2.1. По настоящему Договору Заказчик-Застройщик обязуется выполнить работы и совершить все необходимые действия по реализации Проекта по созданию Результата инвестиционной деятельности (объекта), характеристики которого указаны в п.2.2 настоящего Договора, на предоставленном в установленном порядке земельном участке, а Инвестор обязуется передать Заказчику-Застройщику денежные средства в сумме, установленной настоящим Договором, для реализации Проекта и выплатить Заказчику-Застройщику вознаграждение.
По завершении реализации инвестиционного проекта Заказчик-Застройщик передает Инвестору результат инвестиционной деятельности.
2.2. Характеристики объекта, создаваемого в результате реализации инвестиционного проекта:
1) наименование: ________________;
2) адрес: ________________;
3) целевое назначение: ________________;
4) планируемая общая площадь ________________;
5) этажность ________________;
6) иные технические характеристики: ________________;
________________.
2.3. Характеристики земельного участка, на котором осуществляется реализация Инвестиционного проекта по строительству (согласно документам государственного кадастрового учета недвижимого имущества с указанием их реквизитов):
1) адрес (местоположение): ________________;
2) площадь: ________________;
3) предоставлен (лицо) на праве (вид права);
4) дата и номер государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав: ________________;
5) существующие обременения (ограничения) права (вид, содержание, реквизиты документов, в том числе данные о государственной регистрации обременений (ограничений);
6) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости ________________;
7) категория ________________;
8) вид разрешенного использования ________________;
9) кадастровая стоимость ________________;
10) иные уникальные характеристики ________________.
2.4. Инвестиции, полученные от Инвестора, будут направляться на создание результата инвестиционной деятельности, выполнение всех необходимых работ и иных действий, требуемых для осуществления проекта, и контроль за выполнением работ.
2.5. В настоящем Договоре содержатся элементы различных договоров, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации (смешанный договор).
К отношениям Сторон по выполнению Заказчиком-Застройщиком работ по настоящему Договору применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре строительного подряда, если настоящим Договором не предусмотрено иное.
К отношениям Сторон по совершению Заказчиком-Застройщиком юридических и иных действий по поручению, данному Инвестором в настоящем Договоре, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации об агентском договоре и договоре комиссии, если настоящим Договором не предусмотрено иное. При этом Заказчик-Застройщик действует от своего имени, но за счет Инвестора.