КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 января 2001 года N 1

Вопросы учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палаты Чувашской Республики

Признан утратившим силу постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 23 декабря 2004 г. N 335

{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:
постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 июня 2001 г. N 147;
постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 16 июля 2001 г. N 162;
постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 марта 2002 г. N 61;
постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 августа 2002 г. N 223;
постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 9 июня 2003 г. N 145;
постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 1 декабря 2003 г. N 293}

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 31 марта 2004 г. N 68}

Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палате Чувашской Республики;

структуру и принципы размещения учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палаты Чувашской Республики;

Порядок взимания и использования средств, получаемых в виде платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Чувашской Республике;

размеры платы за государственную, регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах.

2. Признать утратившими силу:

пункт 3 постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 4 февраля 1998 г. N 8 "О создании учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палаты Чувашской Республики";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 апреля 1998 г. N 139 "Об утверждении Порядка взимания и использования средств, получаемых в виде платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Чувашской Республике";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 11 сентября 1998 г. N 259 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 апреля 1998 г. N 139";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 11 сентября 1998 г. N 260 "О внесении изменений в Положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палате Чувашской Республики, утвержденное постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 4 февраля 1998 г. N 8";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 31 октября 1998 г. N 318 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 апреля 1998 г. N 139";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 ноября 1998 г. N 340 "Об установлении размера платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 февраля 1999 г. N 31 "О внесении дополнений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 4 февраля 1998 г. N 8";

пункт 2 постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 февраля 1999 г. N 32 "О внесении изменений и дополнений в постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 16 сентября 1998 г. N 272 и от 27 ноября 1998 г. N 340";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 20 мая 1999 г. N 128 "О внесении дополнения в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 ноября 1998 г. N 340";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 18 октября 1999 г. N 223 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 ноября 1998 г. N 340";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 ноября 1999 г. N 247 "О внесении изменений в Положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палате Чувашской Республики";

пункт 1 постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 6 декабря 1999 г. N 253 "Вопросы Регистрационной палаты Чувашской Республики";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 2 февраля 2000 г. N 9 "О внесении дополнения в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 ноября 1998 г. N 340".

Председатель Кабинета Министров

Чувашской Республики - Э. Аблякимов

УТВЕРЖДЕНО:
Постановление Кабинета Министров
Чувашской Республики от 15.01.2001 N 1

ПОЛОЖЕНИЕ об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палате Чувашской Республики

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационная палата Чувашской Республики (далее - Регистрационная палата) является государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории созданного в Чувашской Республике единого регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

1.2. Регистрационная палата создается Кабинетом Министров Чувашской Республики по согласованию с Министерством юстиции Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

1.3. Регистрационная палата в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Чувашской Республики, федеральными законами и законами Чувашской Республики, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, Президента Чувашской Республики, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Кабинета Министров Чувашской Республики, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации, иными нормативно-правовыми актами Чувашской Республики и настоящим Положением.

1.4. Регистрационная палата является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименованием своего учреждения, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.

1.5. Регистрационная палата имеет право открывать в установленном порядке расчетные и иные счета в рублях в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

1.6. Регистрационная палата для осуществления функций по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Чувашской Республики - единого регистрационного округа создает свои районные, городские управления (филиалы), которые являются структурными подразделениями на местах и действуют в пределах одного либо нескольких муниципальных образований (далее - структурные подразделения). При этом государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится по месту нахождения имущества соответствующим районным (городским) управлением.

Решения о создании структурных подразделений на местах (районных, городских управлений) и их упразднении принимаются руководителем Регистрационной палаты в соответствии с утвержденными структурой и принципами размещения.

Структурные подразделения на местах (управления) действуют па основании Положения об управлении, утвержденного Регистрационной палатой.

1.7. Структура Регистрационной палаты и принципы ее размещения определяются Кабинетом Министров Чувашской Республики по согласованию с Министерством юстиции Российской Федерации.

1.8. Юридический адрес Регистрационной палаты: Чувашская Республика, г. Чебоксары ул. К. Маркса, д.56.

II. ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ

2.1. Основной целью деятельности Регистрационной палаты является создание и развитие системы единой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, способствующей обеспечению гарантий по защите прав и законных интересов участников гражданского оборота, стабильности правоотношений в сфере недвижимости, созданию условий для нормального функционирования рынка недвижимости, эффективного налогообложения недвижимости.

2.2. Основными задачами Регистрационной палаты являются:

государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, независимо от их места жительства, российских и иностранных юридических лиц, независимо от формы собственности и места регистрации, международных организаций, Российской Федерации, Чувашской Республики, иных субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных государств;

государственная регистрация ограничений (обременении) прав собственности и иных вещных прав;

ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, дел правоустанавливающих документов, книг учета документов и организация их бессрочного хранения;

выдача информации о зарегистрированных правах.

2.3. Регистрационная палата в целях реализации возложенных на нее задач осуществляет:

прием документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;

проверку наличия ранее зарегистрированных или заявленных прав, правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию, на предмет их соответствия законодательству Российской Федерации и проверку законности сделки;

установление наличия оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;

направление запросов юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

выдачу свидетельства о государственной регистрации;

совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;

внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

выдачу информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;

ведение делопроизводства при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

формирование единого банка данных о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

обеспечение технического обслуживания и сопровождения программно-аппаратных средств сетей ЭВМ и банков данных;

обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, книг учета и дел правоустанавливающих документов;

разработку и принятие инструктивных указаний по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для структурных подразделений (управлений).

III. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ

3.1. Для осуществления своей деятельности Регистрационная палата имеет право:

принимать решения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или об отказе в регистрации;

принимать решение о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

иметь и пользоваться имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете;

использовать денежные средства, поступающие от платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах, установленной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики, исключительно на создание, поддержание и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе на материально-техническое обеспечение деятельности Регистрационной палаты, оплату труда и обеспечение социально-бытовых условий сотрудников в соответствии с утвержденной сметой, создание информационного банка данных, обеспечение государственных гарантий зарегистрированных прав;

использовать имущество, приобретаемое за счет Регистрационной платы, исключительно для реализации возложенных на Регистрационную палату задач и осуществления ей функций по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

бесплатно получать в соответствии с действующим законодательством от органов исполнительной власти Чувашской Республики, органов исполнительной власти иных субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, организаций по учету объектов недвижимого имущества, других организаций, независимо от их организационно-правовой формы, сведения, необходимые для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества;

создавать обособленные структурные подразделения (управления) по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территориях отдельных муниципальных образований внутри регистрационного округа в соответствии с утвержденной структурой;

утверждать положения о структурных подразделениях, осуществлять контроль и нормативно-методическое, информационное обеспечение их деятельности, а также иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации;

разрабатывать структуру, штатную численность и штатное расписание Регистрационной палаты и ее управлений;

проводить работу по разъяснению действующего законодательства в сфере государственной регистрации недвижимости в средствах массовой информации.

3.2. Регистрационная палата обязана:

осуществлять свои функции в соответствии с законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики;

соблюдать Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

предоставлять за плату, установленную Кабинетом Министров Чувашской Республики, информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;