Об утверждении Предельных ставок для технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости от 17 марта 2008

Недействующий

КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 марта 2008 года N 63

Об утверждении Предельных ставок для технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости

Признан утратившим силу постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 17 июля 2010 г. N 230

Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет;

1. Утвердить прилагаемые Предельные ставки для технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Чувашской Республики руководствоваться настоящими Предельными ставками для технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости.

3. Признать утратившим силу постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 января 2007 г. N 10 "Об утверждении Предельных ставок для технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости".

Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Председатель Кабинета Министров

Чувашской Республики - С. Гапликов

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 17.03.2008 N 63

ПРЕДЕЛЬНЫЕ СТАВКИ для технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости

1. Предельные ставки для технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости (далее - Предельные ставки) разработаны в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", от 4 декабря 2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2004 г. N 477, от 19 марта 2005 г. N 141, от 28 декабря 2006 г. N 818), а также Нормами времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденными приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15 мая 2002 г. N 79, зарегистрированным Министерством юстиции Российской Федерации 29 ноября 2002 г., регистрационный N 3980.

Настоящие Предельные ставки действуют на территории Чувашской Республики и распространяются на работы по технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости, подлежащих государственному техническому учету.

2. Согласно приказу Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15 мая 2002 г. N 79 "Об утверждении Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности" при выполнении инвентаризационно-технических работ в Чувашской Республике применяются следующие повышающие коэффициенты:

2.1. С 1 ноября по 1 мая при проведении работ в неблагоприятный период к тарифам применяются повышающие коэффициенты согласно таблице:

-----------------------T------------------------¬

¦ Месяцы ¦ Размер ¦

¦ ¦повышающего коэффициента¦

L----------------------+-------------------------

ноябрь, апрель 1,18

декабрь, март 1,25

январь, февраль 1,43

2.2. При выполнении работ в условиях действующего объекта, работающего оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т.п. к нормам времени применяется коэффициент 1,2.

2.3. При выполнении работ в помещениях жилых многоэтажных домов, не освобожденных от мебели, оборудования и других предметов, мешающих производству работ, к нормам времени применяется повышающий коэффициент 1,2.

2.4. Средние затраты времени работника при передвижении пешком составляют 0,25 часа на 1 км, при передвижении транспортом - 0,068 часа на 1 км. При проведении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение применяется коэффициент 1,25.

При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации группы объектов (садовых домиков, гаражей и т.д.), расположенных на одном земельном массиве (садоводческое товарищество, гаражно-строительный кооператив и т.д.), затраты на переезд делятся на число проинвентаризированных объектов.

3. При выполнении срочных работ к тарифам применяются следующие коэффициенты:

при сокращении срока выполнения работ в 1,5 раза - 2,0;

при сокращении срока выполнения работ в 2 раза - 3,0.

Предельные ставки для первичной и текущей (плановой) технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости

В соответствии с законодательством Российской Федерации здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности зданий перечислены в табл. 1. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.

При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов.

В соответствии с законодательством Российской Федерации при проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3.

При составлении планов фасадов зданий простое архитектурное оформление предусматривает только наличие упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов. Архитектурное оформление средней сложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза, междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурного оформления дверных и оконных проемов. Сложное архитектурное оформление предусматривает, кроме перечисленных выше элементов, наличие эркеров, фронтонов или портиков и т.д.

1.1. Первичная инвентаризация зданий

Таблица 1


Наименование и характеристика работ	Номер нормы	Состав работ	Норма времени основ- ного испол- нителя (чел./ч)	Единица измерения	Отпускная стоимость основного исполнителя без НДС (руб., коп.)
1	2	3	4	5	6
Первичная инвентаризация строений прямоугольной формы	1	Изучениеимеющихся графическихматериалов, определениеобъемаработ. Заготовкаабриса, согласованиесзаказчиком режимаи правилработна объекте	0,08	100 кв. м	4,62
2	Составлениеабриса,обмер строенийпо периметрувыше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов	0,90	51,94
3	Описаниеконструктивных!BR ! элементов,ихтехнического состоянияипризнаков физического износа	0,75	43,28
4	Накладка поэтажных плановв карандаше вмасштабе 1:100. Проставлениевнешнихи внутреннихлинейных размеров, литер и нумераций, атакжеподпись планапо установленному образцу	0,83	47,89
5	Подсчет наружныхплощадей и объемов, занесениеданных в техническую документацию	0,56	32,31
6	Подсчетвнутренних площадей иклассификацияотдельных комнат,составление экспликации.Подсчет итоговыхпоказателейпо зданию	0,35	20,20
7	Обводкавычерченногов карандашепланатушьюв условныхобозначенияхс иллюминовкой.Проставление внешнихивнутренних линейныхразмеров, литери нумераций, подпись планапо установленному образцу	0,54	31,16
8	Итого	4,01		231,40
Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане из двух, трех прямоугольников	9	Подготовкакобмерным работам	0,09	100 кв. м	6,28
10	Обмерныеработы снаружии внутри	1,46	101,91
11	Описательныеработыпри инвентаризацииосновных строений	0,78	54,44
12	Накладка планов строений	1,01	70,49
13	Подсчет наружныхплощадей и объемов строений	0,75	52,34
14	Подсчетвнутренних площадей зданияссоставлением экспликации	0,39	27,22
15	Обводкасиллюминовкой планов строений	0,56	39,09
16	Итого	5,04		351,77
Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных	17	Подготовкакобмерным работам	0,10	100 кв. м	6,98
18	Обмерныеработыснаружии внутри строений	1,66	115,86
19	Описательныеработыпри инвентаризацииосновных строений	0,89	62,11
20	Накладка планов строений	1,31	91,43
21	Подсчет наружныхплощадей и объемов строений	0,85	59,33
22	Подсчетвнутренних площадей зданияссоставлением экспликации	0,45	31,40
23	Обводкасиллюминовкой планов строений	0,61	42,58
24	Итого	5,87		409,69
Первичная инвентаризация строений повышенной конструктивной сложности	25	Подготовкакобмерным работам	0,11	100 кв. м	8,44
26	Обмерныеработы снаружии внутри	2,40	184,18
27	Описательныеработыпри инвентаризацииосновных строений	0,95	72,90
28	Накладка планов строений	1,60	122,78
29	Подсчет наружныхплощадей и объемов строений	1,00	76,74
30	Подсчетвнутренних площадей зданияссоставлением экспликации	0,70	53,71
31	Обводкасиллюминовкой планов строений	0,70	53,71
32	Итого	7,46		572,46
Обмер зданий снаружи	33	Обмерзданияснаружии измерениевысотызданияс составлением абриса	0,25	100 кв. м	17,45
Вычерчивание плана в карандаше	34		0,13	100 кв. м	9,07
Подсчет наружных площадей и объемов строений	35	Подсчет наружныхплощадей и объемов, занесениеданных в техническую документацию	0,14	100 кв. м	9,77
Обводка плана в туши	36		0,07	100 кв. м	3,11
Обмер отдельных помещений внутри основного здания	37	Обмерпомещенийивзятие высот,привязкаоконныхи дверныхпроемов, оборудованийивслучае необходимостивзятие диагоналей	0,02	помещение (комната)	1,39
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации	38	Подсчетвнутренних площадей иклассификацияотдельных помещений(комнат), составлениеэкспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию	0,05	помещение (комната)	3,49
Определение инвентаризационной стоимости строения	39	Подбор необходимой оценочной таблицы.Корректировка удельныхвесовпо конструктивнымэлементами строениювцелом. Определение восстановительнойи действительнойстоимостис записьюэкономических показателейвтехническую документацию	2,70	здание, пристройка	207,19
Определение инвентаризационной стоимости помещения	40	Определениестоимости помещений (комнат) с записью экономическихпоказателей в технический паспорт	1,20	помещение (комната)	92,08
Составление вертикальных разрезов зданий	41	Подготовкакобмерным работам	0,10	1 м каждого этажа	5,77
42	Составлениеабрисаи производствовертикального обмераконструкцийи элементов,необходимыхдля вычерчивания разрезов	0,40	23,08
43	Составлениеразрезав карандашевзаданном масштабеподанным абриса. Проставлениеначертеже необходимых размеров	0,35	20,20
44	Оформление чертежа рамкойи штампами,обводкачертежа тушью	0,10	5,77
45	Итого	0,95		54,82
Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением	46	Подготовка к обмеру	0,06	10 кв. м	3,46
47	Составлениеабрисафасада, взятиенеобходимых высоти горизонтальныхпромеров: обмерархитектурных деталей иэлементов,подлежащих изображению на плане	0,28	16,16
48	Вычерчиваниефасадана ватманевкарандашев масштабе1:100с проставлениемвысотных отметок,производством необходимых надписей	0,14	8,08


49	Закрепление чертежа в туши	0,04	2,31
50	Итого	0,52		30,01
Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности	51	Подготовка к обмеру	0,09	10 кв. м	6,28
52	Составлениеабрисафасада, взятиенеобходимых высоти горизонтальныхпромеров: обмерархитектурных деталей иэлементов,подлежащих изображению на плане	0,35	24,43
53	Вычерчиваниефасадана ватманевкарандашев масштабе 1:100с проставлениемвысотных отметок,производством необходимых надписей	0,20	13,96
54	Закрепление чертежа в туши	0,06	4,19
55	Итого	0,70		48,86
Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления	56	Подготовка к обмеру	0,09	10 кв. м	6,90
57	Составлениеабрисафасада, взятиенеобходимых высоти горизонтальныхпромеров: обмерархитектурных деталей иэлементов,подлежащих изображению на плане	0,42	32,23
58	Вычерчиваниефасадана ватманевкарандашев масштабе 1:100с проставлениемвысотных отметок,производством необходимых надписей	0,30	23,03
59	Закрепление чертежа в туши	0,07	5,37
60	Итого	0,88		67,53
Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа	61	Заполнениеразделов технической документации	0,35	страница	20,20
Заполнение статкарточки	62		0,20	страница	11,54

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»

УТВЕРЖДЕНЫпостановлением Кабинета МинистровЧувашской Республикиот 17.03.2008 N 63

Предельные ставки для первичной и текущей (плановой) технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 17.03.2008 N 63