Примерная форма

     

Договор N ____
найма квартиры

(наименование), именуем__ в дальнейшем "Наймодатель", в лице (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании (Устава, доверенности, лицензии), с одной стороны, и (Ф.И.О., паспортные данные), именуем__ в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Наймодатель предоставляет Нанимателю во владение и пользование принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: ________________.

1.2. Указанная квартира имеет следующие характеристики:

- общая полезная площадь - ________________ кв.м;

- жилая площадь - ________________ кв.м;

- количество комнат - ________________;

- наличие телефона - ________________;

- наличие антенны - ________________;

- наличие бытовой техники - ________________;

- наличие мебели - ________________;

- оценочная стоимость предоставляемой квартиры по документам БТИ - ________________ (________________) рублей.

Квартира пригодна для постоянного проживания в ней.

1.3. Право собственности Наймодателя на указанную квартиру подтверждается следующими документами: ________________.

1.4. Наймодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора квартира не заложена, под арестом не состоит и не обременена никакими другими обязательствами.

1.5. Наниматель использует имущество, переданное ему в пользование, в течение всего срока Договора в соответствии с его целевым назначением (для проживания).

1.6. По истечении срока Договора либо в иной согласованный Сторонами срок Наниматель имеет право выкупить у Наймодателя нанимаемую квартиру по цене ________________ (________________) рублей путем заключения между Наймодателем и Нанимателем отдельного договора купли-продажи.

1.7. Одновременно с помещением Нанимателю по акту приема-передачи передаются: ключи, ________________, ________________.

1.8. Наниматель не вправе регистрироваться в помещении, переданном для временного проживания.

1.9. Собственниками квартиры помимо Наймодателя являются: ________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Наниматель обязан:

- вносить плату за пользование квартирой в порядке и в сроки, установленные настоящим Договором;

- в период действия настоящего Договора своевременно производить все необходимые коммунальные платежи (плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги) в установленном порядке. Оплата коммунальных услуг в плату за пользование квартирой не входит;

- пользоваться квартирой исключительно в целях проживания;