1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование предприятие в целом как имущественный комплекс для осуществления предпринимательской деятельности, в состав которого входят:
1.1.1. Земельный участок, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, в порядке и на условиях, определенных в Приложении N ____, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.1.2. Запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, в порядке и на условиях, определенных в Приложении N ____, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.1.3. Уступить права требования по договору (акту сверки и т.д.) от "__" ____________ ____ г. на сумму ________________ (________________) рублей и перевести на него долги, относящиеся к предприятию, на сумму ________________ (________________) рублей.
Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и другими природными ресурсами, производится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами.
1.2. Передача предприятия Арендатору осуществляется по передаточному акту (Приложение N ____). Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью (Арендодателя/Арендатора) и осуществляется за его счет.
1.3. В течение срока действия Договора Стороны вправе изменять состав арендуемого комплекса, в том числе передавать, возвращать, заменять, улучшать отдельные виды имущества и имущественных прав.
Такие изменения оформляются двусторонними актами.
1.4. Права Арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие (вид деятельности) ________________, не подлежат передаче Арендатору. Включение в состав передаваемого по настоящему договору аренды предприятия обязательств, исполнение которых Арендатором невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает Арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторами.
1.5. Арендодатель до передачи предприятия Арендатору обязуется письменно уведомить всех кредиторов по обязательствам, включенным в состав предприятия, о передаче предприятия в аренду.
1.6. После передачи предприятия в аренду Арендодатель и Арендатор несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на Арендатора без согласия кредитора.
1.7. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
1.8. Настоящий договор заключается на срок ________________.
1.9. Арендуемое предприятие подлежит страхованию в следующем порядке: (виды страхуемых имущества и/или имущественных прав, условия страхования).