МИНИСТЕРСТВО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЯ ОБЩЕСТВЕННОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПРИКАЗ

от 08 ноября 2010 года N 04-13/385

Об утверждении перечня сведений и документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Приказа Минстроя Чувашской Республики от 21.06.2022 N 03-03/293, вступившего в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
____________________________________________________________________

Зарегистрировано в Министерстве юстиции Чувашской Республики 10 декабря 2010 г. Регистрационный N 711

В соответствии с п. 2.2 ч. 5 ст. 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый перечень сведений и документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

2. Настоящий приказ вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Министр А.Н.Гончаров

Приложение

Утвержден

приказом Министерства градостроительства

и развития общественной инфраструктуры

Чувашской Республики

от 08.11.2010 N 04-13/385

Перечень сведений и документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

1. Учредительные документы (устав и изменения к нему, учредительный договор и изменения к нему).

2. Протоколы собраний учредителей (участников).

3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

4. Приказы об утверждении в должности руководителя (законного представителя) юридического лица.

5. Разрешение на строительство объекта.

6. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

7. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

8. Технико-экономическое обоснование проекта строительства объекта недвижимости.

9. Проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения.

10. Заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законодательством.

11. Графики осуществления и финансирования строительно-монтажных работ на каждом объекте недвижимости.

12. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

13. Список лиц, осуществляющих строительство, привлеченных к строительству объекта с указанием вида выполнения работ.

14. Проектная декларация с изменениями, с указанием дат внесения изменений, и документы, подтверждающие дату и источники опубликования в средствах массовой информации и (или) размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования.

15. Журнал регистрации приказов, приказы.

16. Журнал регистрации договоров.

17. Договоры, связанные с финансово-хозяйственной деятельностью организации.

18. Договоры участия в долевом строительстве и (или) иные договоры, а также соглашения к ним, по которым осуществлялось привлечение денежных средств участников долевого строительства.

19. Реестр договоров участия в долевом строительстве и (или) иных договоров, а также соглашений к ним, по которым осуществлялось привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства объекта недвижимости с указанием даты, номера регистрации договора и дополнительного соглашения.

20. Реестр соглашений о расторжении договоров участия в долевом строительстве и (или) иных договоров, по которым осуществлялось привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства объекта.

21. Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

22. Реестры актов приемки-передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства на запрашиваемые в соответствии с установленным диапазоном проверки даты.

23. Документы, подтверждающие факты привлечения денежных средств участников долевого строительства на основании договоров участия в долевом строительстве и (или) иных договоров (платежные документы), реестры оплаченных договоров.

24. Приказы об учетной политике и приложения к ним, в том числе рабочие планы счетов бухгалтерского учета, содержащих синтетические и аналитические счета и субсчета финансово-хозяйственной деятельности.

25. Утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, сведения о распределении прибыли и убытков за три последних года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности и за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении юридическим лицом такой деятельности менее трех лет с приложением регистров бухгалтерского учета.

26. Аудиторское заключение за последний год осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности (если имеется).

27. Сведения об открытых (закрытых) счетах в кредитных организациях.

28. Регистры бухгалтерского учета, связанные с учетом финансово-хозяйственных операций при осуществлении деятельности в области строительства на территории Чувашской Республики:

- регистр бухгалтерского учета "Главная книга" (отдельными листами), ведомости оборотов по дебету всех счетов и субсчетов бухгалтерского учета юридического лица в корреспонденции с кредитами счетов и субсчетов бухгалтерского учета;

- кассовые книги (форма N КО-4);

- журналы-ордера (N 1 "Учет денежных средств", N 2 "Расчетные счета", N 3 "Учет материальных ценностей", N 4 "Учет кредитов и займов", N 5 "Учет финансовых вложений", N 6 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками", N 7 "Расчеты с подотчетными лицами", N 8 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами", N 9 "Внутрихозяйственные расчеты", N 10 "Учет затрат на производство", N 11 "Учет отгрузки и реализации", N 12 "Учет источников собственных средств", N 15 "Учет прибыли, ее использования и доходов будущих периодов", N 16 "Учет капитальных вложений");

- аналитические ведомости (N 1 "Ведомость аналитического учета расчетов с поставщиками и подрядчиками (счет 60)", N 2 "Ведомость аналитического учета расчетов с разными дебиторами и кредиторами", N 3 "Ведомость учета расчетов в порядке зачета взаимных требований", N 5 "Ведомость учета движения материальных ценностей", N 6 "Ведомость аналитического учета затрат по законченным капитальным вложениям");

- оборотно-сальдовые ведомости (сводные, по счетам бухгалтерского учета);

- карточки счетов бухгалтерского учета;

- журнал регистрации ценных бумаг;

- журнал учета выполненных работ (форма N КС-6).

29. Первичные бухгалтерские документы (приходный кассовый ордер (форма N КО-1), расходный кассовый ордер (форма N КО-2), авансовый отчет (форма N АО-1), счет-фактура, накладная (унифицированные формы N 1-Т, N ТОРГ-12, N ТОРГ-13 и др.), акт о приемке выполненных работ (форма N КС-2), справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3), акт оказания услуг, акт, подтверждающий получение услуги по аренде, путевой лист и пр.).

30. Платежные поручения, выписки банка по расчетному счету организации.

31. Отчет о расходе основных материалов в строительстве в сопоставлении с производственными нормами (форма N М-29), материальный отчет (форма N М-19).

32. Ценные бумаги, акты приема-передачи ценных бумаг.

33. Акты сверки взаимных расчетов с контрагентами.

34. Уведомления о возможности применения упрощенной системы налогообложения.

35. Книга учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения.

36. Расшифровка дебиторской задолженности.

37. Расшифровка кредиторской задолженности.

38. Расшифровка краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений.

39. Сведения о стоимости незавершенных строительством объектов долевого строительства в разрезе каждого объекта на отчетную дату.

40. Сведения о сумме денежных средств участников долевого строительства, привлеченных в отчетном периоде, в разрезе каждого объекта.

41. Сведения о задолженности участников долевого строительства по договорам долевого участия в строительстве, по каждому объекту на отчетную дату.

42. Направляемая участникам долевого строительства информация о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок и предложения об изменении договора с подтверждением его почтового направления.

43. Уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве с подтверждением его почтового направления.

44. Сведения о самостоятельных частях, входящих в состав объекта строительства, переданных в качестве обеспечения договора займа кредитными учреждениями.

Запрашиваемые документы предоставляются в форме копий, заверенных печатью организации и подписью руководителя или иного уполномоченного лица.

В случае заверения документов уполномоченным лицом представляются документы, подтверждающие наличие таких полномочий. При представлении документов составляется опись, с указанием наименования каждого документа, подписанная представителем организации.