ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 марта 2009 года N 52

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ В 2009 ГОДУ"

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 N 272.
____________________________________________________________________

{Изменения:
Постановление Правительства Республики Алтай от 16.03.2009 N 291, НГР:ru02000200900517;
Постановление Правительства Республики Алтай от 09.12.2011 N 362, НГР:ru02000201100737}

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Республики Алтай постановляет:

Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Алтай в 2009 году".

Исполняющий обязанности

Председателя Правительства

Республики Алтай Ю.В. Антарадонов

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Республики Алтай
от 16 марта 2009 г. N 52

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Алтай в 2009 году"

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 16.03.2009 N 291, НГР:ru02000200900517}

Настоящая Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Объектом Программы является жилищный фонд, расположенный на территориях муниципальных образований в Республике Алтай, требующий проведения капитального ремонта.

Предметом регулирования Программы является выполнение комплекса мероприятий, направленных на привлечение средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Алтай.

В настоящей Программе используются термины, определенные Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

По данным муниципальных образований в Республике Алтай жилищный фонд Республики Алтай составляет 3625,3 тыс. кв. м, в том числе 3305,5 тыс. кв. м находятся в частной собственности, 255,6 тыс. кв. м находятся в государственной и муниципальной собственности.

Жилищный фонд Республики Алтай имеет разную степень износа, часть его имеет значительный физический износ, непригоден для постоянного проживания граждан, относится к ветхому, нуждается в капитальном ремонте.

Основными причинами возникновения ветхого жилищного фонда являются:

тяжелые условия формирования жилищного фонда за последний период;

естественное старение жилых домов первых массовых серий;

недостаточное выделение средств на капитальный ремонт и текущее содержание;

отсутствие контроля со стороны организаций за техническим состоянием жилищного фонда, находящегося в их собственности или хозяйственном ведении, оперативном управлении.

На сегодняшний день ветхий жилищный фонд на территории муниципальных образований: "Кош-Агачский район", "Онгудайский район", "Улаганский район", "Усть-Канский район", "Усть-Коксинский район", "Чемальский район", "Чойский район" составляют 1041 домов площадью 108,3 тыс. кв. м с износом свыше 31%. Из них 283 жилых дома - деревянной конструкции площадью 45,780 тыс. кв. м, 121 жилых дома - каменной конструкции площадью 19,620 тыс. кв. м.

Необходимость разработки и реализации Программы обусловлена следующими основными факторами:

масштабностью и социальной значимостью проблемы;

неудовлетворительным состоянием жилищного фонда и его прогрессирующим износом.

Программой предусмотрен наиболее эффективный и приемлемый капитальный ремонт жилых домов.

Цели Программы:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;

внедрения ресурсосберегающих технологий.

Задачи Программы:

реформирование жилищно-коммунального хозяйства согласно Федеральному закону от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

переход от пообъектного капитального ремонта ветхих домов к комплексному капитальному ремонту многоквартирных домов;

улучшение условий проживания в ремонтируемых многоквартирных домах;

разработка механизма использования привлеченных средств для решения проблемы ликвидации ветхого жилищного фонда;

продление сроков эксплуатации жилищного фонда.

Срок реализации Программы - 2009 год. Программа реализуется в один этап.

Все программные мероприятия сгруппированы по разделам, ориентированным на достижение целей, подкреплены необходимыми источниками, объемами, ориентированными и отраженными в приложении N 1.

Система программных мероприятий предусматривает следующие приоритетные направления реализации задач Программы:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

ремонт крыш;

утепление и ремонт фасадов.

Технические мероприятия по капитальному ремонту внутридомовых, магистральных и внутриквартальных инженерных сетей и сооружений предусматривают мероприятия по обеспечению теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализования, энергосбережения.

Капитальный ремонт систем теплоснабжения жилья с учетом установки приборов учета потребления ресурсов, а также за счет утепления и ремонта фасадов и ремонта крыш зданий приведет к экономии тепла. Капитальный ремонт сетей теплоснабжения проводится по мере необходимости и учитывается в стоимости капитального ремонта жилых домов в соответствии с выданными техническими условиями.

Программа предусматривает капитальный ремонт и замену систем энергопотребления. Стоимость капитального ремонта электрических сетей входит в стоимость капитального ремонта жилых домов.

Проведение капитального ремонта систем водоснабжения приведет к снижению потерь в системах водоснабжения. Установка приборов учета водоснабжения обеспечит точный контроль расхода потребления воды.

Стоимость капитального ремонта сетей канализации при комплексном капитальном ремонте определяется в каждом конкретном случае и включается в общую стоимость капитального ремонта жилых домов.

Капитальный ремонт жилых домов с утеплением и ремонтом фасадов, с ремонтом крыш зданий и установкой приборов учета энергоресурсов позволит существенно снизить энергозатраты на отопление зданий, с одновременным улучшением микроклимата в помещениях.

В соответствии с муниципальными адресными программами по проведению капитального ремонта многоквартирных домов сформирован перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой помощи согласно приложению N 2.

Включение в перечень многоквартирных домов (далее также - МКД), которые подлежат капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой помощи, предусмотренный Программой осуществляется при выполнении следующих критериев:

собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом и выбранный способ реализован посредством управления товариществом собственников жилья (далее также -ТСЖ), жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управления управляющей организацией;

общим собранием членов товариществ собственников жилья либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

общим собранием членов товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

6.1. Финансовое обеспечение Программы

Финансовые средства для решения проблемы капитального ремонта многоквартирных домов формируются за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств республиканского бюджета Республики Алтай, бюджетов муниципальных образований, средств собственников жилья.

Установить предельную стоимость капитального ремонта одного квадратного метра помещений в многоквартирных домах по муниципальным образованиям в Республике Алтай, претендующих на участие в Программе в следующих размерах:

1) муниципальное образование "Кош-Агачский район" - 6000 руб.;

2) муниципальное образование "Онгудайский район" - 2000 руб.;

3) муниципальное образование "Улаганский район" - 12 000 руб.;

4) муниципальное образование "Усть-Канский район" - 2500 руб.;

5) муниципальное образование "Усть-Коксинский район" - 7000 руб.;

6) муниципальное образование "Чемальский район" - 5000 руб.;

7) муниципальное образование "Чойский район" - 7500 руб.;

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 16.03.2009 N 291, НГР:ru02000200900517}

позицию "Итого:" изложить в следующей редакции:

Из расчета предельной стоимости капитального ремонта одного квадратного метра помещений в многоквартирных домах средства между муниципальными образованиями, претендующими на участие в Программе, распределены в соответствии с таблицей N 1.

Таблица N 1
руб.