Примерная форма
Рамочный договор
аренды здания (или сооружения) N ____
г.________________ | "__" ____________ ____ г. |
________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ________________, действующ__ на основании ________________, с одной стороны, и ________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ________________, действующ__ на основании ________________, с другой стороны, а совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Настоящий Договор устанавливает общие условия предоставления Арендодателем Арендатору во временное пользование (вариант: во временное владение и пользование) за плату в качестве объекта аренды следующего здания (или сооружения) ________________, расположенного по адресу: ________________ (именуемого далее "Здание" (или "Сооружение")), общей площадью ________ кв.м, кадастровый номер ____________, которые будут применяться в случае фактического предоставления Здания (или Сооружения) в аренду в течение срока действия настоящего Договора.
1.2. Указанное в п.1.1 настоящего Договора Здание (или Сооружение) принадлежит Арендодателю на праве ________________, что подтверждается ________________.
1.3. Фактическая передача Здания (или Сооружения) оформляется актом приема-передачи, подписанным Сторонами.
1.4. Арендодатель предоставляет Арендатору Здание (или Сооружение) в состоянии, соответствующем следующим условиям ________________.
1.5. Здание (или Сооружение) предназначено для использования в качестве ________________.
1.6. Арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования Зданием (или Сооружением) передается право ________________ на земельный участок, который занят Зданием (или Сооружением) и необходим для его использования.
1.7. Здание (Сооружение) передается в аренду на условиях настоящего Договора по соответствующему акту приема-передачи на срок до ________________.
1.8. Конкретный перечень имущества, передаваемого в аренду, его количество и характеристики, а также иные положения согласовываются Сторонами при подписании акта приема-передачи с учетом общих положений, установленных настоящим Договором.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Своевременно передать Арендатору Здание (или Сооружение) в состоянии, отвечающем условиям, указанным в п.1.4 настоящего Договора.
2.1.2. Производить капитальный ремонт Здания (или Сооружения). Под капитальным ремонтом Стороны подразумевают: ________________.
2.2. Арендодатель вправе:
2.2.1. Проверять состояние Здания (или Сооружения). Для этого Арендодатель не позднее ____________ (____________) дней до дня проверки письменно уведомляет Арендатора о предстоящей проверке. Арендатор не вправе препятствовать проведению осмотра Здания (или Сооружения).
2.3. Арендатор обязан:
