Вопрос:

В апреле 2013 года ЗАО приобрело объекты недвижимости в аварийном состоянии и право долгосрочной аренды на земельный участок под этими объектами с НДС. Объекты недвижимости будут демонтироваться и сноситься и на данном земельном участке будем строить новое производственное здание подрядным способом. Просим вас дать разъяснение:

1. Как учитываются затраты на приобретение аварийного нежилого здания, подлежащего сносу, и право долгосрочной аренды на земельный участок с целью строительства нового производственного здания на соответствующем земельном участке, а также затраты на работы по сносу такого здания для целей исчисления налога на прибыль.

2. Вправе ли ЗАО принять к вычету суммы НДС, предъявленные продавцом за проданные аварийные объекты, за право долгосрочной аренды на земельный участок и подрядчиком при проведении демонтажных работ.