ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АГИНСКОГО БУРЯТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2002 года N 481
О предельных ставках на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений на территории округа
Опубликовано:
{Утратило силу:
Постановление Главы администрации Агинского Бурятского автономного округа N 53 от 18.02.2004 г. НГР: ru80000200400023}
В соответствии с пунктом 10 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.97 г. N 1301 и Нормами времени на выполнение работ по технической инвентаризации объектов недвижимости, утвержденными приказом Госстроя России N 137 от 20.06.2000 г. постановляю:
1. Утвердить предельные ставки на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений на территории Агинского округа.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.
И.о. главы администрации
Ж. Жигжитжапов
УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением Главы Администрации Агинского Бурятского автономного округа
от 27.12.2002 г. N 481
ПРЕДЕЛЬНАЯ СТАВКА НА РАБОТЫ ПО ПАСПОРТИЗАЦИИ И ПЛАНОВОЙ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ АГИНСКОГО БУРЯТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ
1.1. Предельные ставки на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений предназначены для подсчета отпускной цены организациями и структурными подразделениями технической инвентаризации Агинского Бурятского автономного округа за работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов недвижимости жилого фонда.
1.2. Предельными ставками учтены затраты на подготовительно заключительные работы, организацию рабочего места, отдых и личные надобности, получения задания и необходимой документации от заказчика, подбор в архиве бюро и других организациях материалов и справочной литературы, необходимых для выполнения задания, получение и проверку измерительных приборов, выдачу заданий исполнителям на выполнение отдельных видов работ, согласование работы с соисполнителями, сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническое руководство, внесение изменений и дополнений по указанию руководителя, проверку и приемку выполненной работы руководителем группы по инвентаризации строений и сооружений, сдачу в архив законченной и оформленной документации. Предельными ставками не учтено время на приемку работ заказчиком.
1.3. Предельными ставками предусмотрено выполнение работ в благоприятный период года. При проведении работ в неблагоприятный период к Предельным ставкам на полевые работы применяются повышающие коэффициенты, приведенное в приложении.
1.4. При выполнении работ в условиях действующего объекта, работающего оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т. п., к Предельным ставкам применяется коэффициент 1,2.
N таблицы | Наименованием и характеристика работ | Состав работ | Единица изменения | Предельные ставки, (без учета НДС) руб. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
2. Техническая инвентаризация зданий, строений и сооружений | ||||
2.1. Техническая часть. Здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности зданий перечислены во второй графе таблиц Предельных ставок. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана. При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов, к Предельным ставкам применяется коэффициент 1,3. Предельными ставками предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200, к Предельным ставкам применяется коэффициент 0,8. | ||||
2.2. Первичная инвентаризация жилых зданий и жилых помещений. | ||||
2.2.1 | Полевые работы по первичной инвентаризации строений прямоугольной формы | Изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ | 100 кв.м | 3,46 |
Составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов | 100 кв.м | 38,95 | ||
Описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа | 100 кв.м | 32,46 | ||
Итого: | 74,87 | |||
Камеральные работы по такому же зданию. | Накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумерации, а также подпись плана по установленному образцу. | 1 00 кв.м. | 35,92 | |
Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию. | 100 кв.м. | 24,24 | ||
Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию. | 100 кв.м. | 15,15 | ||
Обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, подпись плана по установленному образцу. | 100 кв.м | 20,45 | ||
Итого: | 95,76 | |||
2.2.2. | Полевые работы по первичной инвентаризации строений, состоящих в плане из двух - трех прямоугольников | Подготовка к обмерным работам. | 100 кв.м. | 5,03 |
Обмерные работы снаружи и внутри. | 100 кв.м. | 81,61 | ||
Описательные работы при инвентаризации основных строений. | 100 кв.м. | 43,60 | ||
Итого: | 130,24 | |||
Камеральные работы по таким же строениям | Накладка планов строений. | 100 кв.м. | 56,46 | |
Подсчет наружных площадей и объемов строений | 100 кв.м. | 41,92 | ||
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации. | 100 кв.м. | 21,80 | ||
Обводка с иллюминовкой планов строений. | 100 кв.м. | 21,21 | ||
Итого: | 141,39 | |||
2.2.3. | Полевые работы по первичной инвентаризации строений, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных | Подготовка к обмерным работам. | 100 кв.м. | 5,59 |
Обмерные работы снаружи и внутри строений. | 100 кв.м. | 92,79 | ||
Описательные работы при инвентаризации основных строений. | 100 кв.м. | 49,75 | ||
Итого: | 148,13 | |||
То же, камеральные заботы по таким же строениям | Накладка планов строений. | 100 кв.м. | 73,23 | |
Подсчет наружных площадей и объемов строений. | 100 кв.м. | 47,51 | ||
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | 100 кв.м. | 25,15 | ||
Обводка с иллюминовкой планов строений | 100 кв.м. | 23,10 | ||
Итого: | 168,99 | |||
2.2.4. | Полевые работы по первичной инвентаризации строений повышенной конструктивной сложности | Подготовка к обмерным работам. | 100 кв.м. | 6,15 |
Обмерные работы снаружи и внутри | 100 кв.м. | 134,16 | ||
Описательные работы при инвентаризации основных строений. | 100 кв.м. | 53,1 | ||
Итого: | 193,41 | |||
Камеральные работы по таким же строениям | Накладка планов строений. | 100 кв.м. | 89,44 | |
Подсчет наружных площадей и объемов строений. | 100 KB.М. | 55,90 | ||
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | 100 кв.м. | 39,13 | ||
Обводка с иллюминовкой планов строений. | 100 кв.м. | 26,51 | ||
Итого | 210,98 | |||
2.2.5. | Обмер зданий снаружи | Обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса. | 100 кв. м. | 13,97 |
2.2.6. | Вычерчивание плана в карандаше | Вычерчивание плана в карандаше | 100 кв. м. | 7,27 |
2.2.7. | Подсчет наружных площадей и объемов строений | Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию. | 100 кв.м. | 7,83 |
2.2.8 | Обводка плана в туши | Обводка планов в туши | 100 кв.м. | 2,65 |
2.2.9 | Обмер отдельных помещений внутри основ-ного здания | Обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования, а в случае необходимости, взятие диагоналей. | комната | 1,12 |
2.2.10 | Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию | комната | 2,79 |
2.2.11 | Оценка строения объемом до 200 куб.м | Подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию. | здание, пристройка | 90,00 |
2.2.12 | Оценка строения объемом более 200 куб.м | Подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию. | здание, пристройка | 150,90 |
2.2.13 | Оценка помещений | Определение стоимости помещений, отдельных комнат с записью экономических показателей в технический паспорт. | помещение, отдельная комната | 67,08 |
2.2.14 | Полевые работы по составлению вертикальных разрезов зданий | Подготовка к обмерным работам | 1 м. каждого этажа | 4,33 |
Составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов. | 1 м. каждого этажа | 17,31 | ||
Итого: | 21,64 | |||
Камеральные работы по составлению вертикальных разрезов зданий | Составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров. | 1 м. каждого этажа | 15,15 | |
Оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью. | 1 м. каждого этажа | 3,79 | ||
Итого | 18,94 | |||
2.2.15 | Полевые работы по составлению планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением | Подготовка к обмеру. | 10 кв.м. | 2,60 |
Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане. | 10 кв.м. | 12,12 | ||
Итого: | 14,72 | |||
Камеральные работы по составлению фасадов зданий с простым архитектурным оформлением | Вычерч ивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей | 10 кв.м. | 6,06 | |
Закреплением чертежа в туши. | 10 кв.м. | 1,62 | ||
Итого | 7,68 | |||
2.2.16 | Полевые работы по составлению фасадов зданий средней архитектурной сложности | Подготовка к обмеру. | 10 кв.м. | 5,03 |
Составление абриса фасада, взятие необхо-димых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане. | 10 кв.м. | 19,56 | ||
Итого: | 24,59 | |||
Камеральные работы по составлению планов фасадов зданий средней архитектурной сложности | Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей. | 10 кв.м. | 11,18 | |
Закрепление чертежа в туши | 10 кв.м. | 2,27 | ||
Итого: | 13,45 |
2.2.17 | Полевые работы по составлению фасадов зданий сложного архитектурного оформления | Подготовка к обмеру. | 10 кв.м. | 5,03 |
Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане. | 10 кв.м. | 18,55 | ||
Итого: | 23,58 | |||
Камеральные работы по составлению планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления | Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей. | 10 кв.м. | 16,77 | |
Закреплением чертежа в туши. | 10 кв.м. | 2,65 | ||
Итого: | 19,42 | |||
2.2.18 | Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа | Заполнение разделов технической документации. | страница | 15,15 |
2.2.19 | Заполнение статкарточки | Заполнение статкарточки | страница | 8,66 |
