3.1. Арендатор (Арендаторы) имеют право:
3.1.1. Использовать земельный участок в соответствии с условиями, указанными в п. 1 настоящего Договора.
3.1.2. Возводить строения и сооружения, необходимые для своей хозяйственной деятельности, при наличии утвержденного в установленном порядке проекта строительства и при условии согласования с Арендодателем.
3.2. Арендатор (Арендаторы) обязаны:
3.2.1. Эффективно использовать находящийся в аренде земельный участок в соответствии с его целевым назначением.
3.2.2. Выполнить благоустройство прилегающей территории согласно проекту (эскизу).
3.2.3. Не допускать ухудшения экологической и санитарной обстановки на арендуемом земельном участке.
3.2.4. Соблюдать специально установленный режим использования земель.
3.2.5. Не нарушать прав других землепользователей.
3.2.6. Возмещать в полном объеме Арендодателю и смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, понесенные в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановкой в результате: хозяйственной деятельности Арендатора (Арендаторов).
3.2.7. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором и последующими изменениями и дополнениями, к нему. Арендатор (Арендаторы) обязаны в трехдневный срок с момента предъявления в банк поручения либо внесения денежных средств представить Арендодателю платежные поручения (квитанции) с подлинной отметкой банка, приложив копии указанных платежных поручений (квитанций).
3.2.8. После окончания срока действия договора Арендатор (Арендаторы) обязаны передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального.
3.2.9. Обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля свободный доступ на Участок для его осмотра и проверки соблюдения договорных условий.
3.2.10. В случае изменения адреса или банковских реквизитов в 10-дневный срок направить Арендодателю уведомление об этом.
3.2.11. В случае прекращения деятельности или реорганизации предприятия;
учреждения, организации, Арендатор (Арендаторы) или его (их) правопреемник(и) после ликвидации, реорганизации в 10-дневный срок должны направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на участок или заявление об отказе.
3.2.12. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
3.2.13. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору (Арендаторам) по Договору имущественных прав, в частности переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды, внесение права аренды Участка или его части в уставной капитал предприятия и др.), без письменного разрешения Арендодателя.
3.2.14. Являться не позднее I квартала каждого календарного года к Арендодателю для сверки произведенных платежей за землю согласно п.2.7 Договора.
3.2.15. Не позднее 30 календарных дней с момента подписания зарегистрировать настоящий Договор в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Саха (Якутия) в случае, если срок аренды земли составляет более одного года.
3.2.16. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении, и передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии не хуже первоначального.
3.2.17. Направить Арендодателю копию свидетельства о государственной регистрации Договора на следующий день после ее осуществления.