеристики помещения, а также указано, что продавец передает, а покупатель принимает для проведения ремонтных работ и пользования квартиру (без права распоряжения имуществом). Также в акте указано, что покупатель фактически проживает в помещении с октября 2011 года и коммунальные платежи вносит своевременно. Может ли налогоплательщик получить имущественный налоговый вычет в 2012 году на основании такого акта приема-передачи и предварительного договора купли-продажи.