• Текст документа
  • Статус
Актуальный материал


Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку Договор об инвестировании строительства торгового центра (примерная форма).

Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате.


Примерная форма

     
     
ДОГОВОР ОБ ИНВЕСТИРОВАНИИ N ____
строительства торгового центра

г.________________

"__" ____________ ____ г.


________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик-Застройщик", в лице ________________, действующ__ на основании ________________, с одной стороны, и ________________, именуем__ в дальнейшем "Инвестор", в лице ________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Термины и определения


1.1. Инвестиции - собственные, заемные и/или привлеченные денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, вкладываемые Инвестором с целью получения прибыли.

В соответствии с настоящим Договором инвестиции являются средствами целевого финансирования.

1.2. Инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и реализации проекта.

1.3. Проект - необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание организационно-технических мероприятий по созданию инвестиционного объекта с использованием инвестиций в форме проведения работ.

1.4. Результат инвестиционной деятельности (объект) - торговый центр, создаваемый по адресу: ________________, строительство которого будет осуществляться в соответствии с Проектом.

1.5. Подрядчики - физические и юридические лица, которые выполняют проектные и строительные работы по договорам строительного подряда, заключаемым с Заказчиком-Застройщиком.

1.6. Работы - весь объем практических работ по строительству результата инвестиционной деятельности, подлежащий выполнению Заказчиком-Застройщиком в соответствии с условиями настоящего Договора.

1.7. Земельный участок - участок общей площадью ____________ кв.м, кадастровый N ____, находящийся по адресу: ________________, из земель ____________, разрешенное пользование ________________, предоставленный Заказчику-Застройщику в аренду для создания результата инвестиционной деятельности на основании (указать реквизиты распорядительного документа) на период разработки исходно-разрешительной, проектной документации и строительства результата инвестиционной деятельности.

1.8. Проектная документация - исходно-разрешительная, техническая документация, технические условия и паспорта на материалы, оборудование, конструкции и комплектующие изделия, смета, а также иная документация, прямо не упомянутая выше, но необходимая для выполнения работ и технической эксплуатации результата инвестиционной деятельности.

1.9. Общая площадь результата инвестиционной деятельности - сумма площадей (полезных, общего пользования, инженерного назначения) всех этажей (в том числе технического, подвального и чердачного), измеряемая по внутренним поверхностям стен и встроенно-пристроенных помещений.

2. Предмет Договора


2.1. По настоящему Договору Заказчик-Застройщик обязуется выполнить работы и совершить все необходимые действия по реализации Проекта по созданию Результата инвестиционной деятельности (объекта), характеристики которого указаны в п.2.2 настоящего Договора, на предоставленном в установленном порядке земельном участке, а Инвестор обязуется передать Заказчику-Застройщику денежные средства в сумме, установленной настоящим Договором, для реализации Проекта и выплатить Заказчику-Застройщику вознаграждение.

По завершении реализации инвестиционного проекта Заказчик-Застройщик передает Инвестору результат инвестиционной деятельности.

2.2. Характеристики объекта, создаваемого в результате реализации инвестиционного проекта:

1) наименование: ________________;

2) адрес: ________________;

3) целевое назначение: ________________;

4) планируемая общая площадь ________________;

5) этажность ________________;

6) иные технические характеристики: ________________;

________________.

2.3. Характеристики земельного участка, на котором осуществляется реализация Инвестиционного проекта по строительству (согласно документам государственного кадастрового учета недвижимого имущества с указанием их реквизитов):

1) адрес (местоположение): ________________;

2) площадь: ________________;

3) предоставлен (лицо) на праве (вид права);

4) дата и номер государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав: ________________;

5) существующие обременения (ограничения) права (вид, содержание, реквизиты документов, в том числе данные о государственной регистрации обременений (ограничений);

6) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости ________________;

7) категория ________________;

8) вид разрешенного использования ________________;

9) кадастровая стоимость ________________;

10) иные уникальные характеристики ________________.

2.4. Инвестиции, полученные от Инвестора, будут направляться на создание результата инвестиционной деятельности, выполнение всех необходимых работ и иных действий, требуемых для осуществления проекта, и контроль за выполнением работ.

2.5. В настоящем Договоре содержатся элементы различных договоров, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации (смешанный договор).

К отношениям Сторон по выполнению Заказчиком-Застройщиком работ по настоящему Договору применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре строительного подряда, если настоящим Договором не предусмотрено иное.

К отношениям Сторон по совершению Заказчиком-Застройщиком юридических и иных действий по поручению, данному Инвестором в настоящем Договоре, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации об агентском договоре и договоре комиссии, если настоящим Договором не предусмотрено иное. При этом Заказчик-Застройщик действует от своего имени, но за счет Инвестора.

3. Порядок расчетов между Сторонами


3.1. Размер инвестиций по настоящему Договору составляет ____________ (____________) рублей.

3.2. Инвестиции направляются на реализацию Проекта в сроки, установленные Графиком финансирования (Приложение N 1), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заказчика-Застройщика, указанный в разделе 11 настоящего Договора.

3.3. Инвестиции, предоставляемые Инвестором для реализации Проекта, рассматриваются Сторонами как средства целевого финансирования, направляемые исключительно на реализацию Проекта.

3.4. Размер инвестиций, установленный п.3.1 настоящего Договора, может быть увеличен в следующих случаях:

3.4.1. ________________.

Доступ к полной версии этого документа ограничен

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт» или купите этот документ прямо сейчас всего за 49 руб.

Что вы получите:

После завершения процесса оплаты вы получите доступ к полному тексту документа, возможность сохранить его в формате .pdf, а также копию документа на свой e-mail. На мобильный телефон придет подтверждение оплаты.

При возникновении проблем свяжитесь с нами по адресу spp@kodeks.ru

Примеры

аналогичных документов, доступных с полным текстом:

Договор об инвестировании строительства торгового центра (примерная форма)

Название документа: Договор об инвестировании строительства торгового центра (примерная форма)

Вид документа: Договор (форма)

Статус: Актуальный материал

Дата принятия: 31 августа 2018

Информация о данном документе содержится в профессиональных справочных системах «Кодекс» и «Техэксперт»
Узнать больше о системах