КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2005 года N 329
Об утверждении предельных ставок для технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости
Признан утратившим силу постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 января 2007 г. N 10
Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Предельные ставки для технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости.
2. Признать утратившим силу постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 декабря 2004 г. N 341 "Об утверждении Предельных ставок для технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости".
3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2006 г., но не ранее чем через десять дней после дня его официального опубликования.
Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики - С. Гапликов
ПРЕДЕЛЬНЫЕ СТАВКИ ДЛЯ ПАСПОРТИЗАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ Общие указания
1. Предельные ставки для паспортизации и технической инвентаризации объектов недвижимости (далее - Предельные ставки) разработаны в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", от 4 декабря 2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2004 г. N 477, от 19 марта 2005 г. N 141), а также Нормами времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденными приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15 мая 2002 г. N 79, зарегистрированным Министерством юстиции Российской Федерации 29 ноября 2002 г., регистрационный N 3980.
Настоящие Предельные ставки действуют на территории Чувашской Республики и распространяются на работы по технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости, подлежащих государственному техническому учету.
2. Согласно приказу Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15 мая 2002 г. N 79 "Об утверждении норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности" при выполнении инвентаризационно-технических работ в Чувашской Республике применяются следующие повышающие коэффициенты:
2.1. С 1 ноября по 1 мая при проведении работ в неблагоприятный период к тарифам применяются повышающие коэффициенты согласно таблице:
Месяцы | Размер повышающего коэффициента |
ноябрь, апрель декабрь, март январь, февраль | 1,18 1,25 1,43 |
2.2. При выполнении работ в условиях действующего объекта, работающего оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т.п., к нормам времени применяется коэффициент 1,2.
2.3. При выполнении работ в помещениях жилых многоэтажных домов, не освобожденных от мебели, оборудования и других предметов, мешающих производству работ, к нормам времени применяется повышающий коэффициент 1,2.
2.4. Средние затраты времени работника при передвижении пешком составляют 0,25 часа на 1 км, при передвижении транспортом - 0,068 часа на 1 км. При проведении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение применяется коэффициент 1,25.
При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации группы объектов (садовых домиков, гаражей и т.д.), расположенных на одном земельном массиве (садоводческое товарищество, гаражно-строительный кооператив и т.д.), затраты на переезд делятся на число проинвентаризированных объектов.
3. При выполнении срочных работ к тарифам применяются следующие коэффициенты:
при сокращении срока выполнения работ в 1,5 раза - 2,0;
при сокращении срока выполнения работ в 2 раза - 3,0.
В соответствии с законодательством Российской Федерации здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности зданий перечислены в таблице 1. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.
При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов.
В соответствии с законодательством Российской Федерации при проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3.
При составлении планов фасадов зданий простое архитектурное оформление предусматривает только наличие упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов. Архитектурное оформление средней сложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза, междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурного оформления дверных и оконных проемов. Сложное архитектурное оформление предусматривает наличие, кроме элементов, перечисленных выше, эркеров, фронтонов или портиков и т.д.
-----------------T-----T-----------------------------T---------T---------T---------
| Наименование |Номер| Состав работ |Норма | Единица |Отпускная|
|и характеристика|нормы| |времени |измерения|стоимость|
| работ | | |основного| |основного|
| | | |исполни- | |исполни- |
| | | |теля, | |теля без |
| | | |чел./час.| |НДС |
| | | | | |(руб., |
| | | | | |коп.) |
+----------------+-----+-----------------------------+---------+---------+---------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+----------------+-----+-----------------------------+---------+---------+---------+
|Первичная | 1 |Изучение имеющихся графичес-| 0,08 | 100 | 3,99 |
|инвентаризация | |ких материалов, определение| | кв. м | |
|строений | |объема работ. Заготовка абри-| | | |
|прямоугольной | |са, согласование с заказчиком| | | |
|формы | |режима и правил работ на| | | |
| | |объекте | | | |
| +-----+-----------------------------+---------+ +---------+
| | 2 |Составление абриса, обмер| 0,90 | | 44,94 |
| | |строений по периметру выше| | | |
| | |цоколя с привязкой оконных и| | | |
| | |дверных проемов | | | |
| +-----+-----------------------------+---------+ +---------+
| | 3 |Описание конструктивных| 0,75 | | 37,45 |
| | |элементов, их технического| | | |
| | |состояния и признаков| | | |
| | |физического износа | | | |
| +-----+-----------------------------+---------+ +---------+
| | 4 |Накладка поэтажных планов в| 0,83 | | 41,44 |
| | |карандаше в масштабе 1:100.| | | |
| | |Проставление внешних и| | | |
| | |внутренних линейных размеров,| | | |
| | |литер и нумераций, а также| | | |
| | |подпись плана по| | | |
| | |установленному образцу | | | |
| +-----+-----------------------------+---------+ +---------+
| | 5 |Подсчет наружных площадей и| 0,56 | | 27,96 |
| | |объемов, занесение данных в| | | |
| | |техническую документацию | | | |
| +-----+-----------------------------+---------+ +---------+
| | 6 |Подсчет внутренних площадей и| 0,35 | | 17,48 |
| | |классификация отдельных ком-| | | |
| | |нат, составление экспликации.| | | |
| | |Подсчет итоговых показателей| | | |
| | |по заданию | | | |
| +-----+-----------------------------+---------+ +---------+
| | 7 |Обводка вычерченного в каран-| 0,54 | | 26,96 |
| | |даше плана тушью в условных| | | |
| | |обозначениях с иллюминовкой.| | | |
| | |Проставление внешних и внут-| | | |
| | |ренних линейных размеров, ли-| | | |
| | |тер и нумераций, подпись пла-| | | |
| | |на по установленному образцу | | | |
| +-----+-----------------------------+---------+ +---------+
| | 8 |Итого | 4,01 | | 200,22 |
+----------------+-----+-----------------------------+---------+---------+---------+
|Первичная | 9 |Подготовка к обмерным работам| 0,09 | 100 | 5,44 |
|инвентаризация +-----+-----------------------------+---------+ кв. м +---------+