Вопрос:

Прошу вас дать разъяснения по порядку применения норм, изложенных в п.3 ст.346_16 НК РФ и п.4 ст.346_26 НК РФ.

Я оказываю автотранспортные услуги по перевозке грузов, имею на праве собственности не более 20 транспортных средств, предназначенных для оказания таких услуг, поэтому согласно п.5 ст.346_26 НК РФ применяю ЕНВД. Имею в собственности гараж. Часть гаража я переоборудовал под помещение автосервиса, с выделением ремонтной зоны и офиса. Внутри гаража была поставлена перегородка из кирпича, проведено отопление, отдельно выведена канализация, сделан отдельный вход и заезд, внешняя сторона части гаража была обложена сэндвич-панелями. Отремонтированное помещение было сдано в аренду под автосервис. Доходы от сдачи в аренду облагаются налогом по УСНО, объект налогообложения при УСНО используется доходы минус расходы. Имею ли я право учесть расходы на ремонт части гаража в расходах по УСНО в соответствии с п.3 ст.346_16 НК РФ?

Согласно п.3 ст.346_16 НК РФ в расходах по УСНО учитываются "расходы на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств" с момента ввода в эксплуатацию. При этом, по мнению финансового ведомства, следует иметь в виду, что основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, учитываются в расходах с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав (письмо Минфина России от 15.04.2009 N 03-11-06/2/65).