Вопрос:
     

Мною в 2012 году была продана квартира, которая перешла ко мне в собственность менее трех лет назад по договору дарения от отца. Квартира была куплена на заемные средства, выделенные ипотечной компанией моему отцу. На момент дарения заим не был погашен полностью, было составлено доп. соглашение, по которому я являюсь созаемщиком и выплачиваю остаток долга ипотечной компании. Таким образом, я хотела бы воспользоваться правом налогоплательщика и уменьшить сумму своих облагаемых НДФЛ доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, а именно на сумму, которую я вернула ипотечной компании. Я обращалась по данному вопросу в УФНС и вот какой ответ я получила: "Дальнейшее погашение целевого займа не относится непосредственно к расходам, связанным с приобретением квартиры, т.к. в данном случае происходит расчет не за квартиру, а исполнение обязательств по возврату заимодавцу денежных средств, ранее предоставленных заемщику для приобретения квартиры". Как сумма, потраченная на возврат займа, может являться доходом? Почему я должна платить налог с полной стоимости квартиры (3 млн.руб.), если 1 млн. 200 тыс. я вернула ипотечной компании и еще должна вернуть 600 тыс., т.е. фактически потратила эти деньги на приобретение этой квартиры и проценты, и эта сумма никак не может являться моим доходом. Что делать в такой ситуации, куда обращаться? Как снизить налоговую базу?