• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Недействующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 декабря 2000 года N 664

О приведении в соответствие с федеральным законодательством нормативных актов Правительства Республики Саха (Якутия) по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

УТРАТИЛО СИЛУ - постановление Правительства РС(Я) от 27.12.2004 N 659

(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:
постановление Правительства РС(Я) от 14.08.2003 N 531)

В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в целях создания единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также приведения в соответствие с федеральным законодательством Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:

1. Утвердить прилагаемые к настоящему постановлению:

1.1. Положение об Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Государственной регистрационной палате Республики Саха (Якутия) согласно приложению N 1.

1.2. Временное положение об организации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Саха (Якутия) согласно приложению N 2.

1.3. Типовое положение о филиале Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) согласно приложению N 3.

1.4. Типовое положение о представительстве Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) согласно приложению N 4.

1.5. Положение о Коллегии Государственной Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) согласно приложению N 5.

1.6. Состав Коллегии Государственной Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) согласно приложению N 6.

2. Признать утратившими силу:

2.1. Положение об учреждении юстиции по государственной регистраций прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Государственной регистрационной палате Республики Саха (Якутия) при Министерстве юстиции Республики Саха (Якутия), утвержденное постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 11 августа 1998 года N 362;

2.2. Временное положение об организации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Саха (Якутия), Типовое положение о филиале Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия), Типовое положение о представительстве Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия), утвержденные постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 12 февраля 1999 года N 60;

2.3. Пункт 4 постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 11 августа 1998 года N 362 "Вопросы Государственной Учреждения юстиции при Министерстве юстиции Республики Саха (Якутия)";

2.4. Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 2 октября 1998 года N 449 "О внесении изменений в Положение о Государственной регистрационной палате";

2.5. Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 13 ноября 1998 года N 528 "О Якутском филиале Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия)";

2.6. Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 2 декабря 1999 года N 641 "О внесении изменений в Положение о Регистрационной палате Республики Саха (Якутия)".

3. Управлению Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Саха (Якутия) зарегистрировать утвержденное настоящим постановлением Положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Государственной регистрационной палате Республики Саха (Якутия).

4. Опубликовать настоящее постановление и приложения к нему в республиканской и местной печати.

Председатель Правительства

Республики Саха (Якутия)

В.ВЛАСОВ

Утверждено
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 25 декабря 2000 г. N 664

приложение N 1. ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ - ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЕ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

(приложение N 1)

(в ред. постановления Правительства РС(Я) от 14.08.2003 N 531)

I. Общие положения


1.1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Саха (Якутия) (далее по тексту - Учреждение юстиции) создана на основании Указа Президента Республики Саха (Якутия) от 29 июля 1998 года N 525, постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 11 августа 1998 года N 362, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и постановлением Правительства Российской Федерации "Об утверждении Примерного положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 6 марта 1998 года N 288.

(пункт1.1. в ред. постановления Правительства РС(Я) от 14.08.2003 N 531)

1.2. Полное наименование: Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Саха (Якутия).

(пункт1.2. в ред. постановления Правительства РС(Я) от 14.08.2003 N 531)

1.3. Сокращенное наименование: Учреждение юстиции Республики Саха (Якутия).

1.4. Местонахождение Учреждения юстиции: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), г. Якутск.

1.5. Учредителем Учреждения юстиции является Правительство Республики Саха (Якутия).

1.6. Учреждение юстиции является учреждением юстиции - государственным органом Республики Саха (Якутия), обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Саха (Якутия), осуществляющим руководство деятельностью филиалов и представительств, улусных, городских (городов республиканского значения) и других структур, осуществляющих деятельность по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеющим право подготовки и издания нормативных и правоприменительных актов по вопросам государственной регистрации прав.

1.7. Учреждение юстиции в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Саха (Якутия), Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации и настоящим Положением.

1.8. Учреждение юстиции создается без ограничения срока деятельности.

1.9. Учреждение юстиции является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и круглую печать с изображением Государственного герба Республики Саха (Якутия) и своим наименованием на якутском и русском языках, а также другие печати, штампы и бланки.

1.10. Учреждение юстиции имеет право открывать в установленном порядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

1.11. Учреждение юстиции действует на всей территории Республики Саха (Якутия) и осуществляет взаимодействие с учреждениями юстиции по регистрации прав в других субъектах Российской Федерации. Республика Саха (Якутия) является единым регистрационным округом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.12. Учреждение юстиции имеет право открывать свои филиалы и представительства как на территории Республики Саха (Якутия), так и за ее пределами.

II. Задачи и функции Учреждения юстиции


Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним, а также ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат: земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса и многолетние насаждения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы.

2.1. Основными задачами Учреждения юстиции являются:

2.1.1. Проведение единой государственной политики в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Саха (Якутия) во взаимодействии с другими заинтересованными сторонами.

2.1.2. Государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных, подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждан Республики Саха (Якутия), граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, якутских, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

2.1.3. Создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Единый государственный реестр прав или ЕГРП), а также организация его бессрочного хранения.

2.2. Учреждение юстиции в целях реализации возложенных на нее задач осуществляет:

2.2.1. Прием документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.2.2. Проверку действительности поданных заявителем документов, наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти и наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно именуемые - зарегистрированные права, заявленные права).

2.2.3. Правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствия действующему законодательству, а также проверку законности сделки.

2.2.4. Выявление оснований для приостановлений или отказа в государственной регистрации прав.

2.2.5. Направление юридическим и физическим лицам, гражданам, государственным и местным органам власти, организациям и учреждениям юстиции по государственной регистрации прав субъектов Российской Федерации запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав.

2.2.6. Внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обеспечение достоверности и бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел, правоустанавливающих документов на недвижимое имущество и сделок с ним, а также книг учета документов.

2.2.7. Выдачу свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и других документов, подтверждающих государственную регистрацию прав.

2.2.8. Совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки.

2.2.9. Выдачу информации о зарегистрированных правах.

2.2.10. Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.2.11. Ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав.

2.2.12. Внесение на утверждение Правительства Республики Саха (Якутия) предложений об установлении размера платы за проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за предоставление информации о зарегистрированных правах и другие работы и услуги, связанные с государственной регистрацией прав.

2.2.13. Руководство и контроль за деятельностью филиалов и представительств, улусных, городских (городов республиканского значения) и других структур, осуществляющих регистрацию прав, проведение ревизий, инспекций и т.д.

Пункт 2.2.14. ИСКЛЮЧЕН - постановление Правительства РС(Я) от 14.08.2003 N 531

Далее нумерация в ред. постановления Правительства РС(Я) от 14.08.2003 N 531

2.2.14. Организация и проведение мероприятий по развитию системы государственной регистрации прав и подготовке кадров. Направление на обучение и повышение квалификации, проведение семинаров, курсов и т.д.

2.2.15. Иные вопросы, связанные с вопросами государственной регистрации прав на территории Республики Саха (Якутия).

III. Имущество и финансовое обеспечение Учреждения юстиции


3.1. Имущество Учреждения юстиции является собственностью Республики Саха (Якутия). Имущество, переданное Учреждению юстиции органами местного самоуправления, является муниципальной собственностью соответствующего муниципального образования.

3.2. Учреждение юстиции, как учреждение юстиции, владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом на праве оперативного управления, включая имущество, приобретенное им по смете.

3.3. Доходы от использования имущества, находящегося в оперативном управлении, а также имущество, приобретенное Регистрационной палатой по договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление Учреждения юстиции.

3.4. Учреждение юстиции вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним в оперативном управлении имуществом в пользу третьих лиц в пределах, установленных действующим законодательством.

3.5. Правительство Республики Саха (Якутия) вправе изъять из оперативного управления Учреждения юстиции излишнее и не могущее быть использованным для решения возложенных на Учреждение юстиции задач имущество и распорядиться им по своему усмотрению, за исключением имущества, являющегося собственностью соответствующего муниципального образования.

3.6. Учреждение юстиции, создаваемые ею филиалы и представительства финансируются за счет внесения платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах в порядке, определяемом Правительством Республики Саха (Якутия), за счет средств республиканского бюджета, местный бюджетов и иных, не запрещенных законом источников.

3.7. Средства Учреждения юстиции, ее филиалов и представительств используются исключительно для реализации возложенных на нее задач и осуществление функций по государственной регистрации прав, в том числе на материально-техническое обеспечение деятельности, создание, ведение и бессрочное хранение информационного банка данных, развитие информационной сети, обеспечение социально-бытовых условий регистраторов прав, работников Учреждения юстиции, ее филиалов и представительств, оплату труда, в том числе работников, не являющихся государственными служащими.

3.8. Учреждение юстиции отвечает по своим обязательствам находящимися в ее распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по обязательствам Учреждения юстиции несет Правительство Республики Саха (Якутия).

Пункт 3.9. ИСКЛЮЧЕН - постановление Правительства РС(Я) от 14.08.2003 N 531

IV. Права и обязанности Учреждения юстиции


4.1. Для осуществления своей деятельности Учреждение юстиции имеет право:

4.1.1. Требовать документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.1.2. Получать от органов исполнительной власти, местных органов, организаций по учету и оценке объектов недвижимого имущества, других организаций, физических лиц и граждан сведения, необходимые для государственной регистраций прав, а также сведения по другим вопросам, входящим в компетенцию Учреждения юстиции.

4.1.3. Издавать нормативно-методические и правоприменительные акты по вопросам, входящим в компетенцию Учреждения юстиции.

4.1.4. Создавать, реорганизовывать, ликвидировать филиалы и представительства Учреждения юстиции, утверждать их положения, вносить дополнения и изменения.

4.1.5. Взимать установленную плату за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за предоставление информации о зарегистрированных правах.

4.1.6. В случаях, предусмотренных законов, обращаться в судебные органы, предоставлять информацию о правах на объект недвижимого имущества по запросам третьих лиц, а также направлять материалы в органы прокуратуры по выявленным фактам нарушения прав собственников недвижимого имущества и совершенных сделок с ним.

4.1.7. Осуществлять иные полномочия, вытекающие из функций государственной регистрации прав.

4.2. В связи с осуществлением своих функций на Учреждение юстиции возлагаются следующие обязанности:

4.2.1. Создание, ведение и бессрочное хранение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.2.2. Принятие соответствующих мер по исполнению и соблюдению законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Саха (Якутия).

4.2.3. Проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти и наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав.

4.2.4. Государственная регистрация прав.

4.2.5. Выдача документов, подтверждающих государственную регистрацию прав.

4.2.6. Выдача информации о зарегистрированных правах.

4.2.7. Направление уполномоченному федеральному органу исполнительной власти централизованной доли от взимаемых платежей.

4.2.8. Осуществление контроля за деятельностью филиалов и представительств, других улусных, городских (городов республиканского значения) структур, осуществляющих деятельность по регистрации прав.

4.2.9. Учреждение юстиции несет и иные обязанности, вытекающие из осуществления функций государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пункт 4.3. ИСКЛЮЧЕН - постановление Правительства РС(Я) от 14.08.2003 N 531

V. Организация деятельности Учреждения юстиции и ее филиалов


5.1. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются - регистраторы прав). Регистраторы прав являются государственными служащими Республики Саха (Якутия), замещающими ведущую государственную должность.

5.2. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

5.2.1. Подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записи о правах на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.2.2. Подписывает свидетельство о государственной регистрации прав и совершает специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки.

5.2.3. Принимает решения о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя.

5.2.4. Принимает решения об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

5.2.5. Осуществляет другие полномочия в соответствии с действующим законодательством.

5.3 Учреждение юстиции возглавляет регистратор прав - председатель Учреждения юстиции, который назначается на руководящую должность и освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Правительством Республики Саха (Якутия).

5.4. Условия оплаты труда и социального обеспечения председателя Учреждения юстиции устанавливаются Правительством Республики Саха (Якутия).

5.5. Председатель Учреждения юстиции:

5.5.1. Осуществляет руководство и организацию работы Учреждения юстиции, ее филиалов и представительств.

5.5.2. Без доверенности представляет Учреждение юстиции в отношениях с третьими лицами на территории Республики Саха (Якутия), в субъектах Российской Федерации, в Российской Федерации и за рубежом.

5.5.3. Утверждает смету расходов на содержание Учреждения юстиции, ее филиалов и представительств за счет средств республиканского бюджета, местных бюджетов, средств, поступающих от платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, а также средств иных не запрещенных законом источников.

5.5.4. Заключает договоры, направленные на решение возложенных на Учреждение юстиции задач, открывает расчетные счета и иные счета в банках и иных кредитных организациях.

5.5.5. Осуществляет подбор и расстановку кадров, заключает и расторгает трудовые и иные договоры, определяет штатную численность, должностные права и обязанности регистраторов прав и других работников Учреждения юстиции, ее филиалов и представительств, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда.

5.5.6. Назначает на должность и освобождает от должности руководителей филиалов и представительств в порядке, установленном федеральным законодательством.

5.5.7. Определяет права и обязанности заместителей председателя Палаты, других руководителей Учреждения юстиции, руководителей филиалов и представительств, утверждает должностные инструкции, штатное расписание Учреждения юстиции, положения и штатное расписание филиалов и представительств.

5.5.8. Издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками Учреждения юстиции, ее филиалов и представительств, подписывает постановления Коллегии Учреждения юстиции, финансовые и другие документы, принимает решения по вопросам хозяйственной деятельности и иным вопросам деятельности Учреждения юстиции.

5.5.9. Осуществляет иные полномочия, связанные с деятельностью Учреждения юстиции, в соответствии с действующим законодательством.

5.5.10. Несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на Учреждение юстиции, ее филиалы и представительства.

5.6. Председатель Учреждения юстиции вправе делегировать часть своих полномочий своим заместителям, другим руководителям Учреждения юстиции, руководителям филиалов и представительств, а также на период своего временного отсутствия (болезнь, отпуск, длительная командировка и др.) может своим приказом возложить временное исполнение обязанностей председателя Учреждения юстиции на одного из своих заместителей.

5.7. Заместители председателя Учреждения юстиции (далее - заместители председателя) назначаются и освобождаются от должности Правительством Республики Саха (Якутия) по представлению председателя Учреждения юстиции.

5.8. Заместители председателя Палаты:

5.8.1. Осуществляют руководство, организуют работу Учреждения юстиции, ее подразделений, филиалов и представительств, совершают иные действия в пределах своих полномочий, определенных председателем Палаты.

5.8.2. По поручению председателя Палаты представляют Учреждение юстиции в отношениях с третьими лицами на территории Республики Саха (Якутия), в субъектах Российской Федерации, в Российской Федерации и за рубежом.

5.8.3. В пределах своих полномочий несут персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на Учреждение юстиции, ее подразделения, филиалы и представительства.

5.9. При председателе Палаты образуется Коллегия Учреждения юстиции в составе 11 человек. В состав Коллегии входят председатель Палаты, два заместителя председателя Палаты, начальник Управлений Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Саха (Якутия) и 7 должностных лиц, назначенных Правительством Республики Саха (Якутия) по представлению председателя Палаты. Решение Коллегии Учреждения юстиции оформляется постановлением Коллегии Учреждения юстиции и подписывается председателем Палаты.

5.10. При Регистрационной палате действует конференция, в состав которой входят все регистраторы прав, действующие в составе Учреждения юстиции, ее филиалов и представительств. На конференции председательствует председатель Палаты, а в его отсутствие - один из его заместителей. Конференция вправе рассматривать все вопросы, относящиеся к организации работы Учреждения юстиции, ее филиалов и представительств. Решения конференции носят рекомендательный характер. Конференция созывается председателем Учреждения юстиции не реже одного раза в год при наличии в составе Учреждения юстиции и в ее филиалах и представительствах более 9 регистраторов прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.11. Работники Учреждения юстиции, ее филиалов и Представительств обеспечивают деятельность регистраторов прав. Руководящий и административный состав Учреждения юстиции, ее филиалов и представительств относится к государственным служащим Республики Саха (Якутия).

5.12. На регистраторов Прав, руководящий и административный состав Учреждения юстиции, ее филиалов и представительств распространяются права, ограничения, льготы и гарантии, установленные законодательством Республики Саха (Якутия) для государственной службы. Дополнительные меры по правовой и социальной защите вводятся в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.13. Министерство юстиции Российской Федерации как уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти в системе государственной регистрации прав осуществляет:

5.13.1. Правовой контроль за деятельностью учреждений юстиции и его филиалов, за проведением правовой экспертизы документов и проверки законности сделки.

5.13.2. Координацию работ по созданию учреждений юстиции.

5.13.3. Обеспечение соблюдения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.13.4. Контроль за реализацией федеральной программы создания системы государственной регистрации прав в субъектах Российской Федерации.

5.13.5. Разработку методических материалов по вопросам практики ведения государственной регистрации прав.

5.13.6. Обучение и повышение квалификации работников в системе государственной регистрации прав.

5.13.7. Иные установленные законодательством Российской Федерации полномочия в системе государственной регистрации прав.

5.14. Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Саха (Якутия):

5.14.1. Осуществляет правовой контроль за деятельностью Учреждения юстиции и ее филиалов в порядке, определяемом Министерством юстиции Российской Федерации.

5.14.2. Назначает на должность и освобождает от нее регистраторов прав по представлению Учреждения юстиции и по согласованию с Правительством Республики Саха (Якутия). Порядок назначения регистратора прав определяется Министерством юстиции Российской Федерации.

На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:

наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3 лет;

наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;

иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации о государственной службе.

5.15. Правительство Республики Саха (Якутия):

5.15.1. Утверждает Положение о Регистрационной палате, а также по представлению председателя Палаты вносит соответствующие изменения и дополнения.

5.15.2. Определяет приоритетные направления деятельности Учреждения юстиции, принципы формирования и использования имущества, закрепляемого в оперативном управлении Учреждения юстиции.

5.15.3. По представлению председателя Палаты назначает на должность и освобождает от должности заместителей председателя Палаты.

5.15.4. Утверждает годовой отчет и годовой бухгалтерский баланс.

5.15.5. По представлению Учреждения юстиции утверждает размер платы за проведение государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним, за предоставление информации о зарегистрированных правах, финансовый план Учреждения юстиции, вносит изменения и дополнения.

5.15.6. По представлению Учреждения юстиции ежегодно согласовывает смету доходов и расходов Учреждения юстиции, ее филиалов и представительств, устанавливает размер отчислений средств, полученных Регистрационной палатой за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за предоставление информации о зарегистрированных правах сверх утвержденной сметы расходов, в соответствии с пунктом 3.9 настоящего Положения.

5.15.7. Принимает решение о реорганизации или ликвидации Учреждения юстиции.

VI. Филиалы и представительства Учреждения юстиции


6.1. Филиалы и представительства Учреждения юстиции действуют на основании положений, утверждаемых Регистрационной палатой, руководствуются приказами, распоряжениями и иными документами Учреждения юстиции, распоряжаются денежными средствами в пределах утвержденной сметы.

6.2. Представители Учреждения юстиции назначаются в случаях, когда не имеется оснований для открытия филиала или представительства, а также для выполнения представительских функций и организации пунктов приема документов.

6.3. Представительства и представители Учреждения юстиции функционально могут быть подчинены соответствующему филиалу Учреждения юстиции.

6.4. Руководителями филиалов назначаются лица, являющиеся регистраторами прав.

6.5. Руководители филиалов и представительств, представители назначаются на должность и освобождаются от должности председателем Учреждения юстиции.

Руководители филиалов и представительств, представители:

действуют на основании доверенности, выданной Регистрационной палатой;

осуществляют руководство и организуют работу филиалов и представительств по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством, Положением о Регистрационной палате и Положением соответствующего филиала, представительства;

несут персональную ответственность за выполнение возложенных задач перед председателем Палаты и его заместителями.

6.6. Имущество, переданное филиалам и представительствам местными органами самоуправления, является собственностью соответствующего муниципального образования. Орган местного самоуправления вправе по согласованию с Регистрационной палатой изъять из оперативного управления ее филиалов и представительств имущество, являющееся собственностью соответствующего муниципального образования и не могущее быть использованным для решения возложенных на них задач.

6.7. Дополнения и изменения в Положение о Учреждении юстиции по составу филиалов и представительств Учреждения юстиции вносятся решением Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Саха (Якутия) по представлению Учреждения юстиции на основании соответствующего решения о создании или ликвидации филиала, представительства.

6.8. Филиалы Учреждения юстиции:

Алданский улусный филиал;

Булунский улусный филиал;

Верхнеколымский улусный филиал;

Вилюйский филиал;

Ленский улусный филиал;

Мирнинский улусный филиал;

Нерюнгринский городской филиал;

Олекминский улусный филиал;

Оймяконский улусный филиал;

Среднеколымский улусный филиал;

Сунтарский улусный филиал;

Усть-Алданский филиал;

Якутский городской филиал.

6.9. Представительства Учреждения юстиции:

Намское улусное представительство.

VII. Прекращение деятельности Учреждения юстиции


7.1. Прекращение деятельности Учреждения юстиции возможно путем реорганизации или ликвидации на основании постановления Правительства Республики Саха (Якутия) или в случаях, предусмотренных законом, на основании решения суда в порядке, определяемом законом.

7.2. В случае ликвидации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество Учреждения юстиции передается в распоряжение Правительства Республики Саха (Якутия). Имущество Учреждения юстиции, ранее переданное в оперативное управление местными органами власти, передается соответствующему улусу, городу республиканского значения.

Утверждено
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 25 декабря 2000 г. N 664

приложение N 2. ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

(приложение N 2)


Данное Временное положение УТРАТИЛО СИЛУ - постановление Правительства РС(Я) от 14.08.2003 N 531

Утверждено
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 25 декабря 2000 г. N 664

приложение N 3. ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ФИЛИАЛЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

(приложение N 3)

I. Общие положения


1.1. Филиал учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Государственной Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) (далее - филиал) создан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 года N 288 "Об утверждении Примерного положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Положением об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Государственной регистрационной палате Республики Саха (Якутия), на основании приказа председателя Государственной Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) от "__" _________ 1999 г. N ____.

1.2. Полное наименование филиала: _____________________

Сокращенное наименование филиала: _____________________

1.3. Филиал создан учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Государственной регистрационной палатой Республики Саха (Якутия) (далее - Учреждение юстиции Республики Саха (Якутия)), зарегистрированным Министерством юстиции Республики Саха (Якутия) 6 июля 1998 года, регистрационный номер 2660, юридический адрес: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Ломоносова, д. 45/3.

1.4. Филиал является обособленным подразделением государственного органа Республики Саха (Якутия) - Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) и действует от имени Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) на основании утвержденного ею настоящего Положения. Директор Филиала действует на основании доверенности, в которой определяется объем его полномочий.

1.5. Место нахождения Филиала: ______________________

1.6. Филиал не является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность от имени Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия).

1.7. Филиал создается без ограничения срока его деятельности.

1.8. Филиал имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации со своим наименованием на русском и якутском языках, а также другие печати, штампы и бланки.

1.9. Филиал имеет обособленный баланс, его имущество и средства учитываются в сводном балансе Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия).

1.10. Для организации и ведения своей деятельности Филиал с разрешения Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) может открывать расчетный рублевый и другие счета в банках в установленном законом порядке.

1.11. Филиал осуществляет свою деятельность в пределах регистрационной зоны. Регистрационная зона включает в себя _______ _________________________________________________________________.

1.12. Филиал в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Саха (Якутия), Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), Положением о Регистрационной палате Республики Саха (Якутия), настоящим Положением, приказами и распоряжениями председателя Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия).

II. Задачи и функции Филиала


2.1. Основными задачами Филиала являются:

2.1.1. Реализация от имени Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) государственной политики в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственной регистрации прав) на территории регистрационной зоны.

2.1.2. Государственная регистрация на территории регистрационной зоны прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных, подлежащих государственной регистрации прав, в том числе прав граждан Республики Саха (Якутия), граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, якутских, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций и муниципальных образований.

2.1.3. Ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и его бессрочное хранение.

2.2. Филиал в целях выполнения возложенных на него задач осуществляет:

2.2.1. Прием документов, необходимых для государственной регистрации прав.

2.2.2. Проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти, проверку наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно именуемые - зарегистрированные права, заявленные права).

2.2.3. Правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствия действующему законодательству, а также проверку законности сделки.

2.2.4. Выявление оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав.

2.2.5. Направление юридическим и физическим лицам, гражданам, государственным и местным органам власти, организациям и учреждениям юстиции по государственной регистрации прав субъектов Российской Федерации запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав.

2.2.6. Внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обеспечение достоверности и бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество и сделок с ним, а также книг учета документов.

2.2.7. Выдачу свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и других документов, подтверждающих государственную регистрацию прав.

2.2.8. Совершение специальной регистрационной надписи на документах, удостоверяющей проведение государственной регистрации договора и иной сделки.

2.2.9. Выдачу информации о зарегистрированных правах.

2.2.10. Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.2.11. Ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав в порядке, установленном действующим законодательством и Регистрационной палатой Республики Саха (Якутия).

2.2.12. Руководство и контроль за деятельностью представительств Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия), функционально подчиненных Филиалу.

2.2.13. Обеспечение взаимодействия Филиала, Бюро технической инвентаризации и других органов и организаций, осуществляющих учет недвижимого имущества и оформление прав на него.

2.2.14. По поручению Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) филиал решает иные вопросы, связанные с государственной регистрацией прав на территории регистрационной зоны.

III. Имущество и финансовое обеспечение Филиала


3.1. Имущество Филиала образуется из средств и другого имущества, закрепленных за ним Регистрационной палатой Республики Саха (Якутия) и администрацией улуса, города республиканского значения, а также денежных и материальных средств, приобретенных в ходе его деятельности.

3.2. Имущество, числящееся на балансе Филиала, учитывается в сводном балансе Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) и является собственностью Республики Саха (Якутия). Имущество, переданное Филиалу администрацией улуса, города республиканского значения, находится в собственности улуса, города республиканского значения.

3.3. Имущество, закрепленное за Филиалом, находится в оперативном управлении Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия). Филиал от имени Учреждения юстиции Республики Саха (Якутии) владеет и пользуется закрепленным за ним имуществом в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и настоящим Положением.

3.4. Доходы от использования имущества, закрепленного за Филиалом, а также имущество, приобретенное Филиалом, поступают в оперативное управление Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) и закрепляются в установленном порядке за Филиалом.

Филиал без согласия собственника и Учреждения юстиции не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться имуществом, находящимся в оперативном управлении Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) и закрепленным за Филиалов.

3.5. Собственник имущества вправе изъять имущество, находящееся в оперативном управлении Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) и закрепленное за Филиалом, в случае, если это имущество является излишним или не может быть использовано для решения возложенных на Филиал задач.

3.6. Деятельность Филиала финансируется согласно смете расходов за счет внесения платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах, за счет средств республиканского и местного бюджетов, а также иных не запрещенных источников.

3.7. Имущество, в том числе денежные средства, закрепленные за Филиалом, используются в установленном порядке исключительно для реализации возложенных на нее задач, в том числе на материально-техническое обеспечение деятельности, ведение информационного банка данных, развитие информационной сети, обеспечение социально-бытовых условий работников Филиала, оплату труда, в том числе работников, не являющихся государственными служащими.

3.8. Финансирование филиала осуществляется Регистрационной палатой Республики Саха (Якутия) в соответствии со сметой, утвержденной председателем Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия).

3.9. Средства, полученные Филиалом сверх сметы расходов, аккумулируются Регистрационной палатой Республики Саха (Якутия) и используются в соответствии с п. 3.9 Положения о Регистрационной палате Республики Саха (Якутия).

3.10. Филиал в пределах своих полномочий от имени Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) вправе заключать в соответствии со сметой расходов хозяйственные договоры.

3.11. Для выполнения своих задач и задач Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) Филиал осуществляет финансово-хозяйственную деятельность в пределах и на условиях, определенных действующим законодательством, настоящим Положением и Регистрационной палатой Республики Саха (Якутия).

3.13. Филиал несет ответственность по обязательствам Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия), а Учреждение юстиции Республики Саха (Якутия) несет ответственность по обязательствам Филиала.

Филиал несет перед Учреждением юстиции Республики Саха (Якутия) ответственность за нанесенный ей ущерб.

IV. Права и обязанности Филиала


4.1. Для осуществления своей деятельности Филиал от имени Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) имеет право:

4.1.1. Требовать документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав.

4.1.2. Получать от органов исполнительной власти Республики Саха (Якутия), местных органов, организаций по учету и оценке объектов недвижимого имущества, других организаций и граждан сведения, необходимые для государственной регистрации прав, а также сведения по другим вопросам, входящим в компетенцию Филиала.

4.1.3. Взимать установленную плату за государственную регистрацию прав за предоставление информации о зарегистрированных правах.

4.1.4. В случаях, предусмотренных законом, обращаться в судебные органы, представлять информацию о правах на объект недвижимого имущества по запросам третьих лиц, а также направлять материалы в органы прокуратуры по выявленным фактам нарушения прав собственников недвижимого имущества и совершенных сделок с ним.

4.1.5. Вносить в Учреждение юстиции Республики Саха (Якутия) предложения по совершенствованию технологии государственной регистрации прав.

4.1.6. Осуществлять иные полномочия, вытекающие из функций государственной регистрации прав, в порядке, определенном Учреждением юстиции Республики Саха (Якутия).

4.2. В связи с осуществлением своих функций филиал исполняет следующие обязанности:

4.2.1. Ведение Единого государственного реестра прав и его бессрочное хранение на бумажных и электронных носителях, своевременную передачу данных Регистрационной палате Республики Саха (Якутия).

4.2.2. Принятие соответствующих мер по исполнению и соблюдению законодательства о государственной регистрации прав на территории регистрационной зоны.

4.2.3. Проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти и наличия ранее зарегистрированных или заявленных прав.

4.2.4. Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.2.5. Выдачу документов, подтверждающих государственную регистрацию прав.

4.2.6. Выдачу информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.2.7. Направление Учреждению юстиции Республики Саха (Якутия) средств от взимаемых платежей в порядке, определенном Регистрационной палатой Республики Саха (Якутия).

4.2.8. Осуществление контроля за деятельностью функционально подчиненных Филиалу представительств.

4.2.9. Безусловное выполнение приказов, распоряжений и постановлений Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия).

4.2.10. Филиал несет и иные обязанности, вытекающие из государственной регистрации прав.

4.2.11. Учреждению юстиции Республики Саха (Якутия) на Филиал могут быть возложены и иные права и обязанности, связанные с осуществлением государственной регистрации прав.

4.3. Филиал от имени и по поручению Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) предъявляет и рассматривает претензии, предъявляет иски и участвует в судах, арбитражных судах по спорам, возникающим по делам Филиала, и по иным спорам в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

V. Управление и организация деятельности Филиала


5.1. Государственную регистрацию прав в Филиале осуществляют регистраторы прав.

Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются от должности Управлением Министерства юстиции по Республике Саха (Якутия) по представлению Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) и по согласованию с Правительством Республики Саха (Якутия).

Регистраторы прав являются государственными служащими Республики Саха (Якутия), замещающими ведущую государственную должность.

5.2. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российский Федерации, и соответствующие установленным законодательством Российской Федерации требованиям.

5.3. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

5.3.1. Подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записи о правах на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.3.2. Принимает решение о государственной регистрации прав, подписывает свидетельство о государственной регистрации прав и совершает специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки.

5.3.4. Принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя.

5.3.5. Принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

5.3.6. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

5.4. Филиал возглавляет директор, назначаемый на должность и освобождаемый от нее председателем Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия). Директором Филиала назначается лишь лицо, являющееся регистратором прав.

5.5. Директор Филиала:

5.5.1. Осуществляет оперативное руководство и организацию работы Филиала.

5.5.2. Осуществляет руководство представительствами Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия), функционально подчиненными Филиалу.

5.5.3. Представляет Учреждение юстиции Республики Саха (Якутия) в отношениях с третьими лицами.

5.5.4. Разрабатывает смету расходов, представляет председателю Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) на утверждение смету расходов и доходов Филиала.

5.5.5. В соответствии со штатным расписанием в установленном порядке осуществляет подбор и расстановку кадров Филиала, применяет меры поощрения, привлекает к дисциплинарной и материальной ответственности.

5.5.6. В пределах утвержденной сметы распоряжается денежными и иными материальными средствами, совершает хозяйственные сделки и заключает договоры, подписывает платежные документы. С разрешения Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) открывает счета в учреждениях банков.

5.5.7. Представляет председателю Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) на утверждение штатное расписание Филиала.

5.5.8. В пределах своей компетенции издает распоряжения, обязательные для исполнения работниками Филиала и функционально подчиненных ему представительств.

5.5.9. Несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на Филиал.

5.5.10. Осуществляет в соответствии с правовыми актами Республики Саха (Якутия), Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) координацию деятельности филиала с Бюро технической инвентаризации, иными органами и организациями, осуществляющими учет недвижимого имущества и оформление прав на него.

5.5.11. Осуществляет иные полномочия, связанные с деятельностью Филиала, в соответствии с действующим законодательством.

5.6. Директор Филиала может иметь одного заместителя. Заместитель директора Филиала назначается на должность и освобождается от должности председателем Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) по представлению директора Филиала. Заместитель директора должен иметь высшее юридическое образование и удовлетворять требованиям, предъявляемым для назначения на должность регистратора прав.

Заместитель директора действует на основании доверенности, выданной председателем Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия), и в отсутствие директора исполняет его обязанности.

5.7. Директор Филиала, его заместитель и сотрудники Филиала являются государственными служащими Республики Саха (Якутия).

5.8. Учреждение юстиции Республики Саха (Якутия):

5.8.1. Принимает решение о создании, реорганизации и ликвидация Филиала.

5.8.2. Утверждает Положение о Филиале, вносит в него изменения и дополнения.

5.8.3. Осуществляет общее руководство и контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Филиала, в том числе с привлечением независимых аудиторов.

5.8.4. Осуществляет руководство и контроль за деятельностью Филиала по государственной регистрации прав, предоставлению информации о зарегистрированных правах, ведению и хранению Единого государственного реестра прав.

5.8.5. Издает в пределах своей компетенции инструкции, приказы, распоряжения и иные нормативные и правоприменительные акты, обязательные для исполнения Филиалом и его работниками.

5.8.6. Осуществляет нормативно-правовое и материально - техническое обеспечение деятельности Филиала.

5.8.7. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия) иные функции.

VI. Прекращение деятельности Филиала


6.1. Филиала прекращает свою деятельность по решению Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия).

6.2. В случае прекращения деятельности Филиала его имущество, оставшееся после расчетов с кредиторами по обязательствам с участием Филиала, передается Регистрационной палате Республики Саха (Якутия).

Утверждено
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 25 декабря 2000 г. N 664

приложение N 4. ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О О ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙПАЛАТЫ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

(приложение N 4)

1. Общие положение


1.1. Представительство учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Государственной Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) (далее - Представительство) создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 года N 288 "Об утверждении примерного положения об учреждении юстиции по государственной регистраций прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Положением об учреждении юстиции по государственной регистраций прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Государственной регистрационной Палате Республики Саха (Якутия), на основании приказа председателя Государственной Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) от "__"______ 2000 г. N ___.

1.2. Полное наименование Представительства:___________________

Сокращенное наименование Представительства:___________________

1.3. Представительство создано учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Государственной регистрационной палатой Республики Саха (Якутия) (далее - Учреждение юстиции Республики Саха (Якутия)), зарегистрированной Министерством юстиции Республики Саха (Якутия) 6 июля 1998 года, регистрационный номер 2660, юридический адрес: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Ломоносова, д. 45/3.

1.4. Представительство является обособленным подразделением государственного органа Республики Саха (Якутия) - Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия), и действует от имени Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) на основании утвержденного им настоящего Положения. Директор Представительства действует на основании доверенности, в которой определяется объем его полномочий.

1.5. Место нахождения Представительства: _______________.

1.6. Представительство не является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность от имени Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия).

1.7. Представительство создается без ограничения срока его деятельности.

1.8. Представительство имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации со своим наименованием на русском и якутском языках, а также другие печати, штампы и бланки.

1.9. Представительство имеет обособленный баланс, его имущество и средства учитываются в сводном балансе Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия).

1.10. Для организации и ведения своей деятельности Представительство с разрешения Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) может открывать расчетный рублевый и другие счета в банках в установленном законом порядке.

1.11. Представительство осуществляет свою деятельность в пределах регистрационного участка. Регистрационный участок включает в себя: __________________.

1.12. Представительство в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Саха (Якутия), Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), Положением о Регистрационной палате Республики Саха (Якутия), настоящим Положением, приказами и иными актами Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия).

II. Задачи и функции Представительства


2.1. Основными задачами Представительства являются:

2.1.1. Реализация от имени Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) государственной политики в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного участка.

2.2. Представительство в целях выполнения возложенных на него задач осуществляет:

2.2.1. Прием документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.2.2. Направление юридическим и физическим лицам, государственным и местным органам власти, организациям и учреждениям юстиции по государственной регистрации прав субъектов Российской Федерации запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав.

2.2.3. Выдачу свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и других документов, подтверждающих государственную регистрацию прав.

2.2.4. Выдачу информации о зарегистрированных правах.

2.2.5. Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.2.6. Ведение делопроизводства при осуществлении приема и выдачи документов.

2.2.7. Взаимодействие с Бюро технической инвентаризаций и другими органами и организациями, осуществляющими учет недвижимого имущества и оформление прав на него.

2.2.8. По поручению Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) Представительство решает иные вопросы, связанные с государственной регистрацией прав на территории регистрационного участка.

III. Имущество и финансовое обеспечение Представительства


3.1. Имущество Представительства образуется из средств и другого имущества, закрепленных за ним Учреждением юстиции Республики Саха (Якутия) и администрацией улуса, города республиканского значения, а также денежных и материальных средств, приобретенных в ходе его деятельности.

3.2. Имущество, числящееся на балансе Представительства, учитывается в сводном балансе Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) и является собственностью Республики Саха (Якутия). Имущество, переданное Представительству администрацией улуса, города республиканского значения, находится в собственности улуса, города республиканского значения.

3.3. Имущество, закрепленное за Представительством, находится в оперативном управлении Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия). Представительство от имени Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) владеет и пользуется закрепленным за ним имуществом в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и настоящим Положением.

3.4. Доходы от использования имущества, закрепленного за Представительством, а также имущество, приобретенное Представительством, поступают в оперативное управление Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) и закрепляются за Представительством в порядке, установленном Регистрационной палатой Республики Саха (Якутия).

Представительство без согласия собственника и Учреждения юстиции Республики (Саха (Якутия) не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться имуществом, находящимся в оперативном управлении Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) и закрепленным за Представительством.

3.5. Собственник имущества вправе изъять имущество, находящееся в оперативном управлений Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) и закрепленное за Представительством, в случае, если это имущество является излишним или не может быть использовано для решения возложенных на Представительство задач.

3.6. Деятельность Представительства финансируется Учреждением юстиции Республики Саха (Якутия) согласно смете расходов за счет внесения платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах, за счет средств республиканского и местного бюджетов, а также иных не запрещенных источников.

3.7. Имущество, в том числе денежные средства, закрепленные за Представительством, используются в установленном порядке исключительно для реализации возложенных на него задач, в том числе на материально-техническое обеспечение деятельности, ведение информационного банка данных, развитие информационной сети, обеспечение социально-бытовых условий работников Представительства, оплату труда, в том числе работников, не являющихся государственными служащими.

3.8. Финансирование Представительства осуществляется Учреждением юстиции Республики Саха (Якутия) в соответствии со сметой, утвержденной председателем Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия).

3.9. Средства, полученные через Представительство сверх сметы расходов, аккумулируются Учреждением юстиции Республики Саха (Якутия) и используются в соответствии с п. 3.9 Положения о Учреждении юстиции Республики Саха (Якутия).

3.10. Представительство в пределах своих полномочий от имени Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) вправе заключать в соответствии со сметой расходов хозяйственные договоры.

3.11. Для выполнения своих задач и задач Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) Представительство осуществляет финансово-хозяйственную деятельность в пределах и на условиях, определенных действующим законодательством, настоящим Положением и Учреждением юстиции Республики Саха (Якутия).

3.12. Представительство несет ответственность по обязательствам Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия), а Учреждение юстиции Республики Саха (Якутия) несет ответственность по обязательствам Представительства.

Представительство несет перед Учреждением юстиции Республики Саха (Якутия) ответственность за нанесенный ей ущерб.

IV. Права и обязанности Представительства


4.1. Для осуществления своей деятельности Представительство от имени Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) имеет право:

4.1.1. Требовать документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.1.2. Получать от органов исполнительной власти Республики Саха (Якутия), местных органов, организаций по учету и оценке объектов недвижимого имущества, других организаций и граждан сведения, необходимые для государственной регистрации прав, а также сведения по другим вопросам, входящим в компетенцию Представительства.

4.1.3. Взимать установленную плату за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за предоставление информации о зарегистрированных правах.

4.1.4. В случаях, предусмотренных законом, обращаться, в судебные органы, представлять информацию о правах на объект недвижимого имущества по запросам третьих лиц, а также направлять материалы в органы прокуратуры по выявленным фактам нарушения прав собственников недвижимого имущества и совершенных сделок с ним.

4.1.5. Вносить в Учреждение юстиции Республики Саха (Якутия) предложения по совершенствованию технологии государственной регистрации прав.

4.1.6. Осуществлять иные полномочия, вытекающие из функций государственной регистрации прав.

4.2. В связи с осуществлением своих функций Представительство исполняет следующие обязанности:

4.2.1. Принятие соответствующих мер по исполнению и соблюдению законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного участка.

4.2.2. Проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти и наличия ранее зарегистрированных или заявленных прав.

4.2.3. Выдачу документов, подтверждающих государственную регистрацию прав.

4.2.4. Выдачу информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.2.5. Обеспечение сохранности правоустанавливающих и иных документов, принимаемых на государственную регистрацию, своевременную сдачу их для оформления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и вечное хранение в порядке, определенном Регистрационной палатой Республики Саха (Якутия).

4.2.6. Направление Учрежднеию юстиции Республики Саха (Якутия) средств от взимаемых платежей в порядке, определенном Регистрационной палатой Республики Саха (Якутия).

4.2.7. Безусловное выполнение приказов, распоряжений и постановлений Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия), а также распоряжений Филиала - при функциональном подчинении Филиалу.

4.2.8. Представительство несет и иные обязанности, вытекающие из государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с действующим законодательством, настоящим Положением, приказами и распоряжениями Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия).

4.2.9. Учреждением юстиции Республики Саха (Якутия) на Представительство могут быть возложены и иные функции, связанные с осуществлением государственной регистрации.

4.3. Представительство от имени и по поручению Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) может предъявлять и рассматривать претензии, предъявлять иски и участвовать в судах, арбитражных судах по спорам, возникающим при участии Представительства, и иным спорам в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

V. Управление и организация деятельности Представительства


5.1. Представительство возглавляет директор, назначаемый на должность и освобождаемый от должности председателем Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия). Директором Представительства, как правило, назначается лицо, имеющее высшее юридическое образование, удовлетворяющее требованиям, предъявляемым к регистратору прав.

5.2. Директор Представительства:

5.2.1. Осуществляет оперативное руководство и организацию работы Представительства.

5.2.2. Представляет Учреждение юстиции Республики Саха (Якутия) в отношениях с третьими лицами.

5.2.3. Разрабатывает смету расходов, представляет председателю Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) на утверждение смету расходов и доходов Представительства.

5.2.4. В соответствии со штатным расписанием в установленном порядке осуществляет подбор и расстановку кадров Представительства, принимает меры поощрения, привлекает к дисциплинарной и материальной ответственности.

5.2.5. В пределах утвержденной сметы распоряжается денежными и иными материальными средствами, совершает хозяйственные сделки и заключает договоры, подписывает платежные документы. С разрешения Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) открывает счета в банках.

5.2.6. Представляет председателю Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) на утверждение штатное расписание Представительства.

5.2.7. В пределах своей компетенции издает приказы, обязательные для исполнение работниками Представительства.

5.2.9. Несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на Представительство.

5.2.10. Осуществляет в соответствии правовыми актами Республики Саха (Якутия), Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) координацию деятельности Представительства с Бюро технической инвентаризации, Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, иными органами, осуществляющими учет недвижимого имущества и оформление прав на него.

5.2.11. Осуществляет иные полномочия, связанные с деятельностью Представительства, в соответствии с действующим законодательством.

5.3. Директор Представительства в случаях, определенных Учреждением юстиции Республики Саха (Якутия), может иметь одного заместителя. Заместитель директора Представительства назначается на должность и освобождается от должности председателем Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) по представлению директора Представительства. Заместитель директора должен иметь высшее юридическое образование и удовлетворять требованиям, предъявляемым к регистраторам прав.

Заместитель директора действует на основании доверенности, выданной председателем Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия), и в отсутствие директора исполняет его обязанности.

5.4. Директор Представительства, его заместитель и сотрудники Представительства являются государственными служащими Республики Саха (Якутия).

5.6. Учреждение юстиции Республики Саха (Якутия):

5.6.1. Принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации Представительства.

5.6.2. Утверждает Положение о Представительстве, вносит в него изменения и дополнения.

5.6.3. Осуществляет общее руководство и контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Представительства, в том числе с привлечением независимых аудиторов.

5.6.4. Осуществляет руководство и контроль за деятельностью Представительства, связанной с государственной регистрацией прав, предоставлением информации о зарегистрированных правах.

5.6.5. Издает в пределах своей компетенции инструкции, приказы, распоряжения и иные нормативные и правоприменительные акты, обязательные для исполнения Представительством и его работниками.

5.6.6. Осуществляет нормативно-правовое и материально - техническое обеспечение деятельности Представительства.

5.6.7. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия) иные функции.

5.7. Функционально Представительство может быть подчинено филиалу. В этом случае филиал осуществляет:

5.7.1. Общее руководство и координацию финансово-хозяйственной деятельности Представительства.

5.7.2. Государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, предусматривающую организационное включение регистрационного участка Представительства в единый технологический процесс.

5.7.3. Организацию учета правоустанавливающих и иных документов, ведение и обеспечение вечного хранения Единого государственного реестра прав.

5.7.4. Методическое и организационное взаимодействие и контроль деятельности Представительства по вопросам государственной регистрации прав.

5.7.5. По поручению Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) осуществляет иные функции.

VI. Прекращение деятельности Представительства


6.1. Представительство прекращает свою деятельность по решению Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия).

6.2. В случае прекращения деятельности Представительства его имущество, оставшееся после расчетов с кредиторами по обязательствам с участием Представительства, передается Регистрационной палате Республики Саха (Якутия).

Утверждено
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 25 декабря 2000 г. N 664

приложение N 5. ПОЛОЖЕНИЕ О КОЛЛЕГИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

(приложение N 5)

(в ред. постановления Правительства РС(Я) от 14.08.2003 N 531)

Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 7 постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 11 августа 1998 года N 362, Положением об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Государственной регистрационной палате Республики Саха (Якутия).

I. Общие положения


1.1. Коллегия учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Государственной Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия) (далее - Коллегия) создается в целях формирования на территории Республики Саха (Якутия) государственной политики в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и координации деятельности органов и организаций, осуществляющих государственную регистрацию, оформление и технический учет недвижимого имущества и прав на него.

1.2. Коллегия является совещательным органом при председателе Государственной Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия).

1.3. Коллегия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Саха (Якутия), законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), нормативными актами Правительства Республики Саха (Якутия), Положением об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Государственной регистрационной палате Республики Саха (Якутия) (далее - Учреждение юстиции Республики Саха (Якутия)) и настоящим Положением.

II. Состав Коллегии


2.1. Коллегия состоит из 15 человек.

(пункт 2.1. в ред. постановления Правительства РС(Я) от 14.08.2003 N 531)

2.2. В состав Коллегии по должности входят председатель Государственной Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия), заместители председателя Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия), начальник Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Саха (Якутия) или его первый заместитель.

2.3. Одиннадцать членов Коллегии назначаются Правительством Республики Саха (Якутия) по представлению председателя Государственной Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия). В состав Коллегии, как правило, включаются руководители органов и организаций, осуществляющих государственную регистрацию, оформление и учет недвижимого имущества и прав на него.

(пункт 2.3. в ред. постановления Правительства РС(Я) от 14.08.2003 N 531)

2.4. На заседании Коллегии вправе присутствовать и принимать участие в обсуждении вопросов с правом решающего голоса Президент Республики Саха (Якутия), Председатель Правительства Республики Саха (Якутия), заместители Председателя Правительства Республики Саха (Якутия), курирующие вопросы юстиции и государственного управления имуществом, министр по управлению государственным имуществом Республики Саха, (Якутия), министр жилищно - коммунального хозяйства Республики Саха (Якутия), министр сельского хозяйства и заготовок Республики Саха (Якутия), министр культуры Республики Саха (Якутия), министр финансов Республики Саха (Якутия), министр экономики и прогнозирования Республики Саха (Якутия), представители Министерства юстиции Российской Федерации, Прокурор Республики Саха (Якутия).

В заседании Коллегии вправе принимать участие директора бюро технической инвентаризации, руководители улусных и городских служб, ведающие вопросами землепользования и архитектуры, президент Нотариальной палаты Республики Саха (Якутия), президент юридической фирмы "АЮРИ".

III. Основные задачи и функции Коллегии


3.1. Основными задачами Коллегии являются:

содействие формированию и реализации на территории Республики Саха (Якутия) государственной политики в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основе действующего законодательства о государственной регистрации прав;

содействие созданию на территории Республики Саха (Якутия) единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условий по ведению и развитию Единого государственного реестра прав, обеспечивающих его бессрочное хранение;

обеспечение взаимодействия органов и организаций, осуществляющих государственную регистрацию прав, оформление и технический учет недвижимого имущества и сделок с ним.

3.2. В целях реализации возложенных на нее задач Коллегия вправе:

анализировать и оценивать деятельность Учреждения юстиции Республики Саха (Якутия), ее филиалов и представительств, вырабатывать предложения о приоритетах и способах формирования в Республике Саха (Якутия) единой системы государственной регистрации прав;

согласовывать вопросы взаимодействия органов и организаций, осуществляющих государственную регистрацию прав, оформление и учет недвижимого имущества и сделок с ним на территории Республики Саха (Якутия);

с аналогичными структурами в других субъектах Российской Федерации;

разрабатывать планы совместных мероприятий органов и организаций, осуществляющих государственную регистрацию прав, оформление и учет недвижимого имущества и сделок с ним, а также иных государственных органов на территории Республики Саха (Якутия);

рассматривать и обобщать опыт других субъектов Российской Федерации в области государственной регистрации прав, оформления и учета недвижимого имущества и сделок с ним;

рассматривать, согласовывать и вносить предложения по проектам нормативных правовых актов, регулирующих отношения в области государственной регистрации прав, оформления и учета недвижимого имущества и сделок с ним;

рассматривать проблемные вопросы взаимодействия органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, оформление и учет недвижимого имущества и сделок с ним, с государственными органами, местными органами государственной власти и вырабатывать пути их разрешения;

принимать решения по иным вопросам, связанным с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

IV. Организация деятельности Коллегии


4.1. Основной формой деятельности Коллегии является заседание.

4.2. Работу Коллегии организует председатель Коллегии. Председателем Коллегии по должности является председатель Государственной Учреждения юстиции.

4.3. Заседания Коллегии ведет председатель Коллегии. Председатель Коллегии вправе поручить ведение заседания одному из членов Коллегии (одному из своих заместителей либо иному лицу).

4.4. Заседания Коллегии созываются председателем Коллегии и проводятся по мере необходимости, но не реже 2 раз в год.

Повестка дня заседания и проекты решений Коллегии, а также необходимые материалы рассылаются или доводятся до сведения за 1 (одну) неделю, но не позднее чем за 3 (три) дня до заседания Коллегии.

4.5. Члены Коллегии лично присутствуют на заседаниях Коллегии.

В исключительных случаях (болезнь, командировка, иные уважительные причины) член Коллегии может поручить лицу, замещающему его по должности, принять участие в заседании Коллегии от его имени.

В случае, если член Коллегии не может присутствовать на заседании, он вправе представить свое мнение в письменной форме до начала заседания Коллегии.

4.6. По инициативе членов Коллегии на заседание могут быть приглашены руководители государственных и муниципальных органов, организаций, юридических служб, научные работники и специалисты, а также граждане. Приглашенные лица имеют право совещательного голоса.

4.7. Коллегия правомочна принимать решения в присутствии не менее двух третей членов Коллегии большинством голосов присутствующих на заседании членов Коллегии и должностных лиц, имеющих право решающего голоса. Решения Коллегии оформляются протоколом или специально оформленным решением Коллегии, которое визируется членами Коллегии и должностными лицами, имеющими право решающего голоса, принявшими участие в заседании. Протоколы и специально оформленные решения Коллегии подписываются председателем Коллегии. Решения Коллегии, как правило, носят рекомендательный характер.

По отдельным вопросам, в порядке исполнения нормативных правовых актов Российской Федерации или Республики Саха (Якутия), Коллегия вправе принимать решения, обязательные для исполнения органами и организациями, осуществляющими государственную регистрацию, оформление и технический учет недвижимого имущества и прав на него на территории республики. Такие решения принимаются в форме постановления.

4.8. Члены Коллегии и должностные лица, имеющие право решающего голоса, имеют равные права при обсуждении вопросов, а также при голосовании. В случае равенства голосов право решающего голоса принадлежит председателю Коллегии.

4.9. Решения Коллегии в 7-дневный срок рассылаются членам Коллегии и другим должностным лицам, присутствовавшим на заседании. При необходимости решения Коллегии доводятся до сведения должностных лиц, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения, не присутствовавших на заседании. Решения Коллегии могут быть разосланы или доведены до сведения иных государственных и муниципальных органов, организаций и других заинтересованных лиц.

4.10. Организационно-техническое и документационное обеспечение деятельности Коллегии осуществляет Учреждение юстиции Республики Саха (Якутия).

Утвержден
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 25 декабря 2000 г. N 664

приложение N 6. СОСТАВ КОЛЛЕГИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

(приложение N 6)


УТВЕРЖДЕН новый состав Коллегии - постановление Правительства РС(Я) от 14.08.2003 N 531

О приведении в соответствие с федеральным законодательством нормативных актов Правительства Республики Саха (Якутия) по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Название документа: О приведении в соответствие с федеральным законодательством нормативных актов Правительства Республики Саха (Якутия) по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Номер документа: 664

Вид документа: Постановление Правительства Республики Саха (Якутия)

Принявший орган: Правительство Республики Саха (Якутия)

Статус: Недействующий

Опубликован: Якутские ведомости N 3 от 30.01.2001
Дата принятия: 25 декабря 2000

Дата редакции: 14 августа 2003