ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 января 2011 года N 45-П

О порядке предоставления социальных выплат гражданам на компенсацию процентной ставки по кредитам, взятым на строительство жилых помещений эконом-класса в многоквартирных жилых домах

Документ утратил силу:

-постановлением правительства автономного округа от 29.04.2013 N 290-П

В целях определения механизма предоставления социальных выплат гражданам на компенсацию процентной ставки по кредитам, взятым на строительство жилых помещений эконом-класса в многоквартирных домах в рамках подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утверждённой постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года N 383-П, Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат гражданам на компенсацию процентной ставки по кредитам, взятым на строительство жилых помещений эконом-класса в многоквартирных жилых домах.

2. Определить, что обязательства, принятые Ямало-Ненецким автономным округом в 2010 году по предоставлению в 2011 - 2012 годах социальных выплат гражданам-участникам окружной целевой программы "Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Ямало-Ненецком автономном округе на 2010 – 2012 годы", подлежат финансированию до полного их исполнения за счёт средств, предусмотренных в окружном бюджете на реализацию подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 – 2015 годы.

3. Настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2011 года.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Мискевича Е.В.

Губернатор Ямало-Ненецкого

автономного округа Д.Н. Кобылкин

от 27 января 2011 N 45-П

УТВЕРЖДЁН
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа

ПОРЯДОК

предоставления социальных выплат гражданам на компенсацию процентной ставки по кредитам, взятым на строительство жилых помещений эконом-класса в многоквартирных жилых домах

Настоящий Порядок определяет механизм реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам на компенсацию процентной ставки по кредитам, взятым на строительство жилых помещений эконом-класса в многоквартирных домах в рамках подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (далее – Мероприятия, социальная выплата, автономный округ).

I. Общие положения

1.1. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

строительство жилых помещений - участие в долевом строительстве, в жилищно-строительных кооперативах по строительству жилых помещений эконом-класса в многоквартирных жилых домах, либо приобретение у застройщиков жилых помещений эконом-класса в многоквартирных жилых домах, сданных в эксплуатацию не ранее 2008 года;

свидетельство - именной документ, не являющийся ценной бумагой, подтверждающий включение гражданина в список претендентов на получение социальной выплаты на компенсацию процентной ставки по кредитам, взятым на строительство жилых помещений эконом-класса в многоквартирных домах в рамках Мероприятий (далее – свидетельство).

жилые помещения эконом-класса - жилые помещения в многоквартирных домах, строящиеся (приобретаемые) гражданами в рамках Мероприятий, общая площадь которых не должна превышать:

- 50 квадратных метров - для одиноко проживающих граждан;

- 35 квадратных метров - на одного члена семьи, состоящей из двух человек;

- 30 квадратных метров - на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек.

1.2. Предоставление социальных выплат носит заявительный характер, осуществляется в пределах средств, предусмотренных на эти цели Законом автономного округа об окружном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период.

1.3. Основаниями для возникновения права на получение социальной выплаты являются:

- волеизъявление граждан;

- гражданство Российской Федерации у заявителя;

- постоянное проживание заявителя на территории автономного округа.

II. Порядок формирования списка претендентов на получение социальной выплаты и предоставления социальной выплаты

2.1. В целях формирования списка претендентов на получение социальной выплаты (далее - список претендентов) департамент строительства и жилищной политики автономного округа (далее – Департамент) в сроки, установленные приказом Департамента, проводит заявочную кампанию для граждан, которые намереваются принять участие в строительстве жилых помещений, а также для граждан, которые уже приобрели жилые помещения у застройщиков с использованием ипотечного жилищного кредита (займа), и желают получить социальную выплату.

2.2. Для включения в список претендентов граждане во время заявочной кампании подают непосредственно в Департамент либо в органы местного самоуправления следующие документы:

- заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

- копию свидетельства о заключении брака;

- справку органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую наличие или отсутствие в собственности жилых помещений каждого члена семьи, в том числе справку из органов технической инвентаризации;

- справку о гражданах, постоянно проживающих с заявителем;

- копии документов на занимаемые жилые помещения (ордер, договор найма, свидетельство о государственной регистрации права собственности или иной документ, подтверждающий проживание гражданина в данных жилых помещениях);

- документы, подтверждающие постоянное проживание заявителя на территории автономного округа;

- копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (для лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки с помощью государственного сертификата на материнский (семейный) капитал);

- справку органов местного самоуправления о постановке на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (для граждан, состоящих на данном учёте).

Граждане, которые уже приобрели жилые помещения у застройщиков с использованием ипотечного кредита (займа), дополнительно представляют следующие документы:

- копию договора на строительство жилых помещений, заключённого в соответствии с действующим законодательством;

- копию кредитного договора (договора займа), средства которого направлены на строительство жилых помещений, заключённого с кредитной организацией, прошедшей отбор среди коммерческих банков на получение права для участия в Мероприятиях;

- копию свидетельства о государственной регистрации права (для граждан, которые приобрели жилые помещения в многоквартирных домах, сданных в эксплуатацию).

Граждане, которые являются членами жилищно-строительного кооператива, представляют документы, указанные в абзацах втором - девятом, двенадцатом настоящего пункта, и следующие документы:

- справку о внесённой сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение;

- копию устава кооператива;

- выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

- копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано гражданину.

Копии документов представляются с одновременным представлением оригиналов. Копия документа после проверки её соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы.

2.3. Департамент либо органы местного самоуправления регистрируют заявления в книге регистрации заявлений граждан. На заявлении проставляется дата и время получения заявления.

2.4. После принятия заявления и документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, органы местного самоуправления в течение 5 (пять) рабочих дней направляют заявление и документы в Департамент.

2.5. В течение 30 (тридцать) дней после окончания заявочной кампании Департамент рассматривает поступившие заявления и в пределах выделенных объёмов бюджетных ассигнований на реализацию Мероприятий формирует список претендентов, исходя из даты подачи заявления.

Из числа заявителей, не включённых в список претендентов, также формируется резервный список претендентов в количестве 50 человек.

В случае подачи заявлений несколькими гражданами в один день они включаются в список претендентов и резервный список претендентов, исходя из времени подачи заявления.

Список претендентов и резервный список претендентов утверждаются приказом Департамента.

2.6. В первую очередь в список претендентов включаются граждане, нуждающиеся в жилых помещениях.

Под нуждающимися в жилых помещениях в рамках настоящего Порядка понимаются граждане, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также граждане:

- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы;

- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжёлой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Во вторую очередь в список претендентов включаются граждане, имеющие право воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала.

В третью очередь в список претендентов включаются остальные граждане при наличии оснований для возникновения права на получение социальной выплаты, указанных в пункте 1.3 настоящего Порядка.

2.7. Основаниями для отказа во включении в список претендентов и резервный список претендентов являются:

- отсутствие оснований, установленных пунктом 1.3 настоящего Порядка;

- непредставление всех необходимых документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка;

- выявление в представленных документах не соответствующих действительности сведений;

- наличие ранее реализованного права на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком.

III. Порядок предоставления социальной выплаты

3.1. После формирования списка претендентов Департамент в течение 20 (двадцать) рабочих дней выдаёт гражданам, включённым в список, свидетельство по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

3.2. Общий срок действия свидетельства составляет 3 (три) месяца, который исчисляется с даты его выдачи, указанной в свидетельстве.

Срок действия свидетельства для предъявления в кредитные организации составляет 1 (один) месяц с даты его выдачи.

В период общего срока действия свидетельства, при возникновении обстоятельств, не позволивших гражданину предъявить свидетельство в кредитную организацию в установленный срок, по заявлению гражданина срок действия свидетельства может быть продлён Департаментом, но не более чем на один месяц с момента обращения гражданина о продлении срока.

3.3. В течение общего срока действия свидетельства гражданин заключает с застройщиком договор на строительство жилых помещений и кредитный договор (договор займа) с кредитной организацией, прошедшей отбор среди коммерческих банков на получение права для участия в Мероприятиях.

3.4. После заключения договоров, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка, граждане, которым было выдано свидетельство, для перечисления социальной выплаты представляют в Департамент либо в органы местного самоуправления следующие документы:

- копию договора о долевом участии в строительстве жилого помещения в многоквартирном жилом доме (с отметкой о государственной регистрации) или копию договора участия в жилищно-строительном кооперативе;

- копию кредитного договора (договора займа) на строительство жилых помещений, заключённого с кредитной организацией, прошедшей отбор среди коммерческих банков на получение права для участия в Мероприятиях, а также справку жилищно-строительного кооператива о неуплаченной сумме паевого взноса;

- копию свидетельства о государственной регистрации права (для граждан, которые приобрели у застройщиков жилые помещения эконом-класса в многоквартирных жилых домах, сданных в эксплуатацию).

Все копии документов представляются с одновременным представлением оригинала. Копия документа после проверки её соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы.

3.5. После принятия документов, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка, органы местного самоуправления в течение 7 (семь) рабочих дней направляют документы в Департамент.

3.6. Департамент принимает решение о предоставлении социальной выплаты либо об отказе в предоставлении социальной выплаты в течение 14 (четырнадцать) рабочих дней с момента представления полного пакета документов путём издания соответствующего приказа.