Недействующий

КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 2005 года N 329

Об утверждении предельных ставок для технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости

Признан утратившим силу постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 января 2007 г. N 10

Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Предельные ставки для технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости.

2. Признать утратившим силу постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 декабря 2004 г. N 341 "Об утверждении Предельных ставок для технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости".

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2006 г., но не ранее чем через десять дней после дня его официального опубликования.

Председатель Кабинета Министров

Чувашской Республики - С. Гапликов

Утверждены
постановлением
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 29.12.2005 N 329

ПРЕДЕЛЬНЫЕ СТАВКИ ДЛЯ ПАСПОРТИЗАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ Общие указания


1. Предельные ставки для паспортизации и технической инвентаризации объектов недвижимости (далее - Предельные ставки) разработаны в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", от 4 декабря 2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2004 г. N 477, от 19 марта 2005 г. N 141), а также Нормами времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденными приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15 мая 2002 г. N 79, зарегистрированным Министерством юстиции Российской Федерации 29 ноября 2002 г., регистрационный N 3980.

Настоящие Предельные ставки действуют на территории Чувашской Республики и распространяются на работы по технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости, подлежащих государственному техническому учету.

2. Согласно приказу Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15 мая 2002 г. N 79 "Об утверждении норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности" при выполнении инвентаризационно-технических работ в Чувашской Республике применяются следующие повышающие коэффициенты:

2.1. С 1 ноября по 1 мая при проведении работ в неблагоприятный период к тарифам применяются повышающие коэффициенты согласно таблице:

Месяцы

Размер повышающего  коэффициента

ноябрь,  апрель  декабрь, март  январь,  февраль

1,18  1,25  1,43

2.2. При выполнении работ в условиях действующего объекта, работающего оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т.п., к нормам времени применяется коэффициент 1,2.

2.3. При выполнении работ в помещениях жилых многоэтажных домов, не освобожденных от мебели, оборудования и других предметов, мешающих производству работ, к нормам времени применяется повышающий коэффициент 1,2.

2.4. Средние затраты времени работника при передвижении пешком составляют 0,25 часа на 1 км, при передвижении транспортом - 0,068 часа на 1 км. При проведении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение применяется коэффициент 1,25.

При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации группы объектов (садовых домиков, гаражей и т.д.), расположенных на одном земельном массиве (садоводческое товарищество, гаражно-строительный кооператив и т.д.), затраты на переезд делятся на число проинвентаризированных объектов.

3. При выполнении срочных работ к тарифам применяются следующие коэффициенты:

при сокращении срока выполнения работ в 1,5 раза - 2,0;

при сокращении срока выполнения работ в 2 раза - 3,0.

Предельные ставки для первичной и текущей (плановой) паспортизации и технической инвентаризации объектов недвижимости


В соответствии с законодательством Российской Федерации здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности зданий перечислены в таблице 1. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.

При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов.

В соответствии с законодательством Российской Федерации при проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3.

При составлении планов фасадов зданий простое архитектурное оформление предусматривает только наличие упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов. Архитектурное оформление средней сложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза, междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурного оформления дверных и оконных проемов. Сложное архитектурное оформление предусматривает наличие, кроме элементов, перечисленных выше, эркеров, фронтонов или портиков и т.д.

1.1. Первичная инвентаризация зданий

Таблица 1

-----------------T-----T-----------------------------T---------T---------T---------

|  Наименование  |Номер|        Состав работ         |Норма    | Единица |Отпускная|

|и характеристика|нормы|                             |времени  |измерения|стоимость|

|     работ      |     |                             |основного|         |основного|

|                |     |                             |исполни- |         |исполни- |

|                |     |                             |теля,    |         |теля без |

|                |     |                             |чел./час.|         |НДС      |

|                |     |                             |         |         |(руб.,   |

|                |     |                             |         |         |коп.)    |

+----------------+-----+-----------------------------+---------+---------+---------+

|     1          |  2  |              3              |    4    |    5    |    6    |

+----------------+-----+-----------------------------+---------+---------+---------+

|Первичная       |  1  |Изучение имеющихся  графичес-|  0,08   |   100   |   3,99  |

|инвентаризация  |     |ких  материалов,  определение|         |  кв. м  |         |

|строений        |     |объема работ. Заготовка абри-|         |         |         |

|прямоугольной   |     |са, согласование с заказчиком|         |         |         |

|формы           |     |режима  и  правил  работ   на|         |         |         |

|                |     |объекте                      |         |         |         |

|                +-----+-----------------------------+---------+         +---------+

|                |  2  |Составление абриса,     обмер|  0,90   |         |  44,94  |

|                |     |строений  по  периметру  выше|         |         |         |

|                |     |цоколя  с привязкой оконных и|         |         |         |

|                |     |дверных проемов              |         |         |         |

|                +-----+-----------------------------+---------+         +---------+

|                |  3  |Описание       конструктивных|  0,75   |         |  37,45  |

|                |     |элементов,   их  технического|         |         |         |

|                |     |состояния     и     признаков|         |         |         |

|                |     |физического износа           |         |         |         |

|                +-----+-----------------------------+---------+         +---------+

|                |  4  |Накладка поэтажных  планов  в|  0,83   |         |  41,44  |

|                |     |карандаше  в  масштабе 1:100.|         |         |         |

|                |     |Проставление    внешних     и|         |         |         |

|                |     |внутренних линейных размеров,|         |         |         |

|                |     |литер и  нумераций,  а  также|         |         |         |

|                |     |подпись        плана       по|         |         |         |

|                |     |установленному образцу       |         |         |         |

|                +-----+-----------------------------+---------+         +---------+

|                |  5  |Подсчет  наружных  площадей и|  0,56   |         |  27,96  |

|                |     |объемов,  занесение  данных в|         |         |         |

|                |     |техническую документацию     |         |         |         |

|                +-----+-----------------------------+---------+         +---------+

|                |  6  |Подсчет внутренних площадей и|  0,35   |         |  17,48  |

|                |     |классификация отдельных  ком-|         |         |         |

|                |     |нат, составление экспликации.|         |         |         |

|                |     |Подсчет итоговых  показателей|         |         |         |

|                |     |по заданию                   |         |         |         |

|                +-----+-----------------------------+---------+         +---------+

|                |  7  |Обводка вычерченного в каран-|  0,54   |         |  26,96  |

|                |     |даше плана тушью  в  условных|         |         |         |

|                |     |обозначениях  с иллюминовкой.|         |         |         |

|                |     |Проставление внешних  и внут-|         |         |         |

|                |     |ренних линейных размеров, ли-|         |         |         |

|                |     |тер и нумераций, подпись пла-|         |         |         |

|                |     |на по установленному образцу |         |         |         |

|                +-----+-----------------------------+---------+         +---------+

|                |  8  |Итого                        |  4,01   |         | 200,22  |

+----------------+-----+-----------------------------+---------+---------+---------+

|Первичная       |  9  |Подготовка к обмерным работам|  0,09   |   100   |   5,44  |

|инвентаризация  +-----+-----------------------------+---------+  кв. м  +---------+

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»