• Текст документа
  • Статус
Поиск в тексте
Недействующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 июля 2010 года N 249

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 22 МАРТА 2010 ГОДА N 75 "ОБ ОБЛАСТНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ" В 2010 ГОДУ"

{Утратил силу:
постановление Правительства Орловской области от 01.11.2013 N 374; RU57000201300832}

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством постановления Правительства Орловской области от 22 марта 2010 года N 75 "Об областной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на территории Орловской области" в 2010 году" Правительство Орловской области постановляет:

1. Внести изменение в приложение к постановлению Правительства Орловской области от 22 марта 2010 года N 75 "Об областной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на территории Орловской области" в 2010 году", изложив раздел 12 в следующей редакции:

"12. Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома


После поступления органу местного самоуправления средств Фонда и средств долевого финансирования областного бюджета должно быть принято решение о распределении полученных и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Средства перечисляются на отдельные банковские счета товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, либо управляющих организаций, которые осуществляют управление многоквартирным домом, выбранным собственниками помещений данных многоквартирных домов.

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона N 185-ФЗ подрядные организации привлекаются для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.

При привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках региональной программы капитального ремонта:

а) органам местного самоуправления или уполномоченным ими организациям в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" не допускается выбирать подрядчиков или устанавливать перечень организаций, которые могут быть привлечены товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, либо управляющими организациями в качестве подрядчиков для проведения капитального ремонта;

б) не допускается обязательная или добровольная аккредитация (регистрация) при органах местного самоуправления организаций и индивидуальных предпринимателей в целях рекомендации их товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, либо управляющим организациям в качестве подрядчиков для выполнения работ по капитальному ремонту;

в) подрядчики не ограничены в участии по привлечению к выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в зависимости от наличия или отсутствия опыта работы в конкретном муниципальном образовании.

При заключении и исполнении договоров подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации. В качестве методической поддержки можно рекомендовать примерные договоры подряда, обеспечивающие защиту интересов товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, либо управляющих организаций.

Привлечение товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется на основании проведения квалификационного отбора подрядных организаций (рассмотрения предложений подрядных организаций) (далее также - квалификационный отбор).

Порядок организации квалификационного отбора подрядных организаций (рассмотрения предложений подрядных организаций) для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов утверждается Департаментом строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области.

По результатам проведенного квалификационного отбора подрядных организаций (рассмотрения предложений подрядных организаций) для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией утверждается протокол о результатах квалификационного отбора, копии которого предоставляются участникам квалификационного отбора по их требованию и органу местного самоуправления.

В течение трех дней с момента проведения квалификационного отбора товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация заключает договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - договор) с прошедшей квалификационный отбор подрядной организацией.

Если подрядная организация, определенная по итогам квалификационного отбора, в десятидневный срок после получения проекта договора не подписывает его, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив и иной специализированный потребительский кооператив, либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация выбирает победителя из числа остальных.

Подрядная организация, определенная по итогам квалификационного отбора, заключившая с товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией договор, возмещает товариществу собственников жилья, жилищному, жилищно-строительному кооперативу и иному специализированному потребительскому кооперативу, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации стоимость услуг по проведению квалификационного отбора. Данное обязательство подрядной организации подлежит исполнению при условии указания стоимости услуг по организации квалификационного отбора в сообщении о проведении квалификационного отбора.

Общему собранию членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме рекомендуется выбрать представителей собственников помещений в многоквартирном доме или общественную комиссию собственников помещений для участия в приемке работ и подписания акта сдачи-приемки работ по капитальному ремонту.

Для перечисления субсидии, предусмотренной на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, или управляющие организации до перечисления субсидии дополнительно к документам, указанным в части 6 статьи 20 Федерального закона N 185-ФЗ, представляют в орган местного самоуправления:

а) протокол о результатах квалификационного отбора;

б) копию предварительного договора подряда на проведение капитального ремонта.

Рекомендовать муниципальным образованиям:

осуществлять финансирование проведения семинаров для обучения членов товариществ собственников жилья по вопросу привлечения подрядных организаций на альтернативной основе, если соответствующие многоквартирные дома включены в перечень многоквартирных домов в рамках региональной программы, муниципальной программы и (или) издать методическое пособие по этому вопросу;

организовывать консультации по вопросу выбора подрядных организаций и заключению договора подряда;

организовывать проведение "ярмарок подрядчиков" и других мероприятий, способствующих выбору товариществами собственников жилья квалифицированных и добросовестных подрядных организаций.

Указанные выше мероприятия могут быть выполнены некоммерческой организацией по поручению и при финансовой поддержке муниципального образования.".

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Орловской области, руководителя блока инфраструктуры Д. А. Орлова.

Председатель Правительства

Орловской области

А.П.Козлов

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 22 МАРТА 2010 ГОДА N 75 "ОБ ОБЛАСТНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ" В 2010 ГОДУ"

Название документа: О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 22 МАРТА 2010 ГОДА N 75 "ОБ ОБЛАСТНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ" В 2010 ГОДУ"

Номер документа: 249

Вид документа: Постановление Правительства Орловской области

Принявший орган: Правительство Орловской области

Статус: Недействующий

Опубликован: Портал Орловской области - публичный информационный центр N от 23.08.2010
Дата принятия: 19 июля 2010

Дата редакции: 19 июля 2010