1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления за счёт средств окружного бюджета социальных выплат на приобретение жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты).
2. Социальная выплата предоставляется детям-сиротам, включенным в Список N 3 - список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на внеочередное получение жилых помещений (на соответствующий год) (далее – Список), в порядке очередности включения в Список (за исключением детей-сирот, которым предоставлено жилое помещение по договорам социального найма) в году, на который составлен Список, в следующих случаях:
1) если торги по приобретению для детей-сирот жилых помещений признаны несостоявшимися;
2) если до окончания финансового года осталось менее 3-х месяцев;
3) если дети-сироты были включены в Список после 01 июня текущего года (внесены уточнения в Список);
4) непредоставление детям-сиротам жилого помещения в течение 2 месяцев ввиду отсутствия в государственном жилищном фонде Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) необходимого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента:
- окончания пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа;
- прекращения опеки (попечительства);
- окончания службы в Вооруженных Силах Российской Федерации;
- возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
3. Перечень документов, представленных для включения в Список, а также порядок, сроки формирования Списка установлены Законом автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе".
4. Социальные выплаты носят целевой характер и могут быть использованы детьми-сиротами на приобретение жилья на территории Российской Федерации путём заключения договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору (далее - договор на приобретение жилья).
5. Социальная выплата не предоставляется в следующих случаях:
1) в государственном жилищном фонде автономного округа имеется необходимое жилое помещение;
2) дети-сироты не имеют гражданства Российской Федерации;
3) дети-сироты постоянно проживают за пределами автономного округа.
6. В течение 15 рабочих дней с момента наступления обстоятельств, предусмотренных в пункте 2 настоящего Порядка, департамент направляет органу местного самоуправления в автономном округе для вручения детям-сиротам свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья установленной формы согласно приложению к настоящему Порядку (далее - Свидетельство) для заключения договора на приобретение жилья.
Орган местного самоуправления в течение 10 дней с момента получения Свидетельства вручает его детям-сиротам.
7. Срок действия Свидетельства составляет 90 дней с момента его выдачи, за исключением Свидетельств, выданных после 01 сентября текущего года, срок действия которых истекает 01 декабря текущего года.
8. Размер социальной выплаты составляет 100 процентов от средней стоимости жилья, определенной в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка.
9. Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчёте размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РтЖ,
где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчёте размера социальной выплаты;
Н - норматив общей площади жилого помещения, который соответствует норме предоставления жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, установленного статьёй 18 Закона автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" (в ред. от 29.11.2012 N 1004-П)
РтЖ - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилых помещений на первичном/вторичном рынке в муниципальном образовании в автономном округе на момент выдачи свидетельства, в котором гражданин состоит на учёте нуждающихся в жилых помещениях либо по заявлению гражданина в муниципальном образовании в автономном округе по месту его фактического проживания (пребывания) на момент обращения, рассчитываемая в соответствии с пунктом 3 Методики определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилых помещений, применяемой для определения начальной (максимальной) цены государственного контракта при размещении заказов для нужд автономного округа на приобретение жилых помещений и размера социальных выплат в рамках реализации мероприятий окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 27 апреля 2011 года N 244-П. (с изм. от 29.11.2012 N 1004-П)
10. Размер социальной выплаты на приобретение жилья не может превышать стоимости приобретенного жилого помещения.
11. Договоры на приобретение жилья, подлежащие в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.