КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 февраля 1996 года N 72

Об утверждении проекта городской черты г. Чебоксары

Во исполнение Указа Президента Чувашской Республики от 6 июня 1994 г. N 73 "О комплексном градостроительном развитии столицы Чувашской Республики г. Чебоксары и г. Новочебоксарска", рассмотрев проект городской черты г. Чебоксары, разработанный институтом "Гипрокоммунстрой" (г. Москва) и откорректированный в соответствии с 2-сторонним Соглашением от 22 декабря 1995 г. между Чебоксарской районной и Чебоксарской городской администрациями о взаимоотношениях по управлению подведомственными территориями, а также согласованный с заинтересованными министерствами и иными республиканскими органами исполнительной власти Чувашской Республики, Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

1. Утвердить проект городской черты г. Чебоксары ориентировочной общей площадью 11212 гектаров, в том числе с дополнительным включением в черту города части территории Чебоксарского района площадью 2365 гектаров, в границах согласно приложению.

Чебоксарской городской и Чебоксарской районной администрациям после установления городской черты в натуре внести до конца 1996 года уточнения в баланс площадей по г. Чебоксары и Чебоксарскому району.

2. Чебоксарской городской администрации в целях обеспечения ведения кадастра городских земель предусмотреть в 1996 - 1997 годах проведение аэрофотосъемочных работ территории города за счет средств, поступающих от платежей за землю.

3. Установить, что до освоения в установленном порядке перспективных территорий, предусмотренных генеральным планом под застройку г. Чебоксары, использование их землепользователями производится по целевому назначению без изменения режима землепользования, а передача их в собственность или другим землепользователям осуществляется по согласованию с Чебоксарской городской администрацией.

4. Рекомендовать Чебоксарской городской администрации:

содействовать на договорной основе Чебоксарской районной администрации в социально-экономическом развитии населенных пунктов и территории района, прилегающих к городу и предусмотренных генеральным планом к перспективному развитию г. Чебоксары;

сохранить на дополнительно переданных городу территориях за каждым землепользователем, землевладельцем и собственником земли, занимающимся сельскохозяйственным производством, ставки земельного налога, утвержденные по Чебоксарскому району.

5. Чебоксарской городской администрации с участием Министерства по делам строительства, дорожного и коммунального хозяйства Чувашской Республики, Государственного комитета Чувашской Республики по земельным ресурсам и землеустройству в 2-недельный срок подготовить материалы для внесения на рассмотрение Государственного Совета Чувашской Республики по:

исключению в установленном порядке из перечня населенных пунктов Чувашской Республики деревень Заводское, Заовражное, Новоилларионово, Рябиновка, Селиваново и пос. Новые Лапсары в связи с ранее принятыми решениями о передаче их в состав г. Чебоксары;

упразднению Новолапсарского поселкового самоуправления, находящегося в административном подчинении г. Чебоксары, как противоречащего действующему законодательству;

передаче Чандровского сельсовета в административно-территориальное подчинение Чебоксарского района, исключив из его состава земли деревень Заводское, Заовражное, Новоилларионово, Рябиновка, Селиваново.

6. Государственному комитету Чувашской Республики по земельным ресурсам и землеустройству и Чебоксарской городской администрации предусмотреть перечисление в бюджет Чебоксарской районной администрации на освоение новых земель 75 процентов от суммы средств, поступающих от возмещения потерь сельскохозяйственного производства, связанных с изъятием сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд на дополнительно включенных в черту города землях.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Чебоксарскую городскую администрацию, Министерство по делам строительства, дорожного и коммунального хозяйства Чувашской Республики, Государственный комитет Чувашской Республики по земельным ресурсам и землеустройству.

Первый заместитель Председателя Кабинета Министров

Чувашской Республики - И. Миронов

Приложение к постановлению
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 20.02.96 N 72

ОПИСАНИЕ предлагаемой городской черты г. Чебоксары

I. СЕВЕР

Городская черта проходит по фарватеру Чебоксарского водохранилища.

II. ЗАПАД

1. Городская черта идет от берега р. Волга по западной границе водозаборных сооружений ЧМПП "Водоканал", далее - по автодороге Чебоксары - Заовражное (включая полосу отвода автодороги) и выходит на автомагистраль Нижний Новгород - Казань.

2. Далее черта проходит на восток по южной границе полосы отвода автодороги Нижний Новгород - Казань до АООТ "Контур", по границе между гослесфондом (кв. 37 Опытного мехлесхоза) и АООТ "Контур", по высоковольтной линии электропередачи, проходящей по вышеназванному кварталу до существующей границы города, южным границам кв.кв. 44 и 45, западной границе кв. 46 Опытного мехлесхоза, включая территории коллективных садов, расположенных вдоль реки Чебоксарка.

3. Далее черта проходит по сложившейся границе города, т.е. за Чебоксарским районом остаются пахотные угодья СХПП "Кооператив "Сад". В черту города включаются полигон ПО им. В.И.Чапаева и территории коллективных садоводческих товариществ "Комсомольский", "Ромашка", "Ветеран", "Лесной".

III. ЮГ

1. Черта проходит по южной стороне полосы отвода железной дороги Чебоксары - Канаш до железнодорожного переезда у д. Большие Карачуры и переходит на южную сторону полосы отвода автодороги Нижний Новгород - Казань до поселка Лапсары с включением в черту города территории городского кладбища, земель СХПП "Кооператив "Сад" и гослесфонда и пос. Новые Лапсары.

2. От пос. Новые Лапсары до автомобильного моста через железнодорожную ветку Чебоксары - Новочебоксарск черта проходит по южной полосе отвода автодороги Нижний Новгород - Казань с включением в черту города Лапсарской промышленной зоны, чересполосных земельных участков племптицесовхоза "Лапсарский".

3. Деревня Вурманкасы с прилегающими к ней землями Лапсарской сельской администрации остаются в ведении Чебоксарской районной администрации.

IV. ВОСТОК

1. Черта проходит по восточной стороне полосы отвода автодороги Чебоксары - Канаш до переезда через ручей с включением территорий индивидуальной жилой застройки кооператива "Ром" и филиала фабрики "Паха Тере".

2. Далее черта идет по ручью между пос. Альгешево и д. Альгешево до д. Ягудары с включением в ведение города коллективных садоводческих товариществ "Ивушка" и "Мичуринец и чересполосного земельного участка КСХП им. И.Г. Кадыкова, расположенного восточнее индивидуальной жилой застройки завода "Чебоксарская керамика".

3. От д. Ягудары черта проходит по восточной границе кв. 62 Опытного лесхоза до автодороги Чебоксары-Синьялы, далее по границе земель Чебоксарского аэропорта, включая территории коллективного садоводческого товарищества "Авиатор", автодрома, кв.кв. 58, 59 Опытного мехлесхоза и выходит к р. Кукшум. В ведение города включается чересполосный земельный участок КСХП им. И.Г. Кадыкова, находящегося у МНТК "Микрохирургия глаза".

4. Далее черта проходит по р. Кукшум до подъездной дороги к насосной станции ПО "ЧЗПТ" с выходом на пр. Тракторостроителей с включением в ведение территории ГСК "Трактор-3" и земель КСХП им. И.Г. Кадыкова.

5. Далее черта проходит по южной стороне полосы отвода пр. Тракторостроителей и по фактически сложившейся границе города, включая в ведение города территории ПО "ЧЗПТ", свалки бытовых отходов, подстанции "Промтрактор", Восточного поселка с коллективными огородными товариществами "Восточный" и "Текстильмаш" и чересполосных земельных участков КСХП им. И.Г. Кадыкова и д. Гремячево и выходит к северной границе на фарватер Чебоксарского водохранилища.

СОГЛАШЕНИЕ между администрациями Чебоксарского района и города Чебоксары о взаимоотношениях по управлению подведомственными им территориями

Настоящее Соглашение определяет взаимные обязательства, экономическую и юридическую ответственность между администрациями Чебоксарского района и города Чебоксары (в дальнейшем - "стороны") по установлению городской черты города Чебоксары, регулированию и управлению комплексным социально-экономическим развитием подведомственных им территорий, соблюдению природоохранных мероприятий, защите интересов населения.

Стороны в своих взаимоотношениях руководствуются Конституциями Российской Федерации и Чувашской Республики, законами Российской Федерации и Чувашской Республики, указами Президентов Российской Федерации и Чувашской Республики, решениями правительств Российской Федерации и Чувашской Республики и настоящим Соглашением.

В соответствии с целями настоящего Соглашения стороны обязуются:

1. Чебоксарская районная администрация:

1.1. Согласовать городскую черту города Чебоксары в соответствии с прилагаемым планово-картографическим материалом и описанием.

1.2. Передать в административно-территориальное подчинение администрации города Чебоксары территорию Чебоксарского района общей площадью 2365,0 га в том числе из земель сельскохозяйственного производственного предприятия "Кооператив "Сад" - 591,8 га, из них пашни - 260,7 га, коллективного сельскохояйственного предприятия им. И.Г. Кадыкова - 175,9 га, из них пашни - 104,5 га, птицефабрики "Лапсарская" - 24,3 га, из них пашни - 8,3 га, Опытного лесхоза - 1573,0 га, из них леса I группы - 1573,0 га.

1.3. Согласовывать с Чебоксарской городской администрацией материалы изъятия и предоставления земельных участков для строительства и иных целей на прилегающих к городу территориях.

1.4. Осуществлять государственный контроль за целевым использованием земельных участков землевладельцами, землепользователями пригородных и резервных территорий, не допуская изменения режима землепользования или передачу их в собственность (пользование) другим землепользователям без согласования с Чебоксарской городской администрацией.

2. Чебоксарская городская администрация:

2.1. Передать Чандровский сельсовет в административно -территориальное подчинение Чебоксарского района с частью территории, прилегающей к деревне Чандрово.

2.2. Использовать земли, переданные в состав города, в соответствии с его генеральным планом.

2.3. Соблюдать установленный порядок изъятия и предоставления земель сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначений с компенсацией убытков и упущенной выгоды землепользователям.

2.4. Зарезервировать до 10 процентов территорий, предусмотренных под жилищное строительство, для нужд Чебоксарского района.

2.5. Освободить Чебоксарскую районную администрацию от возмещения потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земель на зарезервированных для района территориях.

2.6. Передать Чебоксарской районной администрации 50 процентов от суммы средств, подлежащих поступлению в городской бюджет, от возмещения потерь сельскохозяйственного производства, связанных с изъятием земель для несельскохозяйственных нужд.

2.7. Содействовать Чебоксарской районной администрации на договорной основе в социально-экономическом развитии населенных пунктов и территорий района.

3. Стороны считают необходимым:

3.1. Сохранить на переданных городу территориях за каждым землепользователем, землевладельцем и собственником земли, занимающимся сельскохозяйственным производством, утвержденные по Чебоксарскому району ставки земельного налога.

3.2. Исключить из перечня населенных пунктов Чувашской Республики в установленном порядке деревни Заводское, Заовражное, Новоилларионово, Рябиновка, Селиваново и поселка Новые Лапсары как фактически слившиеся с территорией города Чебоксары.

4. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим Соглашением, регулируются дополнительными соглашениями на основе законодательных актов Российской Федерации и Чувашской Республики.

5. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания и не может быть изменено в одностороннем порядке.