Вопрос:

Прошу разъяснить вопрос о правильности исчисления и уплаты налогов и сборов физическим лицом в отношении операций по продаже недвижимости (жилых помещений) и правильности применения им налогового законодательства.

Физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, приобрело земельный участок в Московской области в 2011 году, ныне НАО г.Москвы, площадью 10221 кв.м. Участок приобретен физическим лицом для жилищного строительства.

В дальнейшем физическим лицом в 2012 году был приобретен строительный проект "Проект блокированных жилых домов, по адресу: МО, Ленинский р-н, ... " (дома типа таунхаусы в количестве 6 шт.) и проведены соответствующие инженерные изыскания на земельном участке и экспертиза приобретенного проекта.

В целях реализации строительства в соответствии с указанным проектом в 2013 году физическим лицом было получено разрешение на строительство домов типа таунхаусы.