АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 02 апреля 2009 года N 150-а

Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Ямало-Ненецкого автономного округа, документов территориального планирования муниципальных образований Ямало-Ненецкого автономного округа

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 мая 2017 года N 449-П
____________________________________________________________________

В соответствии с частью 8 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 23, 24 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 апреля 2007 года N 36-ЗАО "Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа" Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о составе и содержании проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Ямало-Ненецкого автономного округа, документов территориального планирования муниципальных образований Ямало-Ненецкого автономного округа.

2. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Кушнаренко С.Г.

Губернатор Ямало-Ненецкого

автономного округа Ю.В. Неёлов

от 2 апреля 2009 г. N 150-А

Утверждено
постановлением Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа

ПОЛОЖЕНИЕ о составе и содержании проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Ямало-Ненецкого автономного округа, документов территориального планирования муниципальных образований Ямало-Ненецкого автономного округа

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о составе и содержании проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Ямало-Ненецкого автономного округа, документов территориального планирования муниципальных образований Ямало-Ненецкого автономного округа разработано на основании части 8 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 23 и 24 Градостроительного устава Ямало-Ненецкого автономного округа.

1.2. Настоящее Положение применяется при разработке проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Ямало-Ненецкого автономного округа, документов территориального планирования муниципальных образований Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ).

1.3. Основные термины и понятия, используемые в Положении:

техническое задание - документ, содержащий требования к составу, содержанию и последовательности выполнения работ по подготовке проектов планировки территории, а также к их качеству, порядку и условиям выполнения (примерная форма технического задания на подготовку проекта планировки территории приведена в приложении N 1 к настоящему Положению);

заказчик - орган местного самоуправления, уполномоченное органом местного самоуправления на размещение заказа на подготовку проектов планировки территории бюджетное учреждение, иной получатель средств местных бюджетов при размещении заказов на подготовку проектов планировки территории (примерный перечень точечных объектов регионального значения, для размещения которых требуется разработка проектов планировки территории органами местного самоуправления, приведён в приложении N 6 к настоящему Положению), а также органы исполнительной власти автономного округа, уполномоченные этими органами государственные бюджетные учреждения, иные получатели средств бюджета автономного округа при размещении заказов на подготовку проектов планировки территории (примерный перечень линейных объектов регионального значения, для размещения которых требуется подготовка проектов планировки территории уполномоченным органом государственной власти автономного округа, приведён в приложении N 5 к настоящему Положению);

исполнитель - физическое или юридическое лицо, признанное победителем торгов (конкурса) на подготовку градостроительной документации, заключившее муниципальный или государственный контракт на подготовку такой документации с заказчиком и осуществляющее её подготовку в соответствии с требованиями законодательства и условиями заключённого контракта;

объект капитального строительства регионального значения - объект, предназначенный для осуществления полномочий органов государственной власти автономного округа, находящийся в ведении автономного округа и в государственной собственности автономного округа, а также объект капитального строительства независимо от формы собственности, размещённый или планируемый к строительству на территории автономного округа, если он оказывает или будет оказывать влияние на социально-экономическое развитие и жизнедеятельность автономного округа в целом либо одновременно двух и более муниципальных образований автономного округа, за исключением объектов федерального и местного значения;

проект планировки территории - вид документации по планировке территории, разрабатываемый в целях выделения элементов планировочной структуры и установления параметров их планируемого развития (исходная информация для подготовки документации по планировке территории приведена в приложении N 2 к настоящему Положению).

Определения иных понятий, используемых в настоящем Положении, соответствуют определениям, содержащимся в статье 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

II. Общие требования к составу и содержанию проектов планировки территории

2.1. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию проектных решений.

2.1.1. основная часть проекта планировки территории включает в себя:

- графическую часть (чертёж или чертежи планировки территории);

- текстовую часть;

2.1.2. материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

- материалы в графической форме;

- пояснительную записку.

2.2. Графические материалы проекта планировки территории разрабатываются на топографической основе в масштабе 1:2000 или 1:1000 с точностью масштаба 1:500.

2.3. В состав чертежей основной части проекта планировки территории включаются:

1) чертёж красных линий;

2) чертёж организации транспорта и сети дорог и улиц;

3) чертёж размещения инженерных сетей и сооружений;

4) чертёж границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

2.3.1. на чертежах основной части проекта планировки территории отображаются:

1) на чертеже красных линий - существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения с указанием координат точек пересечения осей дорог, улиц, проездов, перелома красных линий, опорные здания и сооружения, другие элементы градостроительной или топографической ситуации в случае привязки к ним устанавливаемых красных линий, поперечные профили дорог, улиц, проездов;

2) на чертеже организации транспорта и сети дорог и улиц - в пределах красных линий линии, обозначающие существующие и планируемые дороги, улицы и проезды с обозначением их категории, типов покрытия проезжих частей, с отображением мероприятий по обеспечению безопасности дорожного движения, организации движения транспорта на сложных транспортных узлах с пересечением движения в разных уровнях, остановочные пункты всех видов общественного транспорта, транспортные сооружения (эстакады, путепроводы, мосты, тоннели, пешеходные переходы);

3) на чертеже размещения инженерных сетей и сооружений - линии, обозначающие существующие, сохраняемые, реконструируемые, ликвидируемые и проектируемые трассы сетей и сооружений водопровода, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телевидения, радио и телефона, места присоединения этих сетей к магистральным линиям и сооружениям, размещение пунктов управления системами инженерного оборудования; существующие и проектируемые крупные подземные сооружения, существующие и проектируемые сооружения инженерной защиты территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

4) на чертеже границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства - элементы планировочной структуры с отображением существующей и планируемой застройки с указанием характеристики зданий и сооружений по назначению, этажности и капитальности, границы планировочных ограничений (границы особо охраняемых территорий, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов капитального строительства в случае размещения таких объектов), границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания, иных объектов капитального строительства, границы сохраняемых участков природного ландшафта, границы территорий общего пользования.

2.4. В состав текстовой части основной части проекта планировки территории включаются:

1) положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

2) положения о характеристиках планируемого развития территории;

2.4.1. положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения включают сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах, красных линиях и линиях регулирования застройки;

2.4.2. положения о характеристиках планируемого развития территории включают сведения о плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, в том числе:

- поперечные профили улиц и магистралей;

- параметры улиц, проездов, пешеходных зон, сооружений и коммуникаций транспорта (включая места хранения автотранспорта);

- параметры инженерной и социальной инфраструктур и благоустройства территорий;

- предложения по установлению публичных сервитутов (при подготовке проектов межевания территорий в составе проектов планировки территорий);

- границы территорий общего пользования;

- размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения;

- мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и мероприятия по гражданской обороне с обоснованием количества и вместимости объектов гражданской обороны (убежищ, противорадиационных укрытий и т.д.);

- иные положения, устанавливаемые техническим заданием на подготовку проекта планировки территории.

Показатели, подлежащие обязательному отражению в основной части проекта планировки территории, приведены в приложении N 3 к настоящему Положению.

2.5. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме включают:

1) схему расположения элемента планировочной структуры;

2) схему использования и состояния территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);

3) схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта на соответствующей территории;

4) разбивочный чертёж красных линий (с точностью масштаба ведения государственного кадастра недвижимости, как правило, это масштаб 1: 500);

5) схему границ территорий объектов культурного наследия;

6) схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

7) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

8) эскизные предложения по объёмно-планировочному решению (если это предусмотрено техническим заданием);

9) иные материалы в графической форме для обоснования положений по планировке территории, в том числе:

- чертежи архитектурно-строительной концепции;

- схему благоустройства и озеленения;

- схему архитектурно-планировочной организации территории;

2.5.1. на схеме расположения элемента планировочной структуры отображаются:

1) границы и (или) фрагменты границ муниципальных районов, поселений и (или) городских округов (в случае, если граница проектируемой территории полностью или частично совпадает с данными границами и (или) фрагментами границ);

2) границы и (или) фрагменты границ населённых пунктов (в случае, если граница проектируемой территории полностью или частично совпадает с данными границами и (или) фрагментами границ);

3) зоны различного функционального назначения в соответствии с генеральным планом поселения, городского округа;

4) планировочные элементы населённых пунктов и транспортно-коммуникационные связи, элементы ландшафта (реки, озёра, леса, открытые пространства и т.д.);

5) границы и (или) фрагменты границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения;

2.5.2. на схеме использования и состояния территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план) отображаются:

1) границы проектируемой территории;

2) инженерные сооружения;

3) объекты транспортной инфраструктуры;

4) линейные объекты инженерной инфраструктуры;

5) существующие и планируемые (изменяемые, вновь образуемые) красные линии, линии регулирования застройки;

6) сохраняемые элементы застройки и участки природного ландшафта;

7) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения;

8) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения, и объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;