Вопрос:

Прошу вас разъяснить вопрос, являются ли объектом налогообложения полученные товариществом собственников жилья (ТСЖ) денежные средства:

- за содержание жилья;

- пени, начисленные за неуплату жилищно-коммунальных услуг.

Считаем, что ТСЖ не является поставщиком коммунальных услуг и не действует в собственных экономических интересах, не преследует цель - извлечение прибыли. Согласно ЖК РФ, Уставу, ТСЖ действует в интересах своих членов. Согласно Постановлению ВАС РФ от 05.10.2007 N 57 ТСЖ не обязано уплачивать НДС, налог на прибыль и единый налог с сумм, получаемых от своих членов в счет оплаты коммунальных услуг и содержания жилья. Единым налогом облагаются доходы от реализации и внереализационные доходы, суть и перечень которых определены статьями 249, 250 главы "Налог на прибыль" Налогового кодекса РФ, т.е. налогом на прибыль облагается предпринимательская (коммерческая) деятельность юридических лиц.